他当市政府秘书长代理副市长分管城建时，曾分析过个中原因，一则城市规划的意识跟不上，规划人员，或者管理人员，还停留在一种建设小城镇的眼光，以一种小城镇建设的观念进行规划。
一则建商品楼更实际，楼屋还没建起来，现钱便滚滚而至。
这些年政府都很等钱用，等钱修路筑桥，路通财通。
等钱建开发区，招商引资发展经济。
所以，都钻进钱眼里的了。
公众设施不来钱，且还耗钱。
哪一届丨党丨委政府都不太愿干这种长远利益的事。
然而，代理人的观点却不一样。
他认为，主要是贪污腐败作祟，搞公众建筑个人没利益，搞商品楼把地卖给建筑商，个人得利益，甚至于一些本来规划就留做公众设施建筑的用地，也因为建筑商垂涎，暗箱运作，变成商品楼用地了。
李向东很不高兴，想你这是一种平民意识，只是站在平民的角度看问题，其中的滋味你根本不懂。
他不否定有贪污腐败现象，但那不是主流，真正的弊端应该是体制问题，制度问题，上面喜欢看经济增长指标，经济指标上去了，什么都可以自圆其说，经济指标上不去，其他什么都搞好也没用。
因此，官们只得围着经济指标转，甚至于成了经济指标的奴隶。
当然，说这些外人是不理解的。
他对香港大亨说：“政府对贪污腐败绝不姑息，只要发现这种现象，一定严厉打击，尤其是近十年，力度更加大了。”
他说，其实，这种现象也不是我们国内独有的专利，许多发达国家和地区，起步时，都有这种现象，制度跟不上，监管不严，人的贪欲没能有较的抑制。
他说，香港刚起步的时候，也出现过这种现象，所以，才成立了廉政公署这个专门惩治贪污腐败的部门。
新加坡也一样，所以，才制定了严惩贪污腐败的法律。
不久的将来，内地也会出台相应的法律和对策！这话像是说给香港大亨听的，但多少有反驳那代理人的意思。
都是听惯弦外音的人，那代理人脸上就有点挂不住，想要反驳李向东，但李向东并不是跟你说话，而且，这也不是辩论的场合。
香港大亨说：“我是非常相信政府的。
如果，我对政府不信任，就不会回来捐资那么多项目。”
李向东笑着问：“你愿不愿意听我说一句心里话？”香港大亨愣了一下，说：“你觉得，我喜欢听假话吗？”他说，虽然，我跟李书记接触不多，但我发现，李书记是一个敢说真话的人。
刚才，在谈旧城区的时候，我就感觉到了，你说对旧城区很有感情，这是一句大实话。
当市委书记，不会说这种话。
但我知道，每一个人，回忆幼、少年时期的感情是最真挚的！他说，有什么话，你尽管说。
李向东说：“我非常感谢，市县的海外乡亲捐资建设家乡公益事业。
改革开放以来，如果没有海外乡亲的捐资，仅靠市财政投入发展公益事业，市县的公益事业至少比现在退步好几年。
我们的学校，我们的医院，以及乡镇一级的公众设施建设，很大程度，都是依靠海外乡亲的支持。”
他说，我有这样一个感触，为什么我们的乡亲极少回来投资办企业呢？我知道，投资办企业很讲究地理位置，讲究交通运输是否便利，所以，我们市县的海外乡亲回来办企业，都在珠??中心地区，他们赚了钱，却回家乡捐资办公益事业。
他说，我希望，哪一天，能把这种趋势改过来，让我们市县乡亲的老板都回家乡办企业。
今年，我就在古兜镇抓了一下，把一个古兜镇的乡亲老板引了回来。
这个老板，一直在外地办企业，五年前，我就试图把他引回来，一直都没成功，今年，我回到市县，再跟他谈这事，他就同意了，第一期工程就投资两千多万。
这个数目对你来说，是一个小数目，但对我们市县一个贫穷镇来说，是一项很不小的投资了。
他说，我考虑了一下，他能够回来，有一个主要的原因，就是现在珠??中心地区投资办企业，几乎到了一种饱和状况，许多企业开始向内陆转移，这是一个大好时机，我们市县要把握住这个时机。
如何把握呢？我们最简捷的办法，就是发动我们的乡亲，用一种亲情感召他们。
李向东说：“如果，你能回来办企业，能带一个好头，我这市委书记，市县老百姓对你更是感激不尽！”代理人嘴角挂起一抹讥讽的笑。
李向东装没看见，想你不过是香港大亨的一条狗，根本没资格跟我李向东对话。
他继续对那香港大亨说：“这个问题是不是可以考虑一下？”香港大亨说：“投资的事，慢慢再说，让我看准了再说！”李向东笑了，说：“那我就等你的好消息。”
香港大亨“哈哈”笑，说：“李书记，你别给我压力，别让我觉得不回来投资办企业，就对不起家乡父老乡亲。”
代理人插话了，说：“至少，政府应该先表示一下诚意吧？”李向东收回了笑，看着代理人，软中有硬地说：“你说说，需要政府怎么表示诚意？”他已经有点忍无可忍了，你这家伙，??坐到香港大亨那边，我不介意，但你总不能冷嘲热讽总挑政府的刺吧？然而，代理人的一句话，却把李向东镇住了。
代理人说，如果，政府能偿还香港大亨的借款，或许，回来投资办企业还有得商量，否则，以后还捐资建公益事业也成问题。
他说，香港大亨说了，只要政府偿还他的借款，他一分钱也不要，全部投资市县，或办公益事业，或办企业。
李向东询问似的看了黄一眼，黄也愣在那里，好像也是第一次听说政府曾借了香港大亨的钱。
这钱什么时候借的？哪一届政府借的？借来干什么了？还有一个李向东无法理解的是，怎么就向香港大亨私人借了？他忙说：“这事我一点不知道。
我的工作没做到家，这么重要的事竟没了解清楚。”
代理人好像揪住了李向东的辫子，且揪住不放了。
他说，这事已经好多年了，合同写得很清楚，五年后，每年偿还百分之二十，包括利息，五年后，也就是今年年底彻底还清，但是，今年底已经过了，一分钱也没偿还。
他说，这钱不是你借的，你当然不知道。
现在，哪一个单位不是这样？新人不理旧债，就是知道了也说不知道，说要回去查一查，这一查就没完完了了，能拖多久就拖多久，只是，这笔款也敢拖就太不像话了。
他说，也不看看是谁的款，也不想想，当初如果不是这笔款市县会怎么样？当时，是到处都借不到钱了，时任市委书记跑到香港借的，借钱的时候爽快，还钱就不爽快了。
每一年都往后拖，合同期都到了，你们还想怎么拖？李向东尴尬得满脸涨红。
他开始明白这代理人为什么那么嚣张了，其实，香港大亨回来还有这一层意思，只是不好说，授意要代理人开口。
欠债还钱，这是天经地义的，香港大亨遵循这远久的古训，遵循一种诚信道德。
他才不管你国内什么乱七八糟的东西。
他觉得，他完全应该要你履行合同。