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我是做法律咨询的,在帝都北京。

这行其实很普遍,街面上到处都是,近几年房地产异军突起、遍地开花,老百姓虽然哀嚎遍野、倾家荡产不得善终,但开发商高枕无忧、锦衣玉食,赚得钵满盆满,大主顾(大家都懂)更别提了,日进斗金、优哉游哉,所以即便政策调了再调,仍然难以浇灭这股四窜的邪火。按照中国办事的规律,但凡一个行当火了,必然带动周边系列产业,毫不例外,房地产这么强大的产业支柱也催生或者推升了无数附带产业,法律咨询也算是其中之一。

这么说是因为在此之前,我的小店面并没有多少生意。其实这行当并不好干,门槛低、买卖少,法律这东西看上去高深莫测,其实就像是未经风情的男生看女生,远看高贵冷艳,一旦追上了便神秘全无、久之甚至不胜其烦——想想你要是靠追女生为生、追到便止是神马下场?而且都是些不好追的主儿——自然苦不堪言。当然,这里边不乏有一些将法律琢磨透了,最后靠这个发家致富、飞黄腾达的,但那是把良心和尊严剁碎了喂狗的行径,我做不来。

钱为什么不好赚?其实也简单,有钱人自己有专门的律师,也轮不到我们出头。简单的法律咨询工作也赚不到多少油水,店面吃住都要钱,所以日子过得着实一般。但房地产风生水起之后,立马螳螂产仔一般生出无数专攻房地产的小型法律咨询公司,而且生意还都不错。不信你到各房屋交易中心附近看看,比小吃店都多,人员火爆。

简单点说,这行就是教你打官司,或者避免打官司。当然,中间不免有一些钻法律的空子的伎俩,也就是俗称的灰色边缘——比如最近的房地产政策就使得离婚案件大幅度上升,为了一套房子夫妻假离婚的数不胜数。我亲自接待过一对八十多岁——你没看错,就是八十多岁——的老夫妻互相搀扶着到我的咨询中心要离婚的,说是为了孙儿买房子。唉,咱百姓为了找个安身之所容易吗,妈的。

说多了又想骂娘,打住。其实这点破事大家都知道,新闻也在天天报,老百姓怨声载道几代人的那点家底全让房地产捯饬进去了,即便是我最近几年积攒了一点细软,也买不起一套四环内的房子(当然是二手房,一手房四环内压根就别想了,那是达官贵人住的地方)。开始还生气,谁跟我提房子能骂娘骂到宇宙洪荒去,调控一调再调,到最后房价调得迪拜塔还高,现在我都没脾气了,静观其变算了,爱怎么着怎么着。

房地产说多了,其实罗里吧嗦的只是为了给大家提供一个故事的背景,下面转入正题。

前面说小店火爆,这是近几年的事儿,别看我是吃法律这碗饭的,但真正赚到钱还就是房地产市场汹涌澎湃这近十年的时间,鼎盛时期咨询都得预约,不然根本没有时间照顾客人——我甚至因此雇了一位前台姑娘,芳名琳琳。长得一般、不丢人不招人,关键在于人比较实诚、做事细心,口齿伶俐、思维敏捷,咱一小店能雇得起前台已经算是不错了,找个美女招事儿,也伺候不起。

彼时小店时常人来人往,事务繁杂无序,干什么的都有。有找我咨询打官司的、有找我核查合同的,甚至有找我陪他们一起去见中介的,这都正常,现在的社会信任感已经不值钱了,到处被肆无忌惮地践踏,警惕性倒是大幅度提升,恨不得人人出门都得带上一票保镖傍身。房地产更是如此,对很多普通百姓来说,这就是一定终身幸福的事儿,说不好听一些,这中间出一点纰漏,几代人的幸福生活全搭进去,所以任谁也不敢马虎,都瞪着牛样的眼睛恨不得把那合同揉碎了看出花来。

但有这么一位的要求则让我觉得有点怪异,怪异到我禁不住重复问了三遍才意识到没听错她的诉求。

她居然让我陪她去看房子。

为什么我这么吃惊?其实很简单,做我这行的从来不和客户去看房子,那是中介干的事儿,我们就负责咨询法律事务,哪条合适哪条不合适,现在的政策你这种情况是否有利、有没有空子钻,你这种情况是不是需要缓缓再购房或者抓紧时间上杆子买——整天琢磨这个。要说到看房子那可就跨界了,在中国做生意跨界是最招人烦的,弄不好就变成了仇家。咱都是纸上谈兵的斯文人,搞得打打杀杀就不好了。

再说一个搞法律的跟着别人看房子也着实无厘头,没有任何用处,对于走势、小区物业神马的我也不懂(说实话开始是懂一点的,因为打算买房子来着,后来调控来调控去就懒得懂了),去了也没用。通常贴心一点我也就是人家签合同那天跟着去凑个热闹,把买卖合同从头到尾捋一遍,让客户放心也就算了。其实北京市住房买卖合同都是制式合同,我们看不看意义不大,不过客户图个放心、我们图个生财,皆大欢喜。

不过眼前这位知书达理的女人不一样。

之所以说她知书达理是因为她说话细声慢气,进门的时候还看着自己身边那位对着琳琳大呼小叫满脸横肉脖子上戴着大金链子的矮胖子皱了皱眉头,然后擦擦额角的汗水来到面前一堆客户的后面,交叉着手静静地等着。

隔着一群满脸焦躁的客户我仍然一眼看到了她,没办法,打扮太惹眼了。上身一件墨绿色的贴身小马褂,外面披着一层白纱,下身深色套裙,精致的高跟鞋边上还有一圈细小的流苏,低调有雅致。

她并不急于上前来找我,只是站在远处默默地看着,这一看居然就待了三四个小时。直到中午临近,店里一个人都没有的时候,这个女人才凑上前来,先是看看下面的椅子,然后小心翼翼地坐下,习惯性地拉拉披肩,轻声对我说:“程先生,你好!我是来做咨询的……”

我抬头看看对面墙上的挂钟,十二点十五分。然后略显疲惫地说:“您……有什么事情要咨询?”虽然我肚子饿的咕咕叫,但顾客就是上帝。上帝说话了,我就只能答应着。

“我请您吃个饭吧。”她利落地从包里拿出一块手帕擦擦额头上的汗,然后迅速放回包里。

我抬头看看有气无力的空调,然后条件反射地谢绝:“不用了,好意我心领了,您不用客气。有什么事情在这里说就行了,我们……”我侧头看看正在打电话订盒饭的琳琳:“有工作餐。”

没想到我一回头发现她居然也盯着琳琳再看,脸上挂着一种警惕的表情,待到回过神来,她马上说:“算了……咱们不能在这里说。您这里有单独的房间吗?”

我条件反射地惊异了一下,眼前这个女人也就是三十出头的年纪,身材匀称、皮肤白皙,除了眼圈上有一点点的发黑显示出劣质的睡眠质量之外,处处透露出ShaoFu的风韵,这先是请我出去吃饭又要和我独处的做派,是和我对上眼了的节奏么?

多说一句,客户请吃饭也不少见,不过没办事甚至连对方都不认识之前就请吃饭实在是稀少。比较常见的情况是我们的活儿办得十分赏心悦目、称心如意,客户满意之余请我们(还有前台)找个地方搓一顿,然后说一些肝胆相照、发人肺腑的话,并在席间感慨自己购房或卖房的不易,后者常常不经意间流露出一种发自内心的优越感,多少说一点人生哲理,大家尽欢而散。

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诡异的房事——那些凶残的真相和恐怖的房客第1章

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