蓝凯目光在丘陵地带估测了一下，比秦湖基地大四、五倍，问道：“好在哪？”

冯杰手在空中划了个半圈：“第一，这是一片丘陵，不是良田，征用费用低。第二，这里虽说快到汉封县，但离市中心只有12公里，离市区不到8公里，从距离上说是大型企业比较理想的选择。第三，这里有山有水，从风水学的角度，也是茂盛之地。第四，这里向北不到10公里就是汉封县的政府所在地，以后汉封县有可能成为锦江市的一个区，如果汉封县撤县建区，市政府与区政府中间地带将会得到优先发展。第五，市政府打算在北部建行政中心，到时势必带动这一带的发展。所以说，这块地应该是很有潜力的。”

蓝凯说：“你该从事房地产，很有潜质。”

冯杰不无遗憾：“我是不可能了。你倒可以试试。”

蓝凯打量一会儿，又环视四周：“你的意思是把这片地买下来，建第二个秦湖基地也行，搞商品房开发也行。”

冯杰笑起来：“看来你的盲区还不只是对政治。没那么随意，工业用地与商业用地地价不同，而且也不能随便改变用途。就是能改变，工业用地改商业用地也有一套审批程序。”

“进去看看？”

“心动了？前面有一条进去的小路，是前两年修的农村公路，可以走车。”

俩人上车，拐进农村公路，向前行驶了200多米，到了谷阳湖畔。

谷阳湖由山溪和雨水形成，水很清，可以看到近处湖底的水草和水中自由自在的小鱼。

蓝凯向前走了一段，打量着谷阳湖及周边的山丘：“这个地方建别墅倒是不错。有山有水，空气也好。”

冯杰鼓励道：“那你就进军房地产。”

蓝凯摇头：“你饶了我吧，这不是我的长项。我最多是以现在的闲钱买一块地皮，将来与有眼光的开发商合作，在这上面我没多大出息。”

冯杰目光绕着山峦转了一圈：“是啊，蛋糕虽好，却不是谁都能切一块的。没有一定的实力和处变不惊的心态，最好别碰。”

“我现在就想利用你的信息，买一块不会跌价的地皮，心满意足矣。”

“我尽力吧。但你也要心中有数，政府的规划有时候是会变化的，如果以后有变化我一个小秘书可是无能为力的。不过，地皮的事，一般亏不了，只是赚多赚少而已。”

两人返回，蓝凯上车把空调打开，过一会儿，冯杰才上车。

冯杰用图纸紧扇几下：“现在脑袋才能正常运转，刚才热得我都失去思考力了。”

“这块地算是商业用地还是工业用地？”

“市里还没有明确的规划。你不忙决定，还有几块地看过比较比较再说。”

“有必要？”

“不留遗憾嘛。哎，不用掉头，沿这条路可以出去。”

路还不错，就是太窄，蓝凯怕会车，加快了速度。

车向前开了约2公里，会车没有发生，却在一个叫鸭子湾的地方被一群人挡住了路。

冯杰说：“前面好象出事了。”

蓝凯泊好车，俩人走过去。

人群中躺着个10来岁的小男孩，浑身湿淋淋的，旁边一个年轻人赤裸着上身、满脸大汗坐在地上。看样子是年轻人刚刚在做人工呼吸，男孩没有救过来。

一个中年妇女指着鸭子湾东边的一堵墙说：“……我当时在洗衣服，先看到一个救生圈从墙头扔下来，接着这孩子从墙头跳下来的，我看着没露头，跟旁边钓鱼的说，哎，那小孩跳下去没上来，你下去看看，不要出事了。钓鱼的刚好钓上来一条，只顾自己抓鱼，不管。我又等了一下子，看这孩子还没露头，大喊起来，对面钓鱼的听到跳下去，就是他。”中年妇女指指坐在地上的年轻人“对面离得远，等他游过来，再摸到人就晚了。唉，真可惜，都10来岁了……”

这时，一个男人飞奔而来，扒开人群，抱起男孩大喊起来。

中年妇人呆住了，指着男人结结巴巴地说：“他……他……他就是我旁边那个钓鱼的。”

人群哗然。

蓝凯认出来，这个男人就是自己的铜材供应商，江滨铜材厂的沙老板。

男人后面跟着的女人这时也跑到，冲进人群，看到沙老板手上的儿子晕了过去。

蓝凯和冯杰等人群散了才上车，一路上谁也没有说话。

蓝凯和冯杰在市郊转了几天，最后选中的还是冯杰看好的谷阳湖那片地。他问冯杰什么时候动手，冯杰说政策上的道道多，先等等，看看有没有优惠政策。

蓝凯在网上查土地征用程序，乔老爷电话进来：“蓝总，有空吗？”

蓝凯说：“对你乔哥来说我都是有空的。”

乔老爷说：“那好，我马上过来接你。”

蓝凯问：“到哪？”

乔老爷说：“上车再告诉你。”

这半年，乔老爷为蓝凯办了两件漂亮的事。一是春节，不仅给二分厂每人备了一箱丰盛的年货，还给所有聚餐的员工备了一盒肉圆和一盒熏鱼，客观上对处在多事之秋的天讯起了一定的凝聚作用。二是罗志斌的婚礼，他在极短的时间为员工赶制了红领带和红蝴蝶结，办婚宴的同时，兼顾着方方面面，将一场仓促的婚礼烘托得欢悦一堂，大大超过预期。

蓝凯上了乔老爷的车，边插保险带边问：“什么事，搞得这样神秘？”

乔老爷笑起来：“不是神秘，是怕你知道了不上车。”

蓝凯说：“我现在已经上了你的车。”

乔老爷说：“我想盘下香逸渔港，请你过去帮着参谋参谋。”

香逸渔港是锦江一家大酒店，在长江边上。这里原是一座仓库，九十年代末，一个温州老板看中它底层层高五米、上面每层三米五的气派，买了下来，改造成酒店，但经营这些年，效益始终象温吞水，不好不坏。这个老板前年在广州又开了一家，效益很好，就准备把这边转让出去，一门心思做广州那家店。转让风放出有些日子，没人敢接手。

蓝凯问：“多少钱转让？”

乔老爷说：“报价5600万。”

蓝凯说：“我对餐饮业一窍不通。听说这个店效益不太好，你接手行吗？”

乔老爷说：“我相信事在人为。”

俩人来到香逸渔港，老板助理已经等在门口。蓝凯说：“不要介绍我。”乔老爷会心地点点头。

还没到饭点，店里只有为数不多的服务员在做准备工作。

老板助理热情介绍着：“我们酒店营业面积5800平米，大厅850平米，一般的婚宴、公司聚餐都可以接纳，音响设备也齐全。二楼以上是各种规格的包厢，除了部分小包厢外，都有电视、卫生间，装璜时间也不算长，大部分是三年前装璜的，用个五年、十年没问题，主要是老板精力顾不过来，要不然怎么舍得转让……”