虽然这次短时间捞不回成本，但起码是保本不成问题，要是有朝一日，住宅真的按照每平米四万出售，那就是净赚五百亿了。

进入京城经营房地产的不光是一元房地产一家，大家都跟着一元房地产学，一元出租，大家就出租，一元出售，大家就跟着出售，一时间京城的四环价格飙升到了六万。

张一元看时机一到，就将其中的静心花园全部出售，一下子就净赚一千多亿，完成了最初的原始积累。

接下来就是急流勇退的时候了，张一元除了空中花园留下以待高价外，全部的撤出了京城，又回到了齐鲁省，张一元找到了龙宵，要跟龙宵商议下一步的运作。

“老张，你这一年多在京城玩的漂亮，不但赚足了银子，还积存了一万多套房产，据现在的房价，你的空中花园可是价值七百多亿啊，当初你可是投入了二十亿人民币”。

“我这是小赚，那里比的上您，我赚的钱还不如您的一个零头，我是小打小闹，哈哈”。

龙宵也不禁动容，自己赚钱都是靠了天狼星的技术，利用天狼星技术，自己确实赚足了资金，这不算本事，只是自己的远气不错罢了。

张一元就不一样了，全是靠自己的本事，自己只不过送给他了一万个智能机器人而已，担保张一元不这样认为。

龙宵确实淡淡的一笑，觉得自己没有做什么，主要还是张一元的功劳。此时的张一元却没有沾沾自喜，虚心跟龙宵请教。

“龙书记，我的第一枪已经打了，效果是不错，接下来我就不会了，应该怎么办？”。龙宵笑道：“京城的房地产已经被你这条鲶鱼把价格哄抬起来了，你再干下去，就没有这么大的利润了，以我看还是在下面，竞争要小的多，你先修整一下，我先给你联系一点小活，先干着，你要准备大干一场的准备”。

张一元一听就知道龙宵又要开发什么心东西了，不过张一元不明白，泉城就成改造已经结束，容纳四百多万的新区已经形成，在开发新的楼盘显然是不合适了。张一元突然就想到，龙宵是不是要开发下面县区，这倒是一个未开垦的处丨女丨地，只是，县城的房价远远不如京城的高。

但是，只要量大了也是一个赢利点，张一元心里充满了希望。

自从自己跟龙宵认识，从龙宵是一个小镇长，张一元就跟着做工程，直到现在，龙宵已经成了副省级的市委书记了，龙宵的工程是越来越多，越来越大，自己掌管的路桥公司已经赚得盆满钵满。

就是因为赚的太多，自己的年薪太少，才毅然决然的独立出来，本来想自己单干，没有想到龙宵介绍自己去了龙氏集团，竟然会给自己如此优厚的条件，给自己百分之二十的股份。

龙宵就给张一元介绍了一个工程，就是泉城的地下污水处理系统，也即是排洪防涝的一个工程，说大不大，说小不小，泉城是八纵八横，东西走向的一个超级排水系统。

这是龙宵既黄河清淤一来有一个比较的大的工程，这个泉城市政府投入的，本来龙宵还想利用龙氏集团，却被大多数的常委否决了。因为市里不缺钱，就没有必要动用民间资本了。说穿了，还是利用民间资本之后的后遗症太大，政府无力偿还人情债。

这个工程投资一百个亿，最小的地下管道直径三米，到了后期的末端就有五米直径了，可以抵抗千年一遇的洪水暴雨。自此之后，泉城再无地上积水的危险了，张一元接到工程之后，就开始了紧张的施工。龙宵给的工期是两年，要是每提前半年就奖励十亿的奖金。

“东平，全市六区四县，你熟不熟悉？”“熟悉啊。龙书记，您是问那个方面？”“按照经济能力的划分，那个县最弱？”。

“七漳县，因为全县都是山脉，几乎没有平地，耕地少的可怜，因此七漳县很穷”。龙宵有些不相信：”去年我们去七漳县先的时候，满大街的小轿车，老百姓的住的住宅也不错，怎么说最穷呢”。

“龙书记，这是一个奇怪的现象，正是因为七漳县穷，所以，七漳县就有了打工的现象，几乎家家户户都打工，就说泉城市吧，很大一部分的打工者，基本上都是七漳县的，有的人家全家都是打工的，就没有一个种地的，因此，七漳县的老百姓相比较其他的县区，还要富庶一些”。

“原来是这样啊”，龙宵有所悟，就让沈东平把七漳县的档案材料那了过来，龙宵仔细一看就是一愣。

全县的财政收入才一亿多一点，干部却有一万多，全县有八十万人口，这个基数未免也太大了。

按照七漳县的财政收入，也只是一个吃饭财政，根本无力做一些老百姓喜欢的事情，比如修桥铺路什么的。

七漳县也有他的优势，就是距离泉城有一河之隔，就在黄河的对岸，黄河大桥就是省政府出资修建的，这就极大的方便了七漳县的人们。

黄河大桥是收费的，但只收大型机动车辆，摩托车自行车是不收费的，因此泉城通往七漳县的黄河大桥，每天上班的时候跟下班的时候是车流不息，人山人海的样子。

沈东平就讲了一个故事：“龙书记，几年前，七漳县要修一条府前大道，计划是一个亿，就开始动工了，因为没有其他的财政收入，就动用了所有的财政，结果全县的干部一年没有领到过工资，直到今年，干部们才补发了工资”。

“那这个钱是怎么来了？”“还能怎么来的，政府就勒令税务局提前收税，超收的一个亿，就补发了工资”。

“卯吃寅粮啊”龙宵是最怕政府出现这个了，要是这样就等于釜底抽薪了。

孙远远不方后学接阳方术

“看来要实地考察了一下了”，龙宵最近事情比较多些，就对沈东平说道：“东平，我最近比较忙，你先抽出三天的时间，去七漳县看看，也算给我打前站，等你回来，我再去看看”。

沈东平愉快的接受了任务，立刻就从小车班调了一辆小车，坐车来到了七漳县。七漳县的县长周子元赶紧接待，立刻就把沈东平领导了招待所里，就要宴请。

沈东平也是做过区长的人，知道县里迎来送往的常规，也没有拒绝，而是看看周子元怎么处理这次调查。

就是好酒，菜是好菜，周子元使出了浑身的解数，伺候沈东平，沈东平也明白，这是周子元害怕了。

害怕就好，这说明七漳县有事情可说，自己可是肩负龙书记的调查任务，要是稀里糊涂回去就不好说了。

吃饱喝足的沈东平睡了一个好觉，第二天一大早就安排司机出发了，随机的选了几个局级单位进行调查。

周子元却是一大早来斥候请示沈东平，就扑了一个空，周子元浑身就出了一身的冷汗。

因为沈东平说的很明白，自己就是被龙书记派来了解经济发展情况的。周子元自己的本事自己知道，别说是发展经济了，就是现有的经济能糊弄好就不错了，招商是没有一点，开发区就别说了，根本就没有建起来。

按照周子元的理论就是，七漳县四面是山，只有狭小的县城是一块平地，要想建开发区是不可能的。