真是聪明人啊，在座的各位领导面对陈西峰的即时表态心里感叹道，怪不得一把手沈建铭会如此看重天城房产公司，如此看重陈西峰，原来他执行领导的指示不过夜。

沈建铭对于陈西峰的密切配合当然高兴，于是便当即指示东胜湖风景区管委会和市里相关部门，要对天城房地产开发公司开发建设商业综合体给予最优惠的政策、最快捷的审批服务。

一把手的指示，在明华市无疑是非常管用的，陈西峰在接下来的拿地和工程审批中，感触深刻。

说干就干，第二天，陈西峰就主动联系了东胜湖风景区管委会的主要领导。

东胜湖风景区管委会的一把手乐天音在天城房产开发公司的开业典礼上专门代属地领导来致过贺词。

这一次，陈西峰当然还是找这位一把手。一是他看着年轻性感的乐天音很顺眼。二是一把手说了算。

乐天音在开业典礼上已经领教过陈西峰的能量，又在明华市一把手沈建铭视察天城房产公司上看到了陈西峰与沈建铭的亲密互动，现在看到陈西峰说到做到，亲自上门来主动联系，当然进行了热情招待。

乐天音直接表明态度：“陈董有没有看中的地块？不说别的，现在东胜湖风景区就是土地多，只要陈董看中的地块，我们都无条件支持。”

有着明华市一把手沈建铭的指示，陈西峰现在是在认真执行，乐天音当然得表明态度，哪怕陈西峰看中的土地，在拆迁上有难度，她也要尽心尽力做好。

陈西峰笑道：“乐书记，随着明华市主要领导决心发展东胜湖风景区，我想这里的土地会越来越值钱，我不想你们太为难，我要的土地是……”

等到陈西峰说完自己看中的土地，乐天音大吃一惊。

这幅土地完全不用拆迁，而且根本不值钱，这真的是主动送钱上门啊，就算没有沈建铭的指示，东胜湖风景区也会大力支持。

因为陈西峰看中的那块地是边角料，面积虽然近200亩，但一边沿着钱江，一边沿着环湖大道，开发房地产根本不行，开发酒店又觉得占地太大，为此一直闲置着。

就算挂牌再低也无人问津，当然也与东胜湖风景区还没有形成开发气候也有关，反正黄金地段多的是，怎么会偏偏来买这样位置不佳、开发难度偏大的土地？

另外还有一个重要原因，就是国家规定开发商拿地二年内必须进行开发，否则将无偿收回土地。

有些开发商有着先见之明，在原先还没有开发热度的地区大量拿地，屯积着慢慢开发，这当然要搞通各层关系，不让当地职能部门收回没有如期开发的土地。

只是这样的土地是有着巨大的价格上升空间，而现在陈西峰看中的这幅土地却没有这样的前景，当然受到开发商的冷落了。

乐天音再次进行确认：“陈董，你确实看中了这幅土地，不需要去别处看看？”

乐天音量是个爽快人，有话喜欢当面直接说，同时也担心陈西峰一时起意拿地，最终开发不成功而找她的麻烦，毕竟这是明华市一把手亲自下的指示，马虎不得。

“乐书记，我仔细考虑过了，就选择那幅土地。临江风景好、交通便利，关键是这土地价格便宜。”陈西峰坚定着自己的想法。

看着陈西峰平静的神色，听着陈西峰不似玩笑的话，乐天音便拍板道：“这幅土地已经闲置多年，我们开会也研究了好几次，地价可以是明华市控制的最低价5万元1亩。”

“这幅地块也不用进行招投标，反正前几次都是流拍的，我可以做主全部卖给陈董。”

“只是有个条件，就是陈董在购买协议上要注明二年内必须进行开发，否则我无法向其它开发商和辖区群众交代。虽说这是沈书记的指示，但请陈董体谅我的难处。”

说实话，土地究竟卖几万元一亩，对于乐天音和东胜湖风景区管委会来说，并不是最重要的。

最重要的是引进各种符合东胜湖风景区整体规划的各种产业，这是政绩。政绩突出了，她和其它管委会的领导才有了晋升的最主要条件。

让许多土地闲置着，便是他们无能的表现，这也是许多地方经常突破界限，推出各种优惠拼命卖地的动力。

陈西峰一听如此低价，心里非常高兴。要知道，东胜湖风景区虽然还没有形成开发气候，但用于房地产开发、酒店用地的至少是100万元一亩。

放在明华市区的话，至少是500万元一亩。

本来，陈西峰想着乐天音应该会开出20万元一亩的价格，他还考虑了用什么借口来进行讨价还价。

现在乐天音才开价5万元一亩，与白送差不多，弄得陈西峰都不好意思再还价，

于是他当场表示道：“谢谢乐书记。如果手续顺利的话，我会在三个月内先投资3亿元进行项目启动，总体投资额会在10亿元以上。”

“商业综合体在东胜湖风景区还是第一家，要搞就要搞最好的。对我对天城公司对东胜湖风景区都好。”

乐天音一听，陈西峰果然是财大气粗啊，动不动就投资几个亿。这真要是开发成功了，肯定是一大政绩。

她爽朗地笑道：“陈董是个爽快人，我也不藏着掖着了。说实话，陈董如果在前几年进行如此数额的投资，那么这些土地都可以白送的。”

乐天音继续说道，“管委会一项职能就是拉动社会投资。现在国家明文规定不能如此操作了，但东胜湖风景区具有区级经济管理权限，我们可以在协议上注明这家商业综合体的前三年实行免税，三年后，再根据情况决定要上缴的利税。”

居然还有三年的免税期？陈西峰心里又是一阵高兴。

投资果然是一门学问，陈西峰原先根本不知道还有这样的门道。

这家商业综合体如果开办成功，一年的利税至少在几千万元以上，三年免除，可以省下一二亿元。

这个钱省下来也是钱啊。

“行，大家都是痛快人，就按乐书记的意思办。”陈西峰笑道，“时间就是金钱，我们抓紧时间签订协议吧。”

乐天音觉得陈西峰是个性情中人，没有某些商人的狡诈，也没有某些商人得到了上面领导指示的狂妄，便点点头，说道：“陈董果断决然。行，协议签订后，我会要求管委会特事特办。”

临走前，陈西峰又握上了乐天音那双非常有肉感的手，感觉真是舒适。

此时陈西峰才有机会近距离地仔细看了看乐天音，觉得如果是单独的看她的每一处五官，并看不出有什么特别之处，但是这五官却完美和谐的搭配在一起，就显得非常的耐看，而且越看越好看。