“如果说关系,肯定是有那么一点的,毕竟我们也是有投资的。”陆子皓说到这里,不等沈若冰答言,立即转弯儿:“说实在的,我也知道,我们的投资比较小,对整个项目的运营存在瑕疵,本来是没有发言权的,不过,如果董事长高兴,我倒是有些小建议。”
“你还有什么建议?”沈若冰仰了仰脸,不屑地问。
“小区预售马上就要开盘了吧?”陆子皓说。
“至少还得一个月。”
“董事长是开盘即售,还是再观望些时日?”
“当然是开盘即售,这有什么可说的。”
“我想,还是应该观察一下市场行情再作决定。”陆子皓说:“目前,清北市的楼市,在逐渐向好的方向发展。”
“你说的或许没错,不过,我们等不及。”沈若冰道。
“半年,不,或者三四个月,我判断,清北的楼市将迎来一次小涨幅。”陆子皓分析。
“你的预言或许可能,你不要忘了,我们还要后续建设,需要回笼资金。”
“是的,董事长的顾虑没错。”陆子皓说:“如果您不介意,我会想办法弄一些资金,以弥补我们的亏欠。”
“算了吧,根本不需要。”沈若冰断然拒绝。
陆子皓的说法与肖曼丽如出一辙,看起来,肖曼丽真的见到陆子皓了。沈若冰能与他坐在一起,也有让他彻底打住的想法。
“不知道您想过没有,过了春节,我敢预期,清北的楼市半迎来报复性上涨,我原来说的那个均价达到一万四五,不是没有可能。”
“我要是拖到明年再销售,我的资金链便彻底的断掉,集团还怎么为继?这个风险,你想我会承担吗?”沈若冰撇了撇嘴:“你和方子业、林娜娜只是做了些投资,当然不会关心华宇集团的运营。”
沈若冰的话说的很重,无异于陆子皓不顾华宇集团的死活。
陆子皓听罢,很是尴尬,微微红了脸,说:“是,是,董事长说的有道理,情有可缘,不过,我说了,资金的事,我们可以想一想办法。”
“怎么想法办?陆经理能直接拿出两个亿的资金,到华宇集团的帐上吗?”沈若冰想起了肖曼丽对她讲社会融资的话,将了他一军。
“这,这恐怕有些难度,您也知道,我的大部分资金都投入到这个项目上,林娜娜呢,虽然有些钱,但前期的投入也是她全部的身家。”陆子皓被沈若冰一将,搔了搔头,说:“我们可以想办法融一些资嘛。”
“融资当然可以,以陆经理,或者方子业以及林娜娜的名义都可以,我欣然接受。”沈若冰直接对他亮了底牌。
“呃……”陆子皓听罢,一时无语。让他完全以自己的名义去融资,这是绝无可能的。
陆子皓与沈若冰的谈话以冷淡开始,又以冷淡而结束。
他从肖曼丽的口中得到确切消息,知道沈若冰对自己再次投资已无可能,但是,他还是不肯死心。在售楼处等了她近一两天的时间。他的目的其实很明确,还是想插手绿苑华园小区,让华宇集团捂盘惜售,争取最大的利润,以使自己的投资不白投,见不到任何利润。
他与肖曼丽所谈已经放弃投资的想法,只不过是一个障眼法,探听虚实而已。
“娜娜,我刚与沈若冰谈过,看起来,她已经铁了心不再让我们再插手绿苑华园项目。”没有办法,他只好给林娜娜打电话,说了这些情况。
“不让插手,那我们的投入便白投了?”林娜娜非常不高兴。
“不会白投的,我与她和肖曼丽交谈时,她们的态度都很明确,我们投入的那部分,她基本能够保证。”陆子皓替沈若冰解释。
“她怎么保证?以现在的房价做销售,哪有什么利润可赚。”林娜娜道。
“我还是很了解她的,她说出去的话,应该能够兑现承诺。”
“你了解她?了解她怎么落得这个下场?”林娜娜质问。
“我……”陆子皓被林娜娜质问得无语,只好小心地说:“从眼下态势看,赔不上应该是最好的结果。”
“赔不上?我的5000万,两年的时间,就白白为她做贡献?”林娜娜越说越来气:“不行,你一定要想办法。”
“哪有什么办法可想,走法律程序,我们并不在理,她不反诉我们违约就已经很不错了。”陆子皓道:“动用决策权,我们的投资所占比例太小,根本没有话语权。”
“你不是说那个肖曼丽很容易摆平吗?”林娜娜追问。
“肖曼丽目前在华宇集团已经不占什么地位,她的话,根本对沈若冰起不了什么作用。”
“那怎么办?”林娜娜听罢,也有些泄气。
“看起来,我们只能实施b计划,从城郊的别墅上想想办法了。”陆子皓说:“你不是说你有个叔叔在那个地方当村长吗?”
“我前些日子和他有过联系,倒是有几个地块没有开发,位置不错,地价也不贵,只不过,建设成本也需要一笔不小的数字,我原来投入绿苑华园5000万元,是我的全部身家,现在根本没什么资金了。”林娜娜说。
“只要你能把地皮协商下来,资金的事,我去张罗。”陆子皓道。
“你去哪弄钱,上次差不多1个多亿的投资,你的企业也快见底了吧。”林娜娜不屑地说。
“眼下是有些困难,不过,机会还是有的。我接触了几家融资公司,他们对地产方面很感兴趣,特别是三四线城市。”陆子皓道:“我们想要做大做强,仅靠自己的努力,一点一点地去投资,没有雄厚的资金,很难短时间见到效果,如果这个项目能做成,一夜之间,我们便翻了身。”
“估计你也听叔叔说了,那种别墅,利润是呈几何形势翻倍的。”陆子皓补充道。
“利润是不薄,而且,我叔叔对他人开发,还心存顾虑,听到我有这个想法,催着我回去考察考察。”林娜娜点了点头。
“是啊,如此巨额回报,哪个企业不趋之若鹜,我想,我们还是要抓紧点,否则,被其它开发商抢占了先机,我们就没有机会了。”陆子皓紧盯道。
“嗯,过两天,我抽时间回老家一趟,见一见我叔叔,面谈。”林娜娜说。
“好的,我暂时先不回京,就在这儿等着你。”陆子皓听后,非常的高兴。
几天以来,陆子皓在清北市并没有闲着。他一边考察清北市的建筑市场行情,一边与华宇集团项目部经理肖曼丽见了几次面。
自从那一次见面后,肖曼丽对陆子皓的反感逐渐消失,每每对他的邀请,欣然而往。
肖曼丽属于那种不太安份的女人,自从监狱里出来后,消停了一年多的时间,随着时间的推移,有了沈若冰和丈夫沈若方的眷顾,逐渐在集团里占住脚,她膨胀的欲望又开始显露出来。