公司的决议出得真快。我跟陈怡蒙吃完饭回公司时,老袁前脚刚走,小袁总就召集大家开会了。
会议上小袁总雷厉风行的确定了两个事业部的项目划分和人员调配,陈怡蒙真是料事如神,我真被提拔当了事业一部的副总监,配合总监陈怡蒙,主要负责下属包括领秀新城的四个项目的策划工作。白勇的二事业部,也提拔了个销售经理过去给他做副手。其实两个事业部,八九不离十的都是原本的对立两派人,也还是势均力敌的。但是既然是看业绩说话,陈怡蒙的一事业部,底下的四个项目倒是比在事业二部的好点,起码从这两个月的走量来看还是不错的。
小袁总接着颁布了奖罚政策,一切以业绩说话,下个月开始,公司将就各个项目提出业绩要求,超过的业绩增加20%的提成奖励,未达标的,扣20%以上的提成;另外,两个事业部将进行业绩竞争,以事业部下属所有项目的每月销售业绩作为评分基础,每个月胜出的事业部,获得1万元现金奖励,而这1万元,从输掉的那个部门的管理层的工资里扣除。一个事业部的管理层也就10来个人,也就是意味着输了的话每个月得倒扣1000左右,当然输了钱事小,输了面子甚至位置,那可就是大事了。
小袁总说话的时候,白勇的脸色一直不好看,拉长着马脸一声不吭的,就事业部下面的项目来看,这第一仗,他明显的就输掉了。
第二仗,也在这个会议上点起了导火线。公司现在接洽一个新的市区项目,小袁总给了大家项目的基础数据等资料,让两个事业部周五早上各出一份前期提案报告,最终按照报告择优确定哪个事业部跟进项目往后的工作。多一个项目就意味着事业部多一份绩效,谁赢了这一仗,那接下来的日子自然就会好过多了。
然后散会,各事业部独立开会,白勇这边没有离开会议室的意思,坐在那就直接说:“来来来,我们事业二部开会,研究研究,头脑风暴!”
陈怡蒙依然保持微笑:“事业一部的到抽烟区开会吧。”
表面上是陈怡蒙输了点面子,其实抽烟区才好,大半个YY市尽收眼底,还能荡荡秋千。陈怡蒙看了看手里的资料,遥遥一指——“那个新项目,就在那边,大家看看。”
我看了一眼,再对比项目资料,皱了皱眉头:“这个项目……不大好做!”
“我觉得不错啊,YY市区一级路段,距离市中心步行街也才2公里左右。”科技园商业街项目策划经理蔡经理脱口而出。
要是昨天,我可能一笑而过,不过我现在升官了,必须纠正这种盲目乐观的态度:“你看,站在我们这里看,项目好像很近市中心,2公里那是直线距离,实际上项目需要七拐八绕的起码4公里才能到达,还有,项目是藏在一条起码300米的巷子里的,这个巷子本来就窄,还有很多汽车在那里乱停乱放。这条巷子不开车倒是没什么,开车的一进去就头疼。而且,去距离那里最近的公交车站,也必须步行300米出了巷子再步行100米左右,地段只是看起来好而已,周边没有医院学校,连个像样点的超市都没,被破破烂烂的居民楼宿舍房包围着,品质感也差。但估计开发商会以周边的几个项目做价格参考,这个项目的定价不会低于8000,那就是一套100多平米的三居室得上百万,有上百万闲钱的人,选择面太广了,为什么要买这里?一无升值潜力二无地段优势三无开发商品牌四无良好配套。”
我一说完,大家都低头了,面露难色,我笑了笑:“只是这么居高临下的看看地段,看看项目的难点,走吧,我们现在就去项目现场看看,没准会有惊喜呢,像事业二部那样躲在会议室里的所谓头脑风暴,是纸上谈兵,没意义。”
说完,我们一大班人就打了3台车浩浩荡荡的去项目现场了。在巷子路口我就叫停车了,下车时,我看了看手表,现在不是高峰时段没怎么塞车用了15分钟,看了看的士跳表,一共4公里,加上中诚国际距离步行街的1公里,那就是说实际项目距离步行街是5公里。这些数字对于要在巴掌大的YY市里卖上高端价位的项目来说,很不理想。
但到了项目现场,我倒是鸡动了:“好项目,好项目!你看看这项目地块后面是山脉,依山而居大富大贵之地!再看看周边这些宿舍,你看……”说着我看到陈怡蒙给了我个凌厉的眼神,转念一想,就没再说下去。
蔡经理追问:“这些宿舍怎么样?”
“哦……这些宿舍倒是有点点挡了项目的风水。嘿嘿,我对风水也是外行,就是广东佬多少在意一点。”我含糊了一下,再看陈怡蒙,她笑着向我微微眯了一下眼睛。
围着项目转了一圈,我默默地看着项目地块和周边环境,胸已成竹,不自觉的笑了,诡异的笑了。陈怡蒙也看得差不多了,说道:“回吧,大家辛苦点,今天晚上开始加班,3天内出稿。”
一看要加班,我就给丫头发了条短信:丫头,BOSS来了,今晚公司加班,不回去吃饭了。短信发出去了半天她都不回,不知道是不是生气了。
一班人回到公司时,已经6点多了,白勇他们早没影了。倒是行政主管衡源候着我们,要给我们说一下公司总部刚发下来的行政通知,我一看她就知道肯定没好事,不过我跟这个直爽东北大姐的关系忒好,她还没开口我就提前就开起了玩笑“圆圆,现在都是困难时期啊,你别又来苛政治乱世啊!”
“严肃点!”衡源瞪了我一眼,“先拿你开刀!你丫的把迟到当饭吃!从今天起,每天对各项目严格查岗,但凡迟到早退的人员一次50,迟到超过半小时的算旷工当日工资全扣!个人周报每周六下班前必须提交,迟交50,迟交超过2天算不交扣100。还有,公司现在开源节流,任何人外出办事必须搭乘公交车,的士费用一律不予报销。任何与甲方的应酬,高于200的必须事先跟公司提出申请,事后出具发票,否则全部不予报销!任何人再在公司办公范围内抽烟吃饭的,一律罚款100………………………………………………………………”
完了,公司不裁员,就开始玩苛政了,少花多扣就算多赚,像我这种无组织无纪律的人,好日子也就到头了!公司里迟到大王第一当属陈雪娟,第二是杨佳,第三就到我了!
咦?对了,杨佳人呢?分事业部时就没见她了,好像一二事业部她都没入选啊?会后我就没看到她了……