岳泽川点点头,也没有再言语。
三人喝着茶,一直等到三点,王雨晨才回来。
“岳总,实在是不好意思。今中午陪客户吃饭,离市区有些远。让您久等了。”
岳泽川笑着说道:“没事,正好跟着蒋总了解了一下咱们公司,真好。公司好,产品好,人也好。”
王雨晨笑容明媚,“您过奖了。我们的服务能力,还有待提升。”
蒋晗让开位置,笑着说道:“刚才平州的张秋江张总过来,送了些扒鸡。一提六只,一共二十四只。看你没在,他也没等你,放下东西就走了。都是一年多的土鸡,说是很好吃。”
“给岳总留两提,其他的,你看着安排吧!”
岳泽川赶紧摆手,“不用,不用。”
“您得尝尝,现在土鸡少,我吃过一次,味道很棒。”王雨晨笑着说道。
接下来,便进入了聊天环节。没有讲公司,也没有讲产品,就是普通的聊天。
说起民营企业融资难、融资贵的问题,王雨晨说道:“四大行的贷款利率还低一些,商业银行对民企的贷款利率,很多都得10%左右。如果走理财募集,还得高。”
“我们在银行没有贷款,就是产品利润太低了。现在连三个点的利润都很难做到。工人也不好招,都不愿意下车间干活。”岳泽川说道。
王雨晨笑着说道:“现在就上游企业和房地产挣钱,其他的都不行。特别是钢铁企业,东山钢铁今年能实现200多亿的净利润。”
“唉,我们是传统制造业。现在想往新能源这方面转型,也没有太好的思路。”
“东海的锐海股份,和你们的情况差不多。不过它是上市公司,之前是做变电箱的,现在下了重注,做充电桩业务。”王雨晨说道。
岳泽川点点头,“锐海股份我知道,转型新能源,得烧钱。它是上市公司,能融来钱。我们小企业不行。难啊!”
聊了一个多小时,岳泽川起身告辞。
王雨晨又拿了两提茶叶,介绍道:“岳总,这是我们东海客户自己的茶园,自己请人炒制的。我喝着挺好的,您也尝尝。”
岳泽川也没推辞,“谢谢王总,有时间,也请你去泰州做客。”
“一定,我也想见见董总。”王雨晨笑着说道。
张雅雅这才听明白,感情王雨晨并未见过董总。那么,她是故意打压自己吗?
张雅雅依然不知道!
时间过得好快,启源投资的第一份资产包,经过拍卖,到手了。
资产包共计72+1户(其中1户为单独的齐州泉美置业有限公司,72户中,原资产包为67户,零成本赠送5户),涉及齐州、平州、聊州、泰州、营州、宾州等六个地区。
截止资产转让基准日,债权总额137,501.66万元(债权本金合计123,104.55万元)。其中,提供不动产抵押物的债权39户,对应债权总额101927.13万元。抵押物类型主要为商铺、办公用房、住宅、工业房地产。无抵押物债权28户,对应债权总额35574.53万元。
其中,有22户债权未进行诉讼,对应债权合计24760.11万元,2户债权已上诉未判决,对应债权合计7497.59万元。7户债权已判决未申请强制执行,对应债权合计16617.71万元。32户债权已申请强制执行或正在执行中,对应债权合计81851.74万元。4户债权已经破产,对应债权合计6774.52万元。
资产包收购金额:35887.93万元,折扣率26.1%。启源投资6000万劣后,晨曦5000万平层,东山高速2.5亿优先。
看着很复杂对吧?其实一点都不复杂,65%的债权都在齐州。简单来讲,就是俩字:要账!
要账的方式也简单:能和解,和解!不能和解,资产处置!能卖的卖,不能卖的,自然就是烂账了,放弃就是了。
这个资产包里,主要是商业地产抵押。其次是住宅和工业用地。
其中,有八户愿意和解,三户钢贸商。和解很简单,比如,a的债权金额是一个亿,刘小夏买到手的价格是2610万。就可以谈,具体能谈到多少,得看债权人的实际情况。因为资产一直被扣押着,债权人其实也痛苦。
考虑到资产包的综合成本,刘小夏等人决定,和解金额,不得低于原债权的50%。
第一户,老板姓邱,是个小地产商,因为三角债和民间借贷的问题,资产被查封四年多了。他自己也很痛苦。
韩军杨主谈,白恩武带着一帮小弟护驾,刘小夏观战。
其实和买菜差不多,邱老板什么情况,白恩武也摸得差不多了。邱老板的债权金额是6700万,韩军杨开价,4700万,七折。
邱老板哭穷,诉说着这些年的艰辛,上有老下有小,都没有地方住,听那意思,饥一顿饱一顿的。他还价,2000万。
这不扯淡嘛!
韩军杨毕竟是大律师,有头有脸的人物。因为这是清收的第一户,他才亲自出马,以后的清收,都是助理和白恩武等人来完成。
按照事先商议好的,韩军杨手机铃声响起,他出去抽烟。
白恩武拿出一叠资料和照片,笑吟吟的递给邱老板,“邱总,您看看。”
行家一出手,就知有没有。邱老板和众多债主们斗智斗勇这些年,手段自然也不差,演技更是精湛。
邱老板叹了口气,“兄弟,明人不说暗话,我给你交个实底吧!4700,我真的拿不出来。3000,我出去借,也给你凑够了。”
“呵呵,邱总,看来你是敬酒不吃吃罚酒啊。”白恩武又拿出两张照片,“是和解?还是让执行局来执行?如果执行局来执行,我觉着,收回五千万,问题不大。我们只是嫌麻烦。”
邱老板不再言语。他需要重新评估韩军杨等人的能量。
等韩军杨回来,邱老板悲声哀叹,“韩律师,我真没有这么多钱。你就是杀了我,宰了我,我也拿不出这些钱来。”
“诶,房子也是可以的。我们自己来处置,不劳烦你。”白恩武的语气带着轻视,“韩总很忙,邱总,你别浪费时间了。”
“韩律师,韩总,您再宽限宽限。”邱老板的态度软了下来。
韩军杨笑了笑,“邱总,我不是来和您讨价还价的。现在是网络时代,想调查一个人,可以很难,也可以很简单。欠账还钱,4700,要么你给我们,要么我们自己拿!”
邱老板沉默了一会,说道:“我去个洗手间。”
白恩武使了个眼色,四名小弟跟着邱老板一起去厕所。
韩军杨拿出烟,递给白恩武一根。白恩武赶紧掏出打火机,给韩军杨点烟。
因为屋里还有其他人,大家也都不说话,气氛有些凝重。