“少拍我马屁，还是先讨论新办公室，看定在哪儿吧。”

“咱之前不是买下旧厂房了吗？那厂房够宽敞，改建一下，应该是够用的。”

朱茯苓却摇头。

这个方案，她不是没有考虑过，但是很快否定了。

当初签下华南区总代理，需要更大的仓库来囤货，才买下的旧厂房。

毕竟是厂子，规模不用担心，水电、厨房、宿舍楼啥的，全都安排妥了，还能空出来不少地方。

朱茯苓去看过，觉得这些地方空着也是空着，不如都利用上。

“等周末休息了，让大家收拾收拾，做个球场啥的，什么篮球、羽毛球、乒乓球之类的，该买的都买上，大家休息的时候可以玩一玩，或者组织个比赛啥的，咱们是卖运动鞋的，自己得先动起来，不然怎么跟别人宣传运动文化，怎么卖运动鞋，是不？”

于是在员工福利上，除了各种假期之外，又多了一条。

“朱老板万岁！”

整个办公室都嗨了。

花钱买的厂房能物尽其用，朱茯苓也乐意。

真是你好我好大家好，皆大欢喜。

就是厂房剩下的地方，要改建成办公室，朱茯苓不太乐意。

“厂房那边用来做仓库和宿舍生活区挺好的，用来办公就不太行。”

一来位置有点偏僻，没有在城区里头方便。

二来毕竟是旧厂房，再怎么改建，里头是新的，外头看也是旧的，而他们是卖高档运动鞋的，跟代理商有很密切的生意往来，隔三差五有代理商谈合作。

结果来了一看，堂堂华南区总代理，卖时髦高档运动鞋的，办公的地方又偏又旧，观感就不太妙。

这基本的品牌形象问题。

“单独找个办公场所吧，最好在城区，交通方便的，李兴，之前不是留意过吗，有没有合适的？”

“是有几个不错的，我整理了资料，你看看。”

李兴办事很靠谱，整理出来的资料除了几个场所的基本信息，有多大，什么格局，位置在哪儿，有几路公车经过这些，还包括这些地方之前都是干啥用的，周边有哪些单位，风水怎么样等等，还配了照片。

一目了然。

朱茯苓翻了翻，最后看上一个3层小楼。

面积挺大，单层就有150平方，面朝东南，采光很不错。

门前有个小院子，然后才是马路，但是挺安静，因为隔壁就是政府办公厅，自带威严气场，治安啥的完全不用担心。

“我觉得和平路的这个三层小楼不错，租金方面怎么样？”

李兴揉了揉眉心。

他就知道朱茯苓会选这儿，他对这儿也很满意，但有一个问题——

“看上这儿的不只有我们，并且租金这块儿，对方跟咱们杠上了，老是在加价，本来租金800元就够了，结果他们不断加码，现在租金已经变成1600元。”

整整翻了一倍。

实在有点贵了。

可除了这儿，别处不是位置偏僻就是采光阴暗，大白天的也得开灯，再不然就是鬼楼，之前出过人命，自带阴气那种。

有别的单位搬进那栋楼，但是各种幺蛾子不断，不是说晚上看到鬼影子，就是听到女人和小孩的哭声，渗人得慌，先后搬进去过3个单位，都没能撑过一年就倒闭。

邪门得很。

朱茯苓倒不信这种怪力乱神，但换办公室是为了让员工上班更轻松舒适，不是给员工添堵的。

鬼楼啥的，还是算了吧。

这个也排除掉之后，就剩下和平路这套了。

“租金一个月1600元是贵了，你再谈谈，就说咱们签长约，不是只签一年两年的，看看能不能压一点价。”

“别说压价了，没继续往上加就不错了，你是不知道故意抬价的公司是谁，是新步！”

众人面色一变。

“怎么又是他们？专卖店开在咱们旁边，运动会跟咱们抢独家赞助权，连办公场所都要抢，非要跟咱们过不去？”

朱茯苓也皱眉，“没有商量的余地？”

“试过了，很难。”

朱茯苓从来不是知难而退的。

“这事儿是跟谁接洽，能不能把人约出来再谈谈？”

她要亲自出马？

可这事儿很棘手，就是她亲自谈，怕是也改变不了什么。

“这栋楼本来是一个国营厂的办公楼，后来厂子设备技术跟不上就倒闭了，办公楼就得转让，负责这事儿的是陶主任。”

陶主任50来岁了，头发花白，很是憔悴。

在厂子干了半辈子，厂子倒闭了，他眼神也很迷茫。

“时代发展太快了，你们这些年轻人生意做得红红火火，我们这些老家伙是没办法了。”

要是有办法，那么大个厂子也不至于倒闭了。

工人的工钱还欠着不少，不是不想发，而是真没钱了，发不出来。

要不是这楼是公家财产，不是个人私有产权，估计这楼得卖了，给员工发拖欠的工资。

难怪想租给新步公司。

“新步的刘老板这儿非常满意，希望我们无论如何也要租给新步，为了表示诚意，不管谁来竞争，他愿意在对方的租金价格上再加20%！”

对正愁钱的陶主任来说，新步这一招，可不就戳在他的死穴上吗？

可对鸿运来说，那就是妥妥的挑衅。

因为要跟新步竞争的只有他们鸿运一家，刘长辉这话，就是隔空往朱茯苓脸上踩。

她加价一次，新步就往上抬价20％，没完没了。

她要是气不过，一口气喊出个天价，新步转头就不玩了，那她才是真的骑虎难下。

陶主任也没想刁难她。

“你这鸿运公司我听说过，很佩服你们从无到有，把芒城的运动鞋市场给盘活了，要是这儿给你们鸿运做办公室，我们也是乐意的，可是没办法，我们急着用钱，而且你也看到了，我们隔壁是政府办公厅。”

“新步的刘老板找过办公厅的领导，不知道说了啥，厅里的领导对新步非常认可，希望政府办公厅旁边的是新步这样有良心有责任的大公司，厅领导都发话了，我们也不好办。”

新步是有良心有责任的大公司？

刘长辉就是这样给自己脸上贴金的？

朱茯苓直接气笑了。

“简直胡说八道！新步能有今天，用的手段就没几个是干净的，单说贿赂学校老师，逼学生买他的运动鞋这一条，就没资格说自己有良心！”

陶主任吃了一惊，“这话可不能乱说啊。”

“有没有乱说，陶主任去学校查一查就知道了，厅领导绝对是被刘长辉的一面之词给骗了。”

“这……”

陶主任迟疑了。

查这事费时费力不说，厅领导信了刘长辉，他跑去唱反调，得罪厅领导，得不偿失，也没这义务。

“重点不是我信不信，而是厅领导信不信，厅领导听说新步公司拿下运动会的独家赞助权，对新步赞不绝口，还说运动会那天会去现场看看。”

这得是多大的面子？

其他人一看，新步连厅领导都请来了，谁不得高看新步几分，觉得新步有官方背书，后台很强硬。