“目前，我们还没有把中凌公司考虑在内，不过，还是那句话，这么大块蛋糕，中凌公司不会不为之所动的。”陆子皓满怀信心地说。

“你就那么自信？”沈若冰喝了一口茶，说：“我说过，李末这个人性格很倔犟。”

“即使再倔犟，他也没办法顶住强大利益的压力。”陆子皓呵呵地道。

“他可以为利益舍弃一切。”沈若冰想到了九曲河工程。

“他的事迹，我听到一些，但那是以前，人嘛，总要随着环境的变化而变化，毕竟，他已经不同于以往，经营一家企业，并不同于一个人从事职业那么简单，想走就走，想怎么干就怎么干，他需要为企业，为企业的员工着想。”陆子皓道。

“……”沈若冰没有说话，她不得不承认他的说法。

“我们暂且不谈中凌，说说我们两家具体合作事宜吧。”陆子皓看到沈若冰的神态，进一步道。

“我想，是否应该再观察一下市场。”沈若冰仍有顾虑。

“观察什么，机不可失，失不再来。”陆子皓说：“目前，我们已经与市内三家企业签定了合作协议。”

陆子皓说着，从包里拿出一叠文件，放到沈若冰的眼前。

沈若冰随意瞄了一眼，并没有翻看，说：“好吧，具体的合作细节，你与项目部肖总经理洽谈一下。”沈若冰终于下定了决心。

“可以，我明天就找肖总。”陆子皓听到沈若冰提及肖曼丽，心里就象吃了一颗定心丸一样。他清楚，肖曼丽对此方案是完全持赞同态度的。

“不过，我只想说明一点，在房价上涨的过程中，我们是没有办法到房管局备案的。”沈若冰提醒他。

“这点我清楚，我原来坚持的那种方案，通过近一段时间的调查，看来不太可行，但我们有我们的应对办法？”陆子皓道。

“什么办法？”沈若冰好奇地问。

“暂时保密。”陆子皓笑了笑。

沈若冰见罢，没有继续追问下去，她也不想追问。

陆子皓之所以改变策略，以全款从企业拿房源，他是在那次会见北泰集团何成耀以后做出的决定。

临来清北之前，他有些低估三四线城市房地产市场。人有时候就是这样，身处高位，或者说大城市，对于小城市一般是不屑一顾的。

在全国房地产大企业纷纷觊觎中小城市以后，他决定抢占先机，想以资本运作的方式，淘取他“下乡”的第一桶金。但到了清北以后，他发现，这种以纯中介炒房的模式，在清北市，似乎有些阻力。

忧虑之余，当他发现曾经清北市最大的房地产企业北泰集团所面临的窘状时，忽然迸出另外一种想法。于是，他通过北京东方公司的方子业，联系上了何成耀。

今天，他要约的就是北泰集团的董事长朱玉水。

七点不到，朱玉水风度翩翩而来。

“您好，朱董事长。”陆子皓站起来，非常礼貌地与朱玉水打招呼。

“您好。”朱玉水一身西装革履，油光粉面。

寒暄之间，陆子皓无意识地打量了他很久。第一次见面，他发现他的信心更足了。

从私下了解，以及何成耀的口中得知，北泰集团的董事长朱玉水，完全是一个浪荡子。现在看来，人如其名，果然不错。

陆子皓见朱玉水落坐，笑着说：“第一次约朱董事长，有些冒昧，望见谅。”

朱玉水说：“哪里，听何董说，陆经理是大都市精英，很早就想幸会。”

陆子皓潇洒地摆了摆手，谦虚地道：“朱董事长过奖，哪里是什么精英，这不，要饭要到朱董事长这来了。”

朱玉水道：“陆总太客气，有什么事，尽管吩咐，北泰集团虽然遇到点小坎坷，但瘦死的骆驼比马大。”

陆子皓听了朱玉水这几句话，心里憋住笑，说：“北泰集团，我没到清北的时候就如雷贯耳，今日一见朱董事长，实乃青年俊才，有相见恨晚之感。”

作为一个集团的董事长的朱玉水口不择言，不但没让陆子皓产生失望，反而暗自高兴。

陆子皓把菜谱递给朱玉水，让他点菜。朱玉水也不客气，一口气，要了好几道名菜。尔后问：“陆总，不浪费吧。”

陆子皓赶紧说：“哪里浪费，选择这家酒店，还怕委屈了朱董事长。”

“只是有些可惜。”

“可惜什么？”陆子皓问。

“如不是家父遇到变故，清北市最豪华的大酒店被迫转让，我一定尽地主之谊，隆重晏请陆总。”朱玉水感慨地说。

“做企业，总会有起起伏伏，在所难免，也是正常现象。”陆子皓借机说：“朱董事长放心，如果我们合作成功，我一定会让大酒店重归您的名下。”

“是么？”朱玉水立即睁大了眼睛。

“一定的。”陆子皓极其肯定地点了点头：“那是后话，我们先不提，怒我冒昧，直接进入正题，朱董事长，现在北泰集团还有多少房源？”

“大概不到00套吧。”朱玉水想了想说。

“销售情况如何？”陆子皓问。

“……”朱玉水听了，脸色微微一变，有些为难。

“听何董事长说起过，销售不太理想，不过，没什么关系，我这次而来，就是为朱董事长卖房子的。”陆子皓说。

“你真的有办法？”朱玉水再次睁大了眼睛。

“当然，卖房子是我的主业，不是鄙人夸海口，北京不管是什么样的房子，只要到了我们公司手里，都是宝贝。”

“那可太好了，你有什么办法？”朱玉水禁不住内心的喜悦，激动地问。

除了北泰大厦和这些房源，朱玉水真的没什么了，而且，这些房源，因为北泰的境况，一直销售停滞，无人问津。

“不过，我倒是有两个前提条件。”

“什么条件，说来听听。”

“我从朱董事长手里拿到的房源，应该是最高优惠价。”

“完全可以。”朱玉水想都没想说。

“第二呢，我想以此房源的利润，注资北泰。”陆子皓道。

“这，这才多少资金？”朱玉水一听，有些不满意。

朱玉水再傻，也听出了他要玩空手道。而且，二三百套房源，以目前的房价，利润也就在区区几百万元。以几百万元注资北泰，杯水车薪。

“5000万吧。”

“什么，5000万，不可能。”

“以现在的房价，当然不可能，我拿到手房源后，会让它每平升值两三千元左右，这总有可能了吧。”

“既然能升值如此之多，我们为什么不自己卖？”朱玉水看了他一眼。

“您理解错了，如果我们不参与，清北市的房价永远达不到那种程度。”陆子皓知道他会有此疑问，早已做好了心理准备。

“即使有5000万，北泰集团也到不了你所说的起死回升的地步。”朱玉水没有继续与陆子皓探讨房价，而是长长地叹了口气。