“再说了，这些来免费使用1个月客房的客户，要吃饭的吧、要娱乐的吧，这又是一笔额外的收入。”

刘美玲听完陈西峰的大致思路，眼睛一亮，这样的筹资方式倒还是第一次听说，真是思路决定出路，这样一来，完全没有了筹资上的顾虑。

在四星级酒店有间客房，会让许多人觉得很有面子，反正只需要100万元，销售掉100间客房应该不会有什么难度。

解决完酒店的星级定位和筹资问题，刘美玲当然也关心起华胜商业中心的建设，好奇地问道：“不知陈董对于华胜商业中心有什么样的考虑？”

陈西峰没有防备地回答道：“以资源换资源。”

让他完全没有想到的是，他告诉了刘美玲具体的打算，却让他失去了建设华胜商业中心的机会，这是一次沉痛的教训。

有人的地方，就有江湖。有江湖，就会有纷争。有纷争，就会有种种阴谋算计。

当然，在战胜挫折和打败阴谋中，陈西峰越来越成熟。

刘美玲回到林家别墅，向林玉天汇报了与陈西峰商谈的情况。林玉天立马与蒋惠峰签订了整体收购华胜商业中心和高档酒店的协议。

虽然刘美玲与陈西峰商谈的是二家联手合作收购，但出面与蒋惠峰签订收购协议的还是林家集团。

一是蒋惠峰要求整体进行收购。二是林玉天担心陈西峰介入后，蒋惠峰不肯与陈西峰、甚至林家集团签订收购协议，毕竟他知道蒋惠峰与陈西峰之间的恩怨。

按照陈西峰与刘美玲原先商定的计划，林家集团与蒋惠峰签订收购协议后，林家集团再与陈西峰的天悦房产公司签订华胜商业中心转让协议。

林家集团整体收购了华胜商业中心和高档酒店后，对这些资产如何处置是林家集团的事情了，蒋惠峰根本管不着。

不过，就是在这个过程中发生了偏差。

林家集团与蒋惠峰签订整体收购协议后，并没有与陈西峰的天悦房产公司签订转让华胜商业中心的协议。

这主要与陈西峰改变华胜商业中心的用途有关。

当时陈西峰有着男人的虚荣心，看着刘美玲崇拜的眼神，陈西峰告诉刘美玲，他接手明湖商业中心后，为了保证天悦商业中心的生意，肯定不会继续建成商业中心。

他当时了解到，由于历史遗留下来的原因，在明华市区存在二个规模不大不小的建材批发市场。

随着明华市区旧城改造的加速，随着市区地价的提升，随着整治市区环境的需要，明华市的主要领导一直想把这二个建材批发市场迁出市区。

只是建材市场的新址选定、市场建造、迁出补助等等一系列问题无法得到有效的解决，就一直拖到现在。

华胜商业中心不建了，但土地已经征用好了，地基也建造好了，完全可以建设成一个现代化的、大规模的建材批发市场。

与此同时，大型建材批发市场一旦建成，还将有效带动市场周围居民的就业、市场周围餐馆和酒店的消费。

陈西峰提出的“以资源换资源”思路，就是他收购了华胜商业中心后，将其改建成明华市建材批发市场，把明华市区的二家建材市场的商户全部迁到这里营业。

其中的迁出补助、市场建设费用都由陈西峰的天悦房产公司来负责。作为补偿，明华市将市区的这二个建材市场的土地交给天悦房产公司来进行开发。

这是一举多得的事情。

既解决了华胜商业中心烂尾问题，又解决了市区二家建材市场迁出的问题，关键是不用化费明华市一分钱，不用麻烦相关部门进行征地、拆迁，相信明华市的主要领导应该会大力支持的。

陈西峰把这个思路没有防备地告诉了刘美玲，而刘美玲又告诉了林玉天。

林玉天的心思活动了。

林玉天觉得反正现在的华胜商业中心还捏在自己手上，自己何不趁机按照陈西峰的思路进行开发？

不仅可以赚上一大笔钱，而且还能在明华市主要领导那里留下好印象。

就这样，陈西峰与华胜商业中心这个项目失之交臂。

当刘美玲把消息告诉陈西峰的时候，陈西峰承认自己当初大意了，协议都没有搞定，就匆匆地把设想告诉人家，应该是自己的虚荣心在做怪，怪不得别人。

按照房产开发的惯例，林家为把原华胜商业中心改建成盛元建材市场，专门成立了盛元商业广场开发公司。

林家集团房产公司那边欢天喜地，庆祝以低廉的价格拿下这二个工程。更重要的是为明华市、东胜湖风景区管委会解决了一个大麻烦。

大家都知道，与领导关系交好，许多公用项目就更容易拿到手。

其实上，要想顺利地迁出市区的这二家建材市场的商户并不容易。如果摆不平这些商户，那么重建建材批发市场和迁移建材市场都是一句废话。

当然依着林家集团以往的做法，可能会动用暴力手段来强行推进，那就更存在风险，毕竟管理和维护这二个建材市场的人也不会是等闲人员。

林家集团下的盛元商业房产开发公司的工作人员大摇大摆地入驻了原华胜商业中心，全面接管了工地。毕竟是专业房产公司，准备倒是非常周全，只要老板一声令下，就马上可以开工。

盛元商业房产开发公司接管华胜商业中心工地的当天，林玉天去了一趟现场。

他不仅是来现场视察工地，同时还查看一下明天的开业典礼。毕竟更换了施工方，这个小型的内部典礼还是要举办一下。

一是通告大家，这个项目由我们接手了。二是图个开业吉利。做建筑生意嘛，为了平安、为了发财，大家都讲究这个。

当然这样的开业典礼也算是个动员大会，督促入场的工人和管理者都提起精神来，在安全施工的同时抓紧工程进度。

只是这个由华胜商业中心烂尾工程转为明华市盛元建材批发市场的开业典礼不能高调进行，为此明华市的主要领导并没有出席。

东胜湖风景区管委会的一把手乐天音和二把手李玉平都来了。他们二人现在不管是谁接手这个项目，认为只要平安顺利建成就行。

再说，他们二个人都不知道陈西峰与林家集团之间的纠葛，还以为确实是林家集团收购的大手笔。

同样作为在东胜湖风景区施工建设的天悦房产公司，也接到了明华市盛元建材批发市场开业典礼的请帖。

陈西峰本想婉拒，毕竟本来属于自己的项目被林家集团硬生生地夺走了，换谁都不高兴。

只是转念一想，万一被林玉天认为自己是赌气不去，那就划不来了。现在自己与他还不能交恶，最好是表现出顺从的样子，于是就答应出席这个开业典礼。