因为昨夜下了一场小雨，大亚湾的路十分泥泞，杨佛清不仅脚上，连裤腿上摔得都是稀泥。

“何老弟，老哥我就直言不讳了！”

杨佛清递给何雨柱一支烟后，开口说道：“既然你们是房地产公司，老哥想跟你做笔交易。”

何雨柱有些懵，交易？他可不敢搞权钱交易。

没等何雨柱拒绝，杨佛清仿佛看到了他内心的想法。

“别误会，我是想用大亚湾的土地给百姓换一条路出来。”

经过解释，何雨柱明白了杨佛清的意思，他是想让何雨柱给大亚湾修路，作为报酬，何雨柱修了多少路，管委会就给他多少土地。

为了不让何雨柱吃亏，何雨柱的地产公司只需要出水泥建材，跟租用建筑器械的钱。

大亚湾不缺沙石这方面的钱也给何雨柱省下了，更何况修路是利民的事情，老百姓都不会太过计较有力出力。

这种好事何雨柱当然不会错过，以公对公的名义签下合同，何雨柱不吝金钱，开始大张旗鼓的给大亚湾修起了水泥路。

他要赶在89年之前，把好处落到实处。

89年就会传出，中海油，中海壳牌等大项目有望在此落户的消息。

到时候更有那么句话：80年代看深圳，90年代看惠州的说法不胫而走。

何雨柱现在是竭尽全力的抢时间，他要跟时间赛跑。

万众一心，很快老百姓大门前都出现了光滑整洁的水泥路面，何雨柱也换得了百亩地皮。

为了更多的地皮，何雨柱提出继续以修路换取地皮的交易，甚至一切都不需要大亚湾的管委会操心，因为这次涉及的路面建设不再惠民，何雨柱提出当地人要是参与当中就给发工钱。

甚至他为了赶时间抢工程，还在惠州招工。

大亚湾新一轮的修路工程再次启动。

何雨柱来到大亚湾之后，房子还没盖，一直修路了。

雨水跟阿霞按照投资比例，也获得了相应的地皮，但吃的最饱的还是何雨柱。

无他，只因为他弹药充足，钱多。

时间很快到了年底，何雨柱知道贪多嚼不烂的道理。

及时收手的何雨柱跟大亚湾管委会做了交割，获得了上千亩的土地。

经过核算，他一亩地的成本不过几千块。

89年的春节前夕，阿霞回弯弯陪父母过春节了，何雨柱带着家人返回京城。

过了年，何雨柱一直没动，他在等，等一个让人疯狂的消息。

没多久，石化项目有望落户惠州的消息传出。

何雨柱一行人再次齐聚，千里奔袭再次到了大亚湾，开始大张旗鼓的建设宾馆，饭店，楼盘反而不急，因为地皮的价值才刚刚开始升值而已。

这个时候的杨佛清若说不后悔是假的，大量的土地相当于以几千块的价格卖给了何雨柱，特别是随着石化项目有望落户惠州的消息传出，无数人涌入惠州，大亚湾更是成了这些投机分子眼中的香饽饽。

就在无数商人观望的时候，何雨柱的三层饭店最先建好，在当地招了厨子跟服务员开始营业。

每天饭店都是宾客爆满，无数人拿着号牌排队等餐。

何雨柱不惜财力，很快七层的宾馆也坐落在饭店的旁边，开始投入使用。

吃住都有了，怎么能缺少玩乐呢，洗浴，ktv也慢慢的拔地而起。

何雨柱准备打造吃喝玩乐一条街，用来供应来到大亚湾淘金的商人。

每天都能看到热火朝天的建筑场面，宾馆跟饭店是刚需，所以何雨柱要求何晓多建一些宾馆跟饭店，一笔笔钱款不计其数的从六月手中流出去。

何雨柱的酒店，饭店，洗浴，ktv越建越多，唯独楼盘建设似蜗牛一般。

三年时间眨眼而过，时间来到了92年。

这三年期间，惠州包括大亚湾大大小小的房地产公司起码有上万家。

地皮的价格也是做了火箭一般飞涨。一亩地的价格从十几万甚至涨到了几百万。

何雨柱的海湾公园楼盘也正是开始销售。

91年的时候房价还1400一平米，如今的价格已经达到了6500一平米。

即使如此的高价，海湾公园的楼盘还是很快被抢购一空，何雨柱怎么也没想到会引起疯抢，这是买房子不是买一包烟，一个打火机，这么随便吗？

何雨柱觉抽身离去的时候到了，商人不能赚客户兜里最后一分钱，那样就太危险了。

最先出手的是酒店，饭店，ktv，洗浴中心这些商业建筑。

他这些产业都被占据半壁江山的湖南商帮给接手了。

名声大噪的湖南地产商，邵东四虎在大亚湾更是名噪一时，即黄，阳，姜，及吴，四位商人。

同时也找上门来送钱，何雨柱把手下的地皮全都卖给了湖南商帮，他们四个肯定一口起吃不下，只能回去跟同乡凑钱一起吃下何雨柱的地皮。

最后，何雨柱以三十亿的价格，把手里囤积千亩的地皮转手卖给了湖南商帮。

大宗交易，当然是要去银行现场操作了，三十亿的现金进入账户，何雨柱签下了转让合同。

获得了胜利的果实，何雨柱带着家人悄悄的离开了大亚湾。

“爸爸，我们为什么要贱卖土地呢？”

“儿子，不要被金钱蒙蔽了眼睛，失去了判断力！”

“小小的大亚湾房价已经快达到了七千块一平米，这个价格是不健康的，大亚湾的房地产泡沫就快来了！”

何雨柱教导着儿子跟女儿。

何晓还想跟父亲提出去北海，三亚等地继续囤地皮搞房地产开发，但一想到九十年代初京城都放假才一千多一平米，这些地方的房价已经是京城的数倍了，就浑身不寒而栗。

一行人回到京城，阿霞在机场跟他告别去了许昌看望亲人。

雨水也带着满身喜悦，回去跟家人报喜去了，她成了千万富婆。

最大的受益者何雨柱，纯利润超过了四十亿。

接下来何雨柱在家休息了一段日子，截胡李超人的东方大厦行动开始了。

何雨柱给出的条件是搬迁的居民，每人按照实际面积给补偿一套楼房，期间的租房费用也由环球集团负责。

长安街上原地址上的公家单位给予补偿，或者重新盖写字楼补偿。

同时深圳那边的华侨城也要开始建设起来了，手上的流动资金太多了，不能让它躺在银行里发霉。

何晓跟六月跟着他几年，早已锻炼出来了，华侨城的建设就交给何晓跟六月兄妹了。

何雨柱已经五十多了，他打算等华侨城跟东方广场的项目落成后，就退居二线，把家里的生意交给何晓跟六月。

对于何雨柱安排，冉秋叶跟娄晓娥表示赞同。

娄晓娥：“柱子，南沙经济开发区要开发，霍大亨想要跟咱们合作，你有什么想法吗？”