截至下午开盘结束，南山西岸总销售额接近18亿元，这个销售额突破了华泰隆地产深圳公司成立以来，单个楼盘当天开盘的最高销售总额。

南山西岸的出现不仅是深圳房地产豪宅市场发展的里程碑，它同时也给中豪方地产带来了运气。

南山西岸开盘后剩余的30%单位主要集中在高楼层，价格相对也比较高。但随着样板房开放和楼体逐步完工之后，它的建筑品质获得了市场上高端豪宅客户们的认可，客户们之间口头传播力度让很多在买与不买之间犹豫的人迅速坚定了决心。

华泰隆地产签约广告合作的几家媒体单位在宣传上，也格外给力，它们在配套的软文报道上，不断宣传科技南山以及在此带动下的高价值趋势。

恰逢此时，深圳市政府也出台了一份新的关于南山区未来整体规划的报告。报告中说南山区在未来的发展中，将专注于高新产业技术的发展，截至到2021年，南山科技园几公里范围内聚集了50多家上市公司，这的确是深圳其它区无法与之比拟的。

在政府新闻宣传的同步进行下，南山西岸一期剩余单位在5月底售罄。

中豪方地产超额完成了合约要求的销售均价，还提前结束了销售时间，因此顺利的跟华泰隆地产签约，合作二期及三期的销售工作。

黄中豪跟赵军的关系也越来越熟，从2006年第一次合作至今。

再后来华泰隆地产除宝安区的楼盘照顾面子签给鸿基地产、同泰地产外，南山区、福田区、龙岗区的楼盘全部签约给了中豪方地产代理。

中豪方地产在跟央企华泰隆地产的合作中，站稳了在深圳的地位，并迅速壮大，从原来的排名第三位上升到第一位。

“黄总，我跟一个朋友想在你们公司代理的南山西岸买房，能否留两套？”

南山西岸开盘的景象惊动了整个深圳，也惊动了此刻刚刚从丽斯华圣项目组调往南山蛇口区域一个楼盘的张天娜。

开盘那天，作为同行，她也去了现场，跟着她一起去的还有投资联盟成员黄雅莉。黄雅莉此刻刚刚卖出丽斯华圣一套别墅，手上有几百万元的闲钱没地方去。

“张天娜，你要的话肯定给你留两套，这个楼盘虽然开盘价格高，但是品质位置是周边任何项目比不了的，你们能看上，说明是有眼光的，我自己跟亲戚都买了5套。”

“黄总，你要是买了，我们就更不会犹豫了，我资金不多，只想要一套最小面积98平米的，我朋友可以买一套大面积的。”

“大面积不急，小面积估计很快没了，你赶快带身份证来现场，我让人销控一套留给你。”

“谢谢黄总，我就在开盘现场呢。”

“那正好，你赶快跟保安说下，找我，让他们放你们进来。”

南山西岸开盘现场坐着上千人，抽签到的客户会拿着号码牌，在工作人员的带领下，进去内部选房。

等张天娜带着黄雅莉进去找到黄中豪的时候，98平米的房子只剩下不到10套，她要了一套8楼，单价低于均价的，然后刷了2万元定金。

黄雅莉则选择了一套168平米的4房单位，这个单位作为居家客户来说，是最好的面积段，也是最抢手的。价格还比98平米和220平米的单价高。黄雅莉在买房上早已经和张天娜结成了联盟，只要张天娜觉得好，她就入手，所以最后是赚得杯盘满盈。

张天娜购买南山西岸后，也劝顾佳彤和陈杰买，但只有顾佳彤买了，面积跟她的一样，楼层高一些，总价也高了几万。

陈杰此刻已经离开深圳，前往武汉，到了武汉，他用带去的200万元买了一套东湖区的房子和一套写字楼，用来办公。

张天娜购买南山西岸这套房子总价为200万元，首付3成60万元。

交首期款时，她想到天宇花园和香美园的房子涨幅慢，该处理了。这两套房子的二手房单价差不多都在1.2万元，卖掉房子，还完银行贷款，正好凑足南山西岸的首付款。

南山西岸一期售罄后，紧接着二期单位也在2007年12月全部销售完。

作为国有上市公司华泰隆地产来说，早期拿地主要集中在北方，以北京为中心辐射到全国一线城市。2003年他们公司才把开发重点转移到南方的深圳和广州市场。赵军进入华泰隆地产之后的十年，也是华泰隆地产在深圳迅猛发展的10年。

进入华泰隆地产第一年，赵军逐渐熟悉了公司旗下的位于广州、惠州以及深圳等在售的所有项目，在一些楼盘开盘不理想的状态之下，他全力查找原因，把深圳周边几个城市中，销售不力的代理公司一锅都换了。

这几个城市的销售公司远没有深圳的公司专业加敬业，他们在楼盘销售中遇到问题是能拖则拖，不行就甩包给甲方，从不在自己身上找问题，更没有进取之心。

华泰隆地产跟中豪方地产的合作中，他们帮甲方系统的梳理了各楼盘存在的问题和如何改进的方向后，还针对性做出调整方案，把部分销售不好的项目重新包装上市，结果年底上报数据，销售总额迅速大增。

张天娜这次幸运的被分到南山区蛇口新村附近的一个中档楼盘，职位还是销售经理。

这个楼盘也是张天娜入行后顺风顺水中遇到的第一个障碍，做完这个楼盘的2009年，她把家搬到了南山中心区，跟李娟成为近邻，同时也正式向公司提出辞职的申请。

“金九银十”也不知道是从哪一年开始的说法，对于中国楼市来说，一年中有两个集中开盘爆发期，上半年开始守的新盘，也都会集中在这两个时期开盘。

第一个集中开盘期，是“五一”后的一个月，另外一个集中开盘期是9-10月的“金九银十”。

金九银十是甲方开发商和乙方代理公司们最喜欢的，也是每年的大丰收时期。

每年从9月1日开始到下一年的元月底，这4个月的销售总额往往占了一年销售额的60%以上，鸿基地产作为深圳排名第一位的代理公司，更是如此。

而随后2月开始到4月底，这3个月时间大多是清淡的尾盘销售时间。…

从白金海岸回来后，张天娜是直接去丽斯华圣售楼处收拾东西，按照公司要求撤场。

丽斯华圣开发商已经明文下达通知，公司推迟2年时间，开发四期单位，为了不耽误代理公司人力资源，所以先让他们撤场。

撤离丽斯华圣，回到总部上班的第二天，张天娜接到蔡明照宣布的新任命，她将被调往位于南山区蛇口片区的蛇口中央公馆担任销售经理，即刻上任，她的项目组组员们已经全部到任。