他的耗子，如果拍成照片发往国内，不知国内不明争相的人们何等羡慕嫉妒恨，多么宏伟壮丽的豪宅阿，多么成功的人生啊。可谁知道里面的情形？
JY门总是说,国外大大的好,买个房子,连房带地都是你的了,几百年不动摇,国家无权征用拆迁收购...的确如此.偶家东西两侧原本都是HOUSE,后开发商来收购,人家都卖了,只有偶家没卖,成了钉子户,.现在两边都盖成了TOWNHOUSE,只有我家一个HOUSE, 象个孤岛,但开发商政府不能强求,不能强拆.因为房子是私有财产,永久产权,不可侵犯.偶家的房子,10000多尺,地大房小,几年前90多万购置,目前政府估价120多万.结果开发商出价90万收购.OH MY GOD, ARE YOU KIDDING?
BUT,(着在法律上叫但书哈),有利就有弊,不能光看偶门吃肉不看偶门挨打哈.
首先,永久有多久,我真不知道,就知道连我自己也不是永久的.老外通常租房子,因为没钱买.即使买了,到了老年一般也回卖掉,住进老人院或公寓,因为HOUSE打里起来太累太贵,老年人无法负担.子女一般也不要父母的房产,所以房子的结局要么是死之前卖掉,或捐给教会,要么死后成了无主财产收归国有.你看,永久在哪里?
此外,偶家房子,每年还要交地税6000多刀.每年水电气网话视清洁维护等费用每年至少 15000刀, 一年光水费就1500多，几乎上万人民币哈。买的起,养不起的说. 就象孩子,生的起,养不起啊.所以老外一般不买房,或者买个很小的平房,就象咱贫困地区的农舍.豪宅大户都被中国贪官土豪买了,还现款,还全款.房虽说是自己的,可你要改个格局改个用途啥的都要报批.地是自己的,可你要砍个院子里的树也要报批,否则罚款.
而且这里的房子真心不值几个钱,与咱们的钢筋水泥的高楼大厦相比,他们的全是木头搭起来的平房或2层小房.不打地基,压路车把地弄平就开始摆木头,从头到脚全是木材,没有一点金属.所以您如果来北美住当地人家,一定要注意不要在房间做成人游戏啥的,搁壁听的清清楚楚,因为那些木头不但不隔音,还扩音!性亏人少地多都是独立屋,否则就他们那火暴脾气,准得天天枪战.此外,您如果看到米国一刮飓风房子就象雪花一样一片一片飞舞在空中,一点也别奇怪,偶门的房子是全木行,奏是能飞到天上滴!
房子不值钱,其实地也不值钱啊.你想啊,1000万国土,比中国大好多,3000万人口,比北京少好多,地能有多金贵?可就这样,我花那么多钱买个房子,说连房带地都归我了,结果还要我每年交6000多地税,别说永久了,就说100年,光地税就60多万了,合人民币300多万了.谁家住自己的房子自己的地还要掏这多银子啊?JY不会算数是把?
国内同胞都羡慕偶门海外党的大HOUSE, 殊不知,不看不知道,一看下一跳.一个300平米左右的房子,里面能分成7,8个单元,分别出租.一套120平米的小公寓住一家三口,还要把其中一间给出租了,每月赚300元而已.我所认识的同胞,无论技移,投移,偷渡,只要买了房子, 第一时间考虑的不是自己怎样住着舒服,而是怎样分割更容易出租,最后总要隔出几间出租,甚至把其中一部分做商铺使用.这种做法是违法的,一旦被人举报,后果很严重.
某友租了一个这样的屋子,就是一个HOUSE中的一间.结果去给孩子报名上学时,教育局官员看租房协议上的价格起了疑心,就问,是HOUSE还是ROOM. 他说,是ROOM. 又问,住多少人?他以为是问正个HOUSE, 就答8个人.对方以居住地违法为由拒绝其子女入学,并扬言要向警方举报该违法行为.朋友吓坏了,问我咋半.我说,你不应当说租的ROOM, 要说是HOUSE,和房东和住,这样就合法了.不过撒慌也不好,老外都一跟筋,万一查出来很麻烦,最保险的办法是换个合法的房子.最后他花高价租个套公寓才让孩子上了学.
不过,在着一点上,偶门决不是一个人在战斗!诸位如果有幸去过印度人民的家里,会竦然发现,外表光鲜亮丽的HOUSE里,能够老老小小挤挤把把住下一个村子的人!简直可以入选挤死你世界记录大全了!
另友从上海来,几年内多次换房,对各类房东大失所望,叹曰,没想到这里的人这么穷,为了一个月几十块钱水电费争吵不休,整天跟在我屁古后面关灯,一见我做饭就拉个脸,一周只能用一次洗衣机,还撒慌说烘干几坏了.我在中国那么多年真没见过穷到着个地步的.都说国外好,都穷成鬼了抠成精还好个批啊!
我赶紧安慰他说,你的房动确实有点奇葩,但显然不是最奇葩的奇葩.我一朋友租了一个HOUSE2楼一个物资,一天洗衣几莫名其妙漏水,把一楼房顶给淹了修理花了5000多.房动愣说是楼上4个租户干的,让他们赔,否则搬走.结果他们都搬走了.
有个朋友想租房子，看了各种各样的房子n套,有的房东很变态，一个不大不小house分割成大大小小几10个房间分别出租,最小的260/月,是个储物间,没有窗户，居然也有人租.看来以前别人说在米国 住closet，车库,走廊……。决非空穴来风哈.朋友在国内大小是个官,如今寄居8平米的黑屋子，打10。25/小时的labor工,吃food bank的过期面包发芽土豆,被洋人各种歧视被华人各种排挤，这落差绝对能引起失重感.如今他最大的愿望就是老婆赶紧过来替他蹲移民监，他就可以放弃身份潜回中国了.……
低收入家庭可以申请廉租房.不过,奉劝诸位,没有足够的耐心和穷到山穷水尽的地步,还是不要做这个努力了.首先,条件苛刻,需要有工作有收入,但必须符合低收入标准.其次,排队要N年,最后,即使得到了,位置也很偏远,与世界各地的穷人聚居一堂,黑人,印读人,偷度客,吸毒人员等,环境乱治安差配套次,严重影响生活质量尤其是对子女教育不利.此外,类似福利对今后贷款买房,申请亲人团聚,入籍等都有负面影响.正所谓贪小便宜吃大亏是也.
权利要有强大的经济做后盾的啊桶子们!你身无分文试试,保证你顶无片瓦,脚无锥地,连自尊都通通给你剥夺了.
此外,JY津津乐道的所谓外国人有路权,中国人横冲直撞,他们怎么不想想,北美路广人稀,彼此都是宝食终日无所事事,让他一步又何妨?可中国啥情况,要是也这样让,保你一天过不了马路.MOREOVER,这里违法成本绝非国内可以比拟的.朋友新车,保险费1000多，,出了一次撞车事故之后,保险费长到5000元.他现在开车的机敏谨慎程度相当于地下党.
我就纳闷了,JY为啥总是告诉你们孔雀开平有多美,却不告诉你们后面是什么光景?莫非他们也没有见过?抑或不忍开口?