“小方也是年轻人,二十三四吧,大学刚毕业,他可能也被中介给忽悠了。”
蔡晓云赶紧说:“我们先找一下吧,说不定就能找到呢。”
“那行,我们去问问。”
安瑾年即刻就同意了蔡晓云的提议,然后大家一起朝旁边那条街走去。
刚到另外一家中介的门口,之前中介公司的人就打电话过来了,安瑾年示意蔡晓云一个人先进去,而她掏出手机来接电话。
果然,之前的中介公司告诉她甲方说价格还有得商量,让她们回去再谈,而中介也会站在她们这一方给甲方压价什么的。
安瑾年听了这中介的话只觉得好笑,淡淡的告诉对方不用了,这附近写字楼也多,出租的办公室也不少,她应该能找到一套价格相对合理一些的办公室。
对方听她这么说就有些急了,赶紧说虽然出租的办公室不少,但这一套绝对是位置最佳的,朝向最好的,价格虽然有些贵,但价格还可以谈,让她不要错失了机会。
安瑾年就淡淡的说,她不需要位置最佳,朝向最好,她只要价格相对便宜就可以了,高得离谱的价格她真的无法接受。
对方就赶紧说,甲方同意转让费少五十万,现在一百万可以转给她,然后租金的话也还能再商量,让她回去再谈。
对方还在说着时,蔡晓云已经从从中介门店走出来,朝她招手,示意她进去,。
安瑾年顾不得对方还在说话,直接把手机给挂了,然后迅速的走进这家中介门店,而中介的经理则亲自接待了她。
“能为易少夫人夫人,是我莫大的荣幸。”中介公司的经理略微有些激动的说。
安瑾年赶紧说:“谢谢,不要太夸张,我只是想在这附近租一套办公室。”
“刚刚这位蔡小姐说了,你们是代理国外的化妆品公司是吗?”中介公司的经理赶紧问。
“对,”安瑾年点着头说:“我们租办公室,然后化妆品公司会在各大城市的商场招分销专柜,办公室主要用于管理这些分销商......”
“刚刚蔡小姐说你们想要租一百平面以上,两百平米以下的办公室。”
中介公司的经理对安瑾年说:“但我觉得,如果你们公司的人没那么多,其实用不了那么大的办公室,因为八九十平米的办公室,都能做十几个办公卡位了,而你的货物肯定是要重新租仓库的呀,然后你总公司在这里,肯定还要租门店作为展示窗口啊......”
听这中介公司经理的一番话,安瑾年这才反应过来,之前她把化妆品公司想得太简单了,原来还这般复杂。
所谓术业有专攻,还真是这么回事,看来她对化妆品这个行业是一丁点都不懂啊。
而中介公司的经理显然是见过各行各业的客户,自然对各行各业也都了解一些,而他也给了安瑾年一些建议。
因为是化妆品公司,然后要租总门店,所以办公室人不会多,也就不需要那么大,一般七八十平米,能容纳七八个人大办公间,外加一间会客室带展销柜就够了,不需要租很大的办公室。
反倒是铺位要租大一些,位置也要好一些,毕竟是展示的窗口嘛,而且也是经营的窗口,这个小了就显得小气了。
当然仓库也是要租的,但因为目前这款化妆品还是新品,在国内也没什么名气,所以储备量也不会很大,仓库也不需要太大的,等过两年名气打出去了,销量大了,再换大仓库也行,反正仓库可以一年一年的租。
这个下午,这个经理带着两名业务员带她们参观了附近三栋写字楼的办公室,然后又带她们看了几处铺位,不过铺位不管位置好和位置差,都要转让费,只不过转让费多少而已。
转了一个下午,晚上七点多才找地方吃的饭,坐下来后安瑾年和赵月明都直喊累。
“我果然不适合做生意。”
坐下来后赵月明笑着说:“如果这次不是跟着瑾年来沪城,我都不知道开一个小小的代理的化妆品公司,单单租个办公室,租个铺位都这般麻烦。”
“其实不是这般麻烦,是之前的人没把事情做好。”
徐竹君在一边说:“下午你们看办公室和铺位的时候,我查了一下那个小方,他已经收拾东西离开了。”
“啊?”安瑾年大吃一惊,当即睁大眼睛看向徐竹君:“怎么回事?不是让他帮忙联系分销商什么的吗?”
“联系分销商的事情目前还不知道进展,但当初安女士招他时给了他五万块钱,让他租办公室,让他做前期的工作,估计.......五万已经花差不多了。”
“那五万里不是交了两万定金?”
安瑾年皱眉道:“剩下的三万,他自己在附近租了套小公寓住,然后他还要生活,应该也没多少剩了吧?”
“这都不是重点。”
徐竹君看着安瑾年说:“重点是,他跟中介还有甲方联手起来,目的是想在转让费和租金这一块赚一笔,现在事情败露了,他只能走人。”
“晕,他还跟对方联手起来啊?”
赵月明当即也有些吃惊:“他为什么这样?公司让他当先锋,开起来了他的工资不会低的嘛?”
“人心不足蛇吞象啊。”
蔡晓云笑着说:“其实中午我就看出来了,当我劝安总再考虑一下时,小方的脸色就不对,然后他就借口还有事先回去了。”
“哎。”赵月明叹息了声:“小方那孩子,我昨天见到他还觉得他蛮老实的呢,给我们预定的酒店也挺好的,谁知道这孩子.......”
“这事儿遇都遇到了,说再多也于事无补。”
安瑾年摇摇头说:“现在是这租办公室的事情,我觉得那王经理还是比较实诚的一个人,办公室还是租下午那套七八十平米的吧,十四楼就十四楼,不需要转让费,价格也便宜一些,省钱第一,什么十四不好之类的,不用理会。”
蔡晓云和徐竹君听了安瑾年的话都笑,很多商人是在意十四的,觉得这数字不吉利,但安瑾年却不在乎这个,的确是有些魄力。
办公室选定了,然后又商量铺位的问题,这就牵涉到转让费的问题了,大家商量来商量去都决定不了,然后安瑾年给小姨安敏惜打了电话。
安敏惜这一次原本也是想来的,但因为安志蓉陪安敏珍回美国去了,她一个人有些忙不过来,所以就没跟着过来了。
安瑾年在电话里把租办公室和转铺位一事给安敏惜说了,安敏惜是国外长大的,她对十四什么的也不忌讳,直接说十四楼挺好的。
至于铺位,安敏惜说既然要做,那就决心做好,争取一炮打响,所以铺位尽量选繁华地段,然后尽量宽敞明亮,转让费高几十万也没关系。