经管会副主任赵世英是一位40岁左右的中年男子，思维敏捷，很是健谈。他首先给许正扬和张晓波简单介绍了目前整个延城县企业的经营状况与城东经济开发区申报获批的曲折过程，接着又历数了该开发区四通八达的方位优势和进入园区企业商家的种种优惠政策，说津城和义德集团是第一家入驻园区的企业，可以说是占尽了天时地利。

赵世英领着许正扬和张晓波来到一片地势较为平坦的开阔地带。这是一片面积约为30亩地的盐碱湿地，西面是一条南北走向的明净河流潺潺流过，湿地中央有一块不大的芦苇塘，北边是国道，东南两侧是田园沟渠，之间也有水与西边河流相通。

“许总、张总，这一块地地势较为开阔平坦，无大的起伏，开工建设也方便施工，就是中间这片芦苇塘比较障眼，施工时需要填平。以此做为和义德延城子公司的厂址你们意下如何！”赵世英站在高处眺望着说道。

许正扬也走到高坡处瞰望着眼前的这片地势，不觉嘴中念念有词。“北有黄金道，西临饮马河，东南财围城，金宝盆中聚。此真乃风水宝地也！”

张晓波听不懂许正扬在说什么。“许总，这一片盐碱洼地，除了白泛泛的盐碱，就是河水和芦苇荡，为嘛是风水宝地呀？”

赵世英也对许正扬的话有些不解。“许总，要说这个地方与旁处比较，地势尚佳，但这风水宝地一说恐怕有些夸大其词了吧！”

“赵主任，晓波，这个你们也许与我的领会有些差异。在多山多水地界儿，背靠高山，面临河泉，堪称龙脉兴发之地。而在平原地带，高山无有，河泉难寻，但这块地三面环水，一面向道。古有借水发财、聚盆中之宝、走黄金大道之说，眼前之地俱涵括古语论道，称之为风水宝地并不为过！”

“啊？”张晓波与赵世英被许正扬的一番玄幻之言所惊呆了。

“没想到许总不但经营企业很在行，并且对风水玄学也有研究，真是不可多得的文武全才啊！”赵世英对眼前这位和义德集团的总经理许正扬禁不住产生了一丝神秘感。

“我只是对赵主任给我们挑选的这块地皮的绝佳地势极感兴趣，随口说说而已，在这里我谨代表公司员工对开发区经管会领导的一番美意深表感谢！”许正扬预感到在这里，和义德集团又将干出一番轰轰烈烈的事业。

“哪里哪里，不过从刚才许总的言谈话语之中可以看得出，你们公司对未来信心百倍，地势虽好，但更重要的是经营有方才是最关键的呀！”

听话音，张晓波认为这位赵主任对和义德的实力并不是十分地信服。这也难怪，一个外来的企业，就是你的领导说的天花乱坠，人家也不会过分相信，毕竟建开发区也是一种商业行为，人家看中的是效益。既然许正扬这么说，就说明他已经有了很好的规划。经过近四年的接触，张晓波发现许正扬对未来所发生的事儿，有一种不可言喻的参透力。许正扬的意志力张晓波是极为了解的。她觉得，坚强执着的意志力可以左右事情的发展方向，许正扬就具备这种能力。

“放心吧，赵主任，和义德既然打算在城东开发区落地生根，说明我们是有备而来，不会让你们失望的。“张晓波说道。

“那是那是！许总，张总，不知你们子公司的发展方向是什么，对当地的劳动就业和相关产业的拉动有何积极作用。”

许正扬认为，赵世英的这句话这才是延城经济开发区的真实目的所在。

“我们和义德集团是一家集机械制造、餐饮、职业教育为一体的企业实体。经营模式为生产、教学、研究并行发展，三者独立而又相互关联。在此筹建的子公司将以常规模具设计制造为主，兼营国产汽车零部件的冲压成型及机械加工。预计一期工程投资额度为200万元，主要用于厂区及车间基础设施建设，预计10月底竣工。二期工程投资为500万元，主要用于设备、人员等配套设施的完善，之后开始运营生产，预计年底开始投产运营。期间，将带动当地的建材、基建、钢材、电力等相关产业的发展，解决劳动就业岗位约200个。”许正扬做出了子公司未来几个月的发展规划。

“如此说来，这片30亩地的区域有些窄小了。许总，你看，厂区田园沟渠东边的那片近30亩的地方是一片芦苇荡，可能将来几乎没有别的厂家在此落户。开发区管理条例有规定，对于第一个进园的企业商家，将配赠同等比例的使用面积。若两块占地同时开工建设，配赠地块将无偿使用年限为7年，超过5年尚未启用，该企业将无权使用该地方，若继续占用将划为有偿使用且补交2年的使用金。”赵世英说出了该开发园区的优惠政策。

许正扬真是佩服城东开发区领导的精明之处，通过看似优惠的政策下，蕴含让企业商家加大投资力度的暗示。对贪图占地而无作为的的经营者来说，打了一个埋伏；而对规划周密、发展强劲的企业来说，不啻是一个减少经营成本的契机。许正扬头脑中经过快速的计算之后，做出了如下的决定。

“那就谢谢园区领导的厚爱，我们和义德集团对配赠经营用地表示衷心的感谢。”

就此，和义德延城子公司在城东开发区的占地面积达到60亩。

之后，赵世英又陪着许正扬和张晓波在诺大的工业园区做了大致的视察，然后驱车离开了机车轰鸣的施工现场，赶往宴宾大酒店。

晚上七点钟，以分管开发区工作的陈旭副县长为首的，以开发区经管会副主任赵世英、招商引资办主任禹季山、县财政局副局长江奉国、县工商银行副行长靳富才等相关领导组成的城东开发区对外联络接待小组，对许正扬、张晓波举行了隆重的欢迎宴会。

宴会进行中，接待小组的每位成员都表达了对和义德集团公司来延城投资建厂的热烈欢迎与极大支持。许正扬也借机谈了和义德的一些顾虑和实际困难。如将资金注入开发区而带来的津城顺隆开发区领导的可能的片面性看法和资金周转存在的暂时性困难之类的问题。

陈旭副县长马上作出回应，关于津城顺隆开发区的问题，他可以报请县委县府，请求上级领导出面沟通协调加以解决，一周之内给予答复。县工商银行副行长靳富才也表示，根据县委县府对入驻开发区企业商家大力扶持的红头文件指示，他们县工商银行可以给予上限不大于600万的三年期无息贷款。

至此，许正扬心中仅存的最后的顾虑消除，坚定了在城东开发区投资建厂的信心和决心。

宴会结束后，陈旭安排江奉国送许正扬和张晓波回县委招待所，这对许正扬来说很是不好意思，毕竟江奉国是自己未来的岳父大人。

回到县招待所住处，许正扬、张晓波与江奉国促膝长谈。许正扬马上把当日的工作进展通过电话，给江海宁做了详细的汇报。江海宁对此给予了认可，尤其是对父亲的老骥伏枥大加赞赏。江奉国在电话中嘱咐女儿不必操心延城筹建厂的事，安心毕业考试、毕业答辩，许正扬和张晓波很是精明强干，一切事宜进行地很顺利。

晚上11点钟，许正扬和张晓波把江奉国送出门，许正扬说明天去看望王姨和爷爷奶奶，之后，二人目送江奉国乘车远去。

“扬哥，我真有没想到今天的洽谈进行地这么顺利，而且取得的成绩这么大。”