陈建云的个头不高，整个看起来瘦瘦小小的，嘴唇薄，眼睛细眯，白白净净，咋一看上去挺斯文的一个人。他老婆罗丽梅也是很瘦，说话声音却像个炸缸，嗓门很大。两人年龄和我们差不多，有个女儿和小龙差不多大，现在又生了个儿子还不到一岁。
以前曾经听我妈说，男人嘴唇皮薄，眼睛细眯，眉毛不够浓密的，这种人心眼很多，城府极深，稍有不慎就会被他下套套住。而耳朵高度与眉并排的男人，思想大多比较正经，也比较憨厚老实。还有耳孔细小的男人，很重视感情，比较恋家，会把家庭及家人放在第一位。
当初妈妈之所以那么喜欢秦刚，也正是因为秦刚的耳孔细小，耳朵高度也基本齐眉高，妈妈觉得他是一个可靠的男孩子，加上他家的条件在我们那一块也是数一数二的，自然是满心希望我能嫁给他。
只不过我那时候对妈妈的那些话总是嗤之以鼻，认为看面相什么的，都是无稽之谈。
不过这次和陈建云见过面了之后，对这个即将与我们合作的伙伴，我心里总有股说不出来的不踏实感。
一旦合作，我们就是一条船上的人了，那就得风雨同舟，共同进退了。
要是识人不慎，到时候吃亏的就是自己了，我和林军两个人都不是那种会耍心机的人，所以我也希望，未来的合作伙伴，也是比较正气耿直的人。
我把我的不安说给林军听，并向他讲述了我妈的那套看人准则。
林军听完之后笑我：“哟！老婆还成面相专家了？光看个嘴巴眼睛耳朵什么的就能证明人陈建云是个会耍心机的小人？你呀，想多了，要是你也会看相了，那我以后不得叫你林大仙了？呵呵！”
我也不禁哑然失笑了，我这人一向都是无神论者，也从不迷信，更不相信什么算命之说，怎么现在倒还信起了面相之说了。
一个人的人品，是后天的成长环境以及所受到的教育因素组合而成的，又岂是凭天生的五官去断定的。我也实在是太杞人忧天了，竟想到那些有的没的东西上去。
既然已经确定了合作方针，林军和陈建云便开始了找寻店址的事宜。
几乎跑遍整个县城，都没找到合适的地方，不是地方太小不适合开店，就是地方太偏，人流量不够多。三哥说过，多花点租金租个繁华一点的地方，远比在偏僻的地方花少量的租金要划算的多，只要生意稍稍好点，多出的那点租金也就物超所值了。
几天的奔波都毫无结果，陈建云提议，去邻县（也就是陈建云现在所在的县城）找找看。
这一找，还真给找着了。
这房子是陈建云一朋友给介绍我们来看的。原本政府是要求开发商建成一个农贸市场的，后来不知道什么原因，农贸市场没办起来，入口两边的门市全被人租下来了，有些是卖建材的，有些是卖灯饰，剩下中间的这一大片相通的场地，入口处是一条宽4米，长10米的巷道，进去里面，足足有1100多平米，用来开家具店再合适不过了。
打听到这房子的主人之后，第一时间和他取得了联系。
可房东要求，一次性付完5年的租金，如果想一年一年的付也可以，但是房租费就得随行就市，水涨船高，一年期满后价高者得。
这两种选择对我们都不利。
如果5年一次性付清，房东开价是50万，如果逐年来付，一年11万。表面看似乎没有什么不妥之处，但仔细想想，这里面大有文章。
如果一次性付清，我们没有那个能力和实力。钱到砸在房租上了，还哪里去弄钱来装修以及铺货呢？所以这第一种方案首先就被否决掉了。
逐年付款，看似压力不大，但一旦投入装修费用，不做满三年以上，绝对划不算。万一才做一年或是两年，有人恶意炒高房租费用，到时候不管是否续租，都是件麻烦事，继续租，租金贵得离谱，钱都帮房东挣了，不租，装修费用是白投入了。
嘴唇薄的男人，能说会道，这点妈妈还真没说错。
陈建云的头脑确实够灵活，嘴巴也确实能言善道。刚一个回合下来，我就见识到了。
他首先就开诚布公，把我们的现状给对方摊了牌，间接向其展示了我们的诚意，也让对方心里有了个底：如果他坚持不作出让步，我们也只能忍痛放弃。
接着他又阐述了自己的观念：这房子之所以到现在，在同等的价位下却一直无人问津的原因所在，皆因这房子面积太大，一般卖建材和灯饰水暖的，都不需要这么大的房子，所以现在，越是旁边那些几十平米一间的小门市，早就被租完了，而他这一千多平米的房子却一直闲置至今。
然后他又诱之以利，向其讲述我们租下来之后的安排打算，告诉他，我们会投入20万进行精装修，5年以后，房租到期，装修就全是送给他的了，到时候还愿意继续租给我们当然是最好，如果我们出不起高价不愿续租，但这房子已经经过精装修了，其市场价值又提升了一个等级，他重新租给别人就会比现在容易得多。甚至只要他自己有心想做其他什么生意，什么都是现成了，进货回来就能开业。
虽然房东一再表示他并不在乎那点装修费用，但这笔明细账所有人都会算，装修这么大的房子，是件费时费力的事，我们现在装修了，5年以后他这房子还真不愁没人租了。
最后，我们大家达成共识：分年逐次付清，第一年我们需要装修，手头肯定很紧，所以租金给我们降到8万，期间的第二年第三年以及第四年，每年12万，最后一年，也是8万。等到五年期满以后，租金随行就市，水涨船高，同等条件下优先租给我们。
当然，这一切都写在了一纸合同上，双方签名生效。
对于我们来说，这是一个完美的开头。合同签了之后，大家都异常兴奋。