正常来讲,找人借钱,借钱的人是弱势群体,得客客气气的。但这条规则,在城投这里是失效的。他们虽然是融资方,但依托zf信用,额度又有限,给谁不给谁,自然需要做工作。
至于如何做工作,自然是仁者见仁,智者见智了!
刘小夏还发现了一个现象,在招聘市场上,信贷经理一大堆,优秀的理财顾问却非常稀缺。
在工作中也是如此。比如卞佳妮和蒋岑岑,资源非常强。不但能做理财,联系各地城投也是轻而易举。而杨星呢,资源一般。所以,他会找卞佳妮等人合作,他负责跑腿干活,然后一起分钱。
其实杨星的工作强度也不大,多跑两趟城投,拿回各种资料,复制黏贴,改个名字。一份崭新的融资计划书便做好了。
石磊偶然得知杨星转为信贷经理后,跑到齐州来找刘小夏,他也想干回老本行,信贷。
刘小夏不想和石磊打交道,因为他为人处世有问题。性格粘滞,有点轴。
“石哥,远大和盛唐不一样,盛唐我说了就算,在远大,我一点话语权都没有。副总裁面试的标准非常严格。”
刘小夏说的半真半假。对于信贷经理,同样看重资源。总不能一个人不认识,去陌拜吧?但刘小夏硬保的话,也问题不大。毕竟他有资源,只是需要干活的人罢了。
“王行聊州城投都熟,我肯定没问题。我干了二十年贷款了,轻车熟路。”石磊是真的想来,他做理财,步履维艰。
刘小夏理解不了石磊的思维模式,心道:王建胜未必愿意和你合作。
“石哥,我说了不算啊!这样,等下次我见到副总裁的时候,我给他说说你的情况。”刘小夏敷衍道。
石磊信以为真,“好,谢谢夏哥。你什么时候能见到他?”
刘小夏有些无语,“我哪知道,ld的工作都是很忙的。石哥,我感觉希望不大。你毕竟超过四十岁了,远大的招聘真的很严格。”
“夏哥,你业务这么牛,领导也得给你面子。你帮我使使劲,我还是愿意跟着你干。张雅雅不行,没前途。我当初就是投奔你的,你可不能不管我。”石磊笑着给刘小夏施加压力。
刘小夏很是无语,给石磊倒了杯茶,转移了话题,“你想做贷款,也可以在聊州当地寻找一些机会。”
石磊摆摆手,“不行,当地没有好平台。盛唐的业务太难干了,都是硬拽着客户买,难死了。”
刘小夏笑了笑,“你能拽进来,也挺厉害的。总比打陌电强。”
“那倒是。夏哥,你这一走,齐州基本散架了,排名从第一,一下子掉到了后面。江总做的业绩也少了。雅总天天给我打电话,愁死我了都。”
刘小夏看了眼石磊,“给你打电话做什么?”
“为了聊阳电气呗,非得让我找关系。还让我联系聊信集团,我要是能有这本事,还用等到现在吗?”石磊抱怨道。
王雨晨推门进来,有些着急的说道:“你怎么还坐着?杨总都到酒店了,咱们过去得二十多分钟。石哥,中午让蒋晗请你吃饭。夏哥得帮我谈客户,实在是不好意思了。”
石磊连忙摆手,“没事,我知道夏哥是个大忙人。我等着投奔夏哥呢!”
刘小夏只能说道:“等我见了副总裁,想办法帮你说说好话。”说着话,刘小夏拿了外套,和王雨晨往外走。
吃饭的事,自然是王雨晨杜撰的。中午的时间,她很少让刘小夏出去应酬。
回到家,刘小夏把石磊的事情一说,王雨晨有些不耐烦的说道:“石磊肯定不行,情商、智商都不行。不用理他。”
刘小夏苦笑,“我是怕他赖上我。”
“赖上也不行。他想什么好事呢?”王雨晨非常嫌弃石磊,“我下周去一趟新加坡,你什么时候让晓茹也去一趟?多兑换一些外汇。”
王雨晨和苏婧关系火热,在星展的资金,差不多得七八百万美金了。刘小夏对此有些不以为然,“最好的投资机会,在国内。换这么多外汇,完全没必要。”
“等凑到一千万,我就不兑换了。我想去大摩开个户,能在顶级金融机构开户,是我的梦想。能拿到最好的投资机会。”王雨晨笑眯眯的说道:“你让晓茹也去开个户,分散一些她的精力,也让她有点事情做。”
“行吧。等你回来,我和她说,你去几天?”
王雨晨白了刘小夏一眼,“你盼着我去几天?”
刘小夏无语,竖起大拇指,“你这栽赃陷害的本事,牛逼!佩服,佩服。”
“呵呵,我周六走,周一晚上回来。有你拴着我,我才不舍得离开太久呢。”王雨晨眸子里泛着光芒,腻歪进刘小夏的怀里。
在信托公司工作,离不开两个关键词:城投、房地产。当下,房地产行业是真的火热。限购,非但没有抑制房价,又助推了一波。齐州,正式步入二三四五时代。
佛山脚下有个高端楼盘,均价五万。刘小夏感觉大家都疯了,这不是有病吗?有这个钱,去东海、三亚多买几套房子,它不香吗?
“夏哥,这是西齐地产齐都花园的项目,你看看可以报吗?符合四三二的条件。”办公室内,杨星递给刘小夏一份文件。
刘小夏用几分钟大致看了看关键内容。西齐地产在某银行的开发贷即将到期,而该楼盘还未销售。西齐地产希望融一笔钱,替换掉银行资金。风控措施,可提供土地抵押、账户监管、公司实控人的连带担保等。
西齐地产这个项目,刘小夏知道,就在他家附近,“这个楼盘盖的很慢,是不是地产公司很缺钱?”
杨星笑着说道:“哪家房地产公司都缺钱,西齐是故意拖工期,想再捂捂盘。”
“真他妈缺德!”刘小夏嘟囔了一句,“土地解压后再质押给咱们吗?”
“他们想给咱们第二顺位抵押权,建行同意。”
“总部同意吗?”
“应该问题不大,不同意的话,就让他们自己找一笔过桥,先解押就是了。”杨星说道。
刘小夏想了想,“你就骗他们,说总部不同意。让他们先解押,过桥我可以给他们找。”
杨星心领神会,“懂,他们应该会同意。”
“齐州房价都涨成这样了,还能再涨不成?你觉着会再涨吗?”
“我觉着有可能再涨涨,东海的房价涨的更猛。s里提出了强s会的战略,听说要把莱州并进来。”杨星说道。
“强s会有个屁用,什么都涨,工资不涨。”刘小夏吐槽道:“对了,上周开会,说下半年要收紧融资类信托的额度。你动员动员大家,有项目抓紧往上报。尽可能多做城投,少做房地产。”
“好的,夏哥。”