当时做国营企业的工程,是要承担极大的风险和压力的!
我先说一下正规工程施工的流程:
1,甲方找设计单位,按照自己所需功能的要求设计出图纸。
2,甲方征购地皮,并且做到水,电,路三通!
3,与各个有资质的施工单位进行意向性接触。
4,召集多个(三个以上)施工单位公开投标。
5,与中标单位签订详细切规范化的施工合同。
6,施工单位接到甲方开工令,派先期人员进驻,搭建零时建筑,甲方按合同付第一笔钱:零建费!
7,施工方调集大型建筑机械进场,开始整平场地,甲方按合同付第二笔钱:进场费!
8,正式施工,施工方全员进场,甲方人员进场,监理进场,自此,甲方开始按进度付款!
9,施工结束,验收!
10,验收合格,按合同付剩余工程款,只留百分之五的质保金(一或三年为保质期!)
11,保质期到期,结算质保金,合同执行完毕!
这是一般正常的流程,我再说一下我给国营单位施工的流程:
1,拿到图纸,敲定估算价格,接到甲方开工令,派先期人员进驻,搭建零时建筑!
2,调集大型建筑机械,整平场地!
3,正式施工,施工方全员进场,甲方人员进场,监理进场!
4,施工结束,验收!
5,按照验收资料上的工程量做预算!
6,找甲方审核预算!
7,预算通过!
8,签订施工合同!
9,找关系要钱!
大家可以对比一下,这两个流程的差别多大?
我先说施工的困难!
甲方竟然没和所占土地的村民协调好!
我在搭建零时建筑的时候,就被一群村民挡住了!
木总是什么人?
能被这点小事挡住?
我找了无数关系,许下无数承诺,总算搭起了零建!
甲方也好不容易说好了土地征购!
调集大型机械进场!
可特么甲方只谈好了占用土地,却没说好道路使用的事!
村里的人把我十几辆拉机械的大车围住不让从他们村的道路通过!
我的车前不得,退不得,急的我的人能叫了爷!
这不算什么,木总什么情况没见过?
找了个当地有名望的人,给每个挡车的都发了一二百块,花了一大笔钱,机械总算是拉过去了!
几天后,甲方好容易谈好了道路使用的事!
上材料!
可特么甲方没说好给村里的卫生费!
几个地痞流氓每天挡我的车,说是泼土扬尘的,让他们不能晾衣服!
这算个屁事?
过一辆车给他们百儿八十的,就当打法叫花子了!
可特么叫花子越来越多,后来竟然全村出动,都来拦路要前,把我君子当成了冤大头了!
一辆车从下了国道到工地,最多的一次就给了三万!
这特么不是讨饭,是抢劫!
报警!
毛用都没有!
那些派出所民警甚至还支持这些村民!
反正外来的霸州货,不坑白不坑!
木总真的火了!
三十年了,还特么没人敢这么欺负爷的!
我咬牙下了狠心!
给所有徒弟下命令,操家伙,即刻出发!
给所有道上的朋友打电话,爷被欺负了,火速支援!
半个小时后,狂人君子提着一把一米多长的大砍刀,带着百十人,威风凛凛的站在了拦路的村民面前!
“我是霸州木尧君!”
“这一段路,爷占了!”
“以后只要挂我牌子的车,谁敢挡,爷剁了他!”
“我数三下,走了的既往不咎!”
“留下的,乱刀砍死!”
我冷冷的嘶喊着!
一些老实的,怕事的,年老的,年少的,以及大姑娘小媳妇老婆婆们急忙跑了!
剩下七八十个年轻的,其中就有带头的那十几个地痞!
“一!”我看着其中一个,冷冷的数道!
“你算个蛋?在我们地盘叫个鸭子?都说光棍不打村,猛龙不过江,你这个霸州的在我们这里牛个鸭子?”那个家伙不屑的说道!
“二!”我懒得理他,接着数道!
“数个鸭子,有本事直接朝这里砍.”他更加不屑,竟然把脖子伸了出来!
“弄死你不过就是几十万块钱的事,你还真以为你算个毛?”我冷笑着说道!
“那来呀,怎么不动手?”他叫嚣道!
“还用我师父?老子就能宰了你!”我二徒弟一声怒吼,一镐把就打了过去!
那家伙一声惨叫被打的滚在地上!
“动手,血洗了这个鸟村!”我怒吼着,冲了上去!
这群由地痞带领村民组成的乌合之众,一见我们真敢动手,吓的乌拉一声,轰然散开,四散而逃!
“追!”不知道谁喊了一声,我的人迅速出击!
霎时间,漫山遍野的追逐战开始了!
我的队伍虽说凝聚力强,战斗力彪悍,但却是客场作战的侵略行为,对地理不熟悉!
村民们世代生活在这里,对各种羊肠小道熟悉无比,又脚力极好,大都能轻松逃脱,只有少数运气不好的被抓了俘虏,被打的满地翻滚!
半个小时后,七八个被抓住的地痞满脸是血、浑身是土的跪在了我的面前,发誓再不敢拦路敲诈了!
此时,我工地上的民工兄弟也闻讯而来!
二百多人拿着钢管,带着安全帽,齐刷刷战在我面前!
我心中豪气大发,觉得自己已经成了白起般的战神,手握百万雄兵,要征服这片邪恶的土地,杀尽这群贪得无厌的村民!
“听我命令,搜索全村,凡是惹过我君子的,都给我砸!”
“告诉他们,以后这一片是爷的地盘,谁敢炸毛,死!”
我大吼着,带头冲向村里.
派出所在我砸了半个村的大门,拆了村长和书记的院墙后,及时赶来了!
我一见到他们就来气,过去就要砸车,被我一个朋友死死抱住,才免于造下大祸!
我被人强塞进车里,拉回了霸州!
十几个朋友留下,给所有当地的关系打电话,了事!
我老婆一个闺蜜,真正从小玩到大的闺蜜,她老公的亲叔叔是当地公丨安丨局二把手!
在这个关系牵头,无数关系的露面之下,赔偿了十几万块,了事!
自此,道路打通了!
开始施工!
千万利润,投资肯定不是小数!
我虽然赚了些钱,可在这个吞钱机器面前,却真正是杯水车薪!
很快,我没钱了!
问甲方要!
甲方说我是个人施工队,根本没资格跟他们要钱!
我特么干了活却没要钱的资格!
没办法,挂在了国营单位名下的二级单位中的一个项目部!
这个二级单位的一把手就是老吕!
不过当时我没接触他,而是接触的他手下一个项目经理!
我得挂靠喝使用这个项目部的资质!
说好给他们工程量百分之九的管理费,百分之四的资料费,百分之五的各种杂费,百分之十三的税等等!
签订合同后,我把要钱的权利给了这个项目部!
项目部经理姓邢,当年四十七八岁!
我开始每天请这个项目经理吃喝玩乐,只为这家伙能给我尽快要些钱,好维持工地周转!
花了我一大笔钱后,老邢说:在咱们这个单位,工程不完是不可能给你钱的!
我的心瞬间凉了!
此时工地正在关键时刻,若真的因为资金短缺停工,损失怕是.
“不过.”老邢的话瞬间让我燃起了希望!
“好我的邢哥,有办法快说啊!”我急忙说道!
“我可以帮你!”
“第一,你的商品砼我负责给你联系赊账,不过每立方要比市场价要高四十块!”
“第二,钢材我也可以给你联系总库,让你先赊账,每吨要提个五百左右!”
老邢的话让我陷入沉思!
这么高的价格,我真的难以接受!
可是,若不这样就面临停工,那样损失会更大!
“邢哥,光有主材也不行啊,还有辅材呢?还有工人工资呢.”我为难的说道!
“我可以替你联系几个放高利贷的,四分利,你先拿上一百万,不够再说.”老邢贴心的说道!
四分利息?
一百万一个月就是四万.