而华宇集团,听沈若冰讲,能融资七八个亿就已经很不错,还差近三分之一的投资没有着落。这几个月,陆子皓虽然赚了不少,但手里也就一个亿左右的资金。
“没有。”李末端着酒杯,很肯定地说。
“这可是一本万利的项目。”陆子皓提醒他。
“目前还看不到。”李末微微笑笑。
“不知李总信不信,这块地皮,最终的楼价将达到一万四五千元。”陆子皓把对沈若冰曾经说过的话说出来,想以此引诱李末。
“清北不是北京。”李末认为他的话有点夸大其实。
“北京的六环已经达到三四万元。”陆子皓辩解。
“清北市能与北京通州比吗?”李末反问。
陆子皓听罢,一时无语。的确,从城区面积来说,清北市与通州区差不了多少,甚至比它还要大,但是,从地域、经济、科技以及发展潜力等方面,差距可不是一点半点。
“李总过于唱衰了。”少倾,陆子皓讪讪地说。
“我觉得,还是谨慎一些为好。”李末说这话时,故意拿眼睛看了看沈若冰。
从陆子皓与沈若冰双双进来,李末就已经猜道,他们之间的合作已经达成了默契。沈若冰曾经就此事游说过他。他还是要提醒一下她。
“他就那么个人,过于谨慎。”沈若冰显然还带着些气,对陆子皓说:“李总这棵树,我们就别指望了,再想想其它的办法。”
夏青青和朱玉水的离婚手续办得很顺利。
走出民政局的大门,临分手的那一刻,夏青青欲言又止。
朱玉水对夏青青还是有所依恋的。夏青青在离婚协议中,一点要求也没提,几乎是清身出户,对此,朱玉水充满了对她的感激。
微风中,朱玉水看着夏青青恋恋不舍地说:“有话你就说吧。”
夏青青轻轻地叹了口气,说:“虽然我们离婚了,有些事情,我还是要提醒你一下。”
朱玉水咬了咬嘴:“嗯,我听着呢。”
夏青青说:“以后,要多改改你的脾气,把心思都用在工作上。”
朱玉水认真地点了点头。
夏青青继续说:“听说,你与陆子皓签订了投资协议?”
朱玉水说:“有这么回事,我也是没办法,为了北泰集团。”
夏青青咬了咬嘴唇,吞吞吐吐地说:“我,我与那个陆子皓见过一面,总的感觉,他那个人不太可靠,你可要当心。”
“没事的。”朱玉水摆了摆手,“北泰集团都已经这样,即使他心怀着点什么,又能怎么样?”
“其实,我觉得,北泰集团即使现在破产,剩余的固定资产,对于你来说,下半辈子也会过得很好。”夏青青完全是为他着想。
“可是,我不想就这么把北泰集团毁在我手里。”朱玉水听罢,很是感动,叹了口气。
“我觉得,还是李末说的有道理,现在楼市风险太大,那块地皮,不争也罢。”夏青青劝道:“如果你实在想争取,在与投资方签定协议时,要多长个心眼儿,特别是对于大额资金的动用,一定要有个提前准备。”
“你放心吧,我会把握分寸的。”朱玉水对于夏青青提到李末,并没有太多的反应。
“好吧,祝你好运,那我就走了。”说完,夏青青一扭头,向前走去。
“青青……”朱玉水抬起手,招了招,欲言又止。
清北市新城区最后一块宝地竞争得异常惨烈。国内几家知名大企业都参与了角逐,经过几轮严酷的竞拍,最后,华宇和北泰集团组成的联合体最终以16.7亿的高价拿到了那块土地的建设权。
清北市最大的地王再次刷新记录。
从拍卖现场出来,沈若冰的心情即欣喜,又复杂。欣喜终于拿到了她理想中的地块,复杂的是,这个价格,在楼价中,地价就已经占到了六千元,她心里虽然有所准备,还是超出了她的预期。
陆子皓看到沈若冰表情复杂,便笑道:“今天我们大获全胜,要不要庆贺一下?”
沈若冰看了他一眼,懒懒地说:“今天我有点累,找个时间再说吧。”
“好的,随时恭候。”陆子皓继续笑道。
临分开时,沈若冰问:“土地出让金的事,你们准备得怎么样了?”
陆子皓说:“按照原计划,一个月内,要交付土地出让金的50,8亿多。你们出资近4亿元。剩余的由我们来张罗,目前,我公司的1亿元,东方公司1亿元已经就绪。”
沈若冰心中一动,说:“这加起来,才6亿元。”
陆子皓赶紧说:“你不必担心,林娜娜争取投资的个亿过几天就到,剩余50的土地出让金,按照市政府合同约定,在一年内交清即可。”
“怎么,这里面还有林娜娜?”沈若冰一听,皱了皱眉头。
虽然她与陆子皓的那段感情已经结束,但一听到林娜娜三个字,还是有些反感。
她与陆子皓分手的原因,正是因为她发现他和林娜娜还藕断丝连。
陆子皓自知说漏了嘴,但他也不得不说,既然是合作,沈若冰最终会知道资金的来龙去脉。即使现在不说,当签订股金分配的时候,她也会知道,到那时,反而对他不利。
“我是这么想的,之所以让林娜娜参与进来,她有广泛的人脉和融资渠道,融几个亿的资金,不成问题。我们拿到这块地,仅土地出让金一项,我们三家几乎倾其所有,后续的建设,还需要大把的资金。”陆子皓解释。
沈若冰听罢,一时无语。的确,为了这块地皮,她准备了8个亿的资金,前期交完近4亿的土地出让金后,其余的钱要做为建设资金和明年的土地出让金。相当于掏空了华宇集团的资金链,还把华宇集团一些重要的基础设施做了抵押。
“你放心,资金的事,我会安排妥的。”陆子皓安慰她。
看着沈若冰上了法拉利后,陆子皓拿出手机给林娜娜汇报:“娜娜,那块地皮竞拍下来了。”
“是么?多少?”林娜娜在电话那头问。
“16.7亿。”陆子皓道。
“多少?”林娜娜好象没听清楚。
“16.7亿。”陆子皓提高了点声音。他听得出,她那边声音有些嘈杂,她一定是在拍戏。
“呃,并不太多。”林娜娜说。
“你说的那两个亿,什么时候能打过来?”陆子皓问。
“过两天,等这个取景完毕,我就去办。”林娜娜说。
“事情是这样的,这次竞拍,比预期要高出一些,还有两个多亿的资金缺口,你看,能不能再想点办法?”陆子皓的声音有些低。
“两个多亿?你事先不是说已经够了吗?”林娜娜奇怪地说。