“这家企业的业绩完全不是问题，在一个视房子如信仰的国度，你还担心业绩的问题吗？这匪夷所思。”

索芬博格说完，看着丹顿深沉的面孔。

“你说的这些我都懂，我也看到这家企业有雄心壮志。可是，这是生意，对吗？生意我们应该用生意人的语言交流。”

丹顿微微皱了皱眉头，直视着索芬博格的眼睛说道。

“当然，比尔，当然。你是我的朋友，我会用生意人的语言和你交流，但是我要让你明白，我亲自出马，这意味着什么。”索芬博格耸了耸肩，平静地说道。

“很好，皮特。我欣赏你的坦诚。那么我也坦诚相告，这不是我一个人说了算，对吗？”丹顿用一种复杂的眼神看着索芬博格。

“如果我告诉你，你可以拿到1个点的佣金呢？独立佣金，你不用报税。”索芬博格推了推眼镜问道。

“你说什么？皮特？”丹顿皱起眉头，惊讶地问道。

“你不用这么大惊小怪，你知道我在说什么。”

索芬博格一副淡然处之的神态，平静地看着丹顿。

“天哪，这是我的办公室，你疯了吗？”丹顿警觉起来。他可不是一个愣头青，他是不会轻易押宝的。

“晚上十点，到我家来。”

扔下这句话，索芬博格起身和他握了握手，径直离开了。

索芬博格的家位于纽约长岛的黄金海岸。这里风景优美，治安优良，深受众多富豪们的青睐。

索芬博格的宅邸就坐落在这里。

这是一座面积超过1.5万平方英尺的两层豪宅，拥有一个面积超过5千平方英尺的底层，二楼是住宅区。

房屋总共拥有8间卧室，露天泳池，私人影院，健身房，私人花园一应俱全。

房间内部设计风格沉稳大气，装修材质考究华贵，简直就是贵族的府邸。

当然，这座豪宅是索芬博格的老婆约瑟芬继承的祖产，具有悠久的历史。

丹顿独自驾车来到索芬博格的家，他对这里并不陌生。曾经索芬博格在这里开过几次招待晚宴，他也受邀前来。

“嗨，比尔，欢迎你！”索芬博格和太太约瑟芬并肩站在豪宅的大门外，等待着丹顿的到来。

“嗨，皮特，我们又见面了。嗨，雪莉，你好吗？”

丹顿和他们夫妇二人打过招呼，热情拥抱以后，一同步入豪宅之内。

落座后，有仆人用精致的茶具端来咖啡茶点。

索芬博格和太太约瑟芬耳语两句，约瑟芬礼貌的和丹顿打了声招呼，就回到卧室去了。

“很高兴你能来，我的朋友。”索芬博格笑着说道。

“我很荣幸，皮特。”丹顿客套地回应道。

“好了，我们言归正传，我的提议怎么样？”索芬博格看着他的眼睛，毫不掩饰地问道。

“我很感兴趣，不过，”丹顿喝了一口咖啡，浅笑着说道，“8亿美金实在恕难从命。”

“你觉得怎么样才能搞定？”索芬博格也端起咖啡喝了起来。

“4亿美金，2个点的独立佣金，并且用他们的土地使用权作为抵押。”丹顿盯着索芬博格，缓缓说道。

索芬博格沉吟不语，只是悠悠地喝着咖啡。

他看了看面前这个一派风度优雅的银行家，贪婪的标签仿佛就插在他那满头的金发之上。

“4.3亿，1个点的独立佣金，土地使用权作为抵押。”索芬博格亮出了底牌。

“成交，皮特。”

丹顿耸耸肩，面带绅士的笑容，满意的点了点头。

返回x市后，索芬博格立即联络了向建茹。

这样的工作总是需要恰当的衔接和完美的配合才能流畅运行。

索芬博格为伟岸地产集团带回来一份总额为4.3亿美金的境外贷款协议，当然，最终接受与否，还要看汪世平。

向建茹来到汪世平的办公室，赶紧给他汇报这一消息。

“董事长，索芬博格刚才来电，由美能证券亚太分部牵头，和s国锐恒银行北美分行谈妥一笔总额4.3亿美金的贷款意向，具体内容晚些时候会传真过来。”向建茹说道。

汪世平听后点了点头，他对向建茹的高效率表示肯定。

4.3亿美金，有了这笔钱，这次的“a06”地块竞投就有了根本的底气。

他立刻吩咐向建茹随时准备下一步的运作。

次日，由锐恒银行北美分行发来的一份传真邮件，摆在了向建茹的桌上。

传真内容是这次贷款协议的要点：

1.本次贷款总金额为4.3亿美金；

2.贷款时间为五年，回报率为19％；

3.以伟岸地产集团总土地储备率的80％土地使用权益作为抵押。

向建茹看着这份贷款协议，倒吸一口冷气。如果按照这个回报率计算的话，伟岸地产集团每年将产生将近6亿元人民币的利息，这几乎达到了伟岸地产集团两年左右的净利润！

而且用集团八成总土地储备率的使用作为抵押，这本身就已经规避了几乎全部的风险，甚至理论上比四大投行一轮融资的风险还要低。

更不用说这里面还有1个点的独立佣金，这笔费用也是相当高昂的。

向建茹没有给索芬博格打电话，她知道他已经尽力了。如果是换做其他人，根本无法撮合到锐恒银行这种实力雄厚的全球性金融机构的贷款，而且，索芬博格完全是动用自身的个人影响力，友情帮忙。

向建茹只能带着这样一份协议走进汪世平的办公室，她不知道汪世平将会做出怎样的决定。

“董事长，锐恒银行的协议传真过来了。”向建茹把协议书递给汪世平。

汪世平接过来认真看了起来。

空气在这一刻凝固了起来，只有两个人的呼吸声此起彼伏。

“胡秘书，请王副董，杜总到我办公室来。”汪世平通过呼叫器对胡婉君说道。

几分钟后，王海荣和杜聪华到了。

“这是锐恒银行提供的贷款协议，你们看看吧。”

说完，他把协议递给王海荣。

王海荣边看边摇头道：“这帮老外太狠了吧？这么高的利率！”

说完，将协议递给了杜聪华。

杜聪华看完，心里暗喜，但是嘴上对汪世平说道：“董事长，的确太高了。按照这个利率来算的话，我们每年光是利息就要还六个亿左右。”

“是啊，集团每年的净利润才是三个亿左右，这样压力实在太大了。”王海荣都面露难色地说。

汪世平一言不发，他点燃一根烟，默默吸了起来。

“向总，不能和锐恒银行再谈一谈吗？”王海荣扭头对坐在一旁向建茹问道。

“这次贷款是通过美能的索芬博格牵线促成的，如果不是他的出面，我看很难有大型机构可以在短期内满足我们如此规模的贷款需求。”向建茹言下之意就是这已经是唯一选择了。

“董事长，不能接受啊。这个协议，太坑了！”王海荣一脸焦虑地说道。

所有人都看向汪世平，等待他的回应。

汪世平抽完烟后，将烟蒂在烟灰缸中掐灭。

他此刻已经恢复了自信满满的神采，微微一笑，对众人道：“大家看来顾虑重重，我理解。这个协议本身就充满挑战，但是我们现在的任务是什么？是拿下‘a06’地块！手头没有钱，我们将一事无成。当然，这个利率是高了点，但是这是目前唯一的选择了。”