胖子和此时说话的这位大爷煽动了其他人的情绪。拆迁这件事一直都是大家心中敏感的点，之前这场大雨让大家的情绪都还沉浸在家园被毁的情绪中一下缓不过来。此时胖子和大爷的话，倒是提醒了这在场的众人，一下子，周围就变得群情激奋，一个个都朝着梁健喷着唾沫，一副恨不得将梁健用唾沫给淹死的架势，仿佛梁健真的做了什么天怒人怨的事情。
梁健看着那一张张激动的脸，忽然明白，为什么有人会说众生皆愚。他晃了会神后，又回过神，看着已经有一半人安静下来的他们，扯了扯嘴角，对着扩音器说道：“房子是你们的，谁也抢不走。你们心里着急，我理解。但你们是不是能够让我把话说完，等话说完，你们要是觉得我说得不对，再批评我也来得及。”
那些还在说话的人一个个都慢慢停了下来。梁健伸手从沈连清那边拿了瓶水过来，喝了一口润了润有些嘶哑的嗓子，道：“我接下去要说的，就是拆迁的事情。刚才所说的一个月是不包括拆迁之后的搬迁安置等的。也就是说，如果大家不愿意拆迁的，那么针对这次的大雨，政府给的补助，就是一个月的租金或者住宿。过了一个月，大家就要自己想办法。如果大家愿意拆迁的，那么一个月后，就按照拆迁后的搬迁安置政策获得补偿。不过，听大家刚才说的，似乎有很多的不满意！”
“你们的补偿价格这么低，政策一点也不优惠，我们当然不满意了！”最开始跟梁健谈判的大姐终于忍不住喊了一声。她刚说完，立即就有好多个人附和。
梁健等他们一个个都说完后，继续说道：“我知道你们不满意，所以我现在坐在这里跟大家在谈，不是吗？”
他看了看周围的人，一个个都盯着自己，全神贯注。
对于很多人来说，拆迁是一个能改变他们生活的唯一方式，能让他们的生活从原本可能的温饱一下就奔向小康，甚至富裕，从此衣食无忧。所以，他们格外地重视这个问题，不放过任何一丝会让他们得到更多利益的机会，即使在这样他们已经失去家园的条件下，依然企图跟政府谈条件，争取获得更多的利益。
从某种程度上，梁健其实能理解他们。因为他曾经也是从温饱之中挣扎出来的。虽然他有一个身份显赫的生父，但从小并不富裕。所以，他能体会眼前这些人的心情。但，作为一个市委书记，他考虑得更多的除了民众的利益之外，是将整个大局和民众利益这两者保持一个平衡。
梁健指了指之前跟他谈判的那位大姐，道：“之前这位大姐一共跟我说了三个条件，第一个条件我已经跟大家说了，剩下的两个，一个是要求拆迁后安置房依然要在原来的地方。另外一个是要求提高拆迁补偿的标准。对于这两点，首先拆迁后安置房要在原处，从目前来说，我是不能跟大家保证的……”大姐的脸色一下就难看起来了，梁健接着说：“不过，我也会去跟开发商商量，但结果我不保证。”梁健说到这里停了下来，看了看周围人的表情，对于这一点，动容的人不多，想必刚才这位大姐的这个条件，可能更多的是她个人的想法。或许她觉得那个位置靠近城中心，如果能拿到那边的拆迁安置房，对于以后房子的增值也是有所帮助，亦或者真如她所说的，住久了，离开不习惯。
183大雨不歇
但无论出于哪一点，梁健都不可能在这个条件上答应他，首先，华晨集团在那一片地方的规划上，住宅只是一小部分，而且从商业价值出发，梁健几乎不用去问就知道，华晨方面肯定是不会同意将这数量不多的住宅作为安置房的，这对于华晨集团来说，也是一个极大的利益流失。华晨虽然跟广豫元的关系不错，跟徐京华的关系更不错，在之前的华晨危机事件上梁健也帮了忙，但商人就是商人，到口的肉岂会愿意分给别人。而从梁健的角度讲，华晨集团是条大船，这次的合作是两人之间的第一次试探合作，如果这个项目能成功地给华晨集团带来利益，那么十分利于今后梁健或者说太和跟华晨集团之间的再次合作。
基于这两点，那位大姐提出的要在原地安置的想法基本是不可能的。梁健也不想骗他们，有些话先说清楚总比后面扯皮要好。
梁健看了眼那位大姐难看的脸色，继续说道：“虽然拆迁安置远处这一点我不能保证之外，但提高拆迁补偿标准这一点，是可以商量的。我相信，这一点也是大家最为关注的一点，对不对？”
众人窃窃私语，有人提高了声音喊：“既然可以商量，那你也就实诚点，说个实心价，别玩虚的。”
梁健又看了看说话的大哥，转头将广豫元叫了过来，对他说到：“价格的事情，你来跟大家说。”
广豫元皱了眉头，压低了声音在梁健耳边愁道：“这太突然了，我这价格没法说啊！”
梁健也皱了眉头：“之前小沈不是就在跟你算了吗？怎么回事？”
广豫元犹犹豫豫说不出个所以然，梁健知道肯定是有些什么问题，但他话已经说在外面，今天要是不给这些人一个答复，这场面就有些难看了。回头再想跟他们这些人商量，难度也会更大。梁健想着，便对广豫元说道：“你先告诉我一个差不多的价格。”
广豫元想了一下，道：“房屋补偿最多2500一个平方，至于土地补偿款的话，城里的土地你也明白，就算要补偿，也得换个名头，不然开了这个头，以后麻烦会很多的！”
对于城东拆迁的事情，梁健虽然一直在交给广豫元负责，但相关政策他也是关注了解过。房屋补偿2500是按照预制结构的房子来算，对于城东那片危房来说，已经算是很好了。关于土地补偿款，广豫元说的话也没错。城里的土地，基本都是城市用地，不像农村。城东项目的那个地方，虽然一直没有开发过，几十年一直都如此，但早已规划为城区，从土地概念上来说，确实只能算是城市用地了。但，那片地方，几十年没动，也不知道会不会有人到时候真捣鼓出一个土地所有证来，如果真捣鼓出一个来，这问题也麻烦。
梁健皱了皱眉头，现在这个场合，也不便和广豫元仔细讨论这个问题，只好先压下来。他扭头问众人：“之前跟你们谈的价格是多少？”
众人争先恐后的回答，梁健听了半天也没听清楚，便点了一人，让他作为代表说话。这人就是先前让梁健说个实心话，别玩需的大哥。
大哥讲话时，声音嗡嗡地：“之前合同上的价格是1800元每平米，土地补偿不是很清楚，另外就是搬迁安置的补偿费是一次性的搬迁费一户人家两千元和租房补偿费800到3500不等，具体按照人口来。”
梁健听完，想了下，道：“这样，房屋补偿款的价格，我可以做主给你们提到2300一个平方，至于土地补偿款的话，这个在政策上，是没有的。”梁健话到这里，周围顿时又有人急了，张嘴就要说话，梁健连忙抬手制止，道：“你们先别急，听我说完。你们住的那片地方，虽然这么些年一直没动过，但这片地方早已规划为城区，土地也就成了城市用地。按照政策，城市用地的征迁是没有土地补偿款的。但考虑到你们情况跟其他的城市用地拆迁不太一样……”梁健说到这里，顿了顿，所有人都紧张地盯着梁健，期待着他能说出一个他们理想中的回答。梁健扫了他们一眼，继续说道：“这样，这个问题呢，我们回去再讨论一下再答复你们。”梁健看着有人要急，立即跟着说道：“虽然土地补偿款的问题我没办法给你们一个答案，但是搬迁安置的补偿费，我可以做主，给你们往上提一提。”刚才准备要跟梁健理论的几个人又安静了下来。