林峰不由地点了点头,这个唐比利说得对,心中对他也多了一丝尊敬,“那唐设计师,您觉得我们应该怎么调查呢?”唐比利微笑着说:“调查表当然要简单一些,调查时长不要超过三分钟,问题不要超过五个,以封闭答案为主,比如说:你愿不愿意花钱买套自己的房子?如果买房,你准备几个人住?要是买房,你会花多少钱购买?你觉得房子里应不应该有独立的厕所或是厨房?最后可以留一个开放型的问题,比如:你准备怎么装修你的房子?”
林峰的眉头不由地又皱起来,虚心地问唐比利,“第三个问题,他们的回答未必是他们的心理话儿,很可能会往少了说。”唐比利点了点头,“当然,他们肯定会少说,但他们的答案未必没有参考性,一般人都会少说三分之一或是四分之一,但其实我们可以按他们说的答案乘以二来定价。”
林峰的眉头皱得更利害了,“会不会太高了,他们要是买不起怎么办?”唐比利露出莫测高深的笑容,“放心好啦,你要多了解购房人的想法,房子是什么?不只是一堆钢筋水泥,也不只是一个睡觉和吃饭的地方,它更代表一个和睦温馨的家,一个充满天伦之乐的地方,它给了人们以安全感和归属感。就拿你来说吧,我听牛利说你是外地农村来的,你就不想毕了业留在云阳,不想在云阳拥有自己的房子和自己心爱的人在里面生活?”
林峰不由地露出向往的眼神,“当然想。”唐比利接着说:“所以啊,人们在购房的时候往往会愿意提高自己付款的标准,即便是超出自己的承受能力也在所不惜。”不得不说,唐比利的话儿有道理,林峰无可反驳,“唐老师,您说得很有道理,那咱们就按你说的做调查表吧!”
当天下午,林峰就到路边的复印小店印制了一千份调查表。牛利派了二十个人去云阳市里各处进行调查,为了提高人们参与调查的热情,牛利还为每一个参与调查的人赠送了一千元的代金卷,可以以代金卷等额充抵购房款。
林峰也拿着五十份调查卷返回学院,他要在学院附近的街上和小区里进行调查,而首先要去的便是尚明家。
尚小彤的大学录取通知书已经收到,学校是远离东北的西南财经大学,学校很不错,通知书的到时候,尚小彤一个人窝在房间里哭了半天。尚明和妻子也掉了眼泪,尚小彤的大学梦来得太不容易了。
尚小彤哭完,就跑到学院里去找林峰。可惜林峰那几天回了山西,尚小彤没找到。后来,林峰回校后去了趟尚家,尚小彤的心情已经平复,但仍难掩喜悦,她把录取通知书给林峰看。
林峰也是很高兴,更有些自豪,不过他却没有多说,只是告诉尚小彤一句话儿,“你要记住你曾经想要的生活,你现在就要向着它努力。”
林峰说这话儿的时候很认真,眼神灼灼地看着尚小彤,尚小彤的眼中满是激动的泪,“峰哥,谢谢你,你是改变我一生的人,我会记住你的。”
距离尚小彤报到还有很长时间,可尚明夫妇已经开始忙着为尚小彤准备上学的东西了,夏天的、冬天的,堆在里屋的地上,走廊沙发上放着两个大大的皮箱,还有一个硕大的背包,尚明念叨着:“车间里知道小彤上学,特意给买了两个大箱子。”说话的同时,脸上浮现着自豪。
尚明妻子在家里走来走去,不时把一些东西放在里屋的地上,嘴里还在念叨着:“听说那边儿潮得很,特别是冬天又冷又潮,是不是得准备个电褥子呀?”“行,林峰你坐一下,我去街口的五金店买一个。”尚明听到老婆的话儿不敢怠慢,顺手摘了身上的围裙就要穿鞋出门。
尚小彤急忙拉住父亲,“爸,这都八点多了,他们都关门了,你明天再去吧,峰哥还在这儿呢?”尚明这才嘿嘿地笑起来,“林峰,我这儿都忙昏头了。”林峰笑着说:“没事儿,我上学那会儿,我妈也一样,儿女出门上学父母的心情都是一样的。”
尚明坐回到椅子上,“小彤得有今天,还是多亏你啦!”“尚哥,你再这么说,我就不来啦,小彤本来的学习就不差,能考上大学都是她自己的努力。”林峰故作生气地说。
尚明挠挠头,嘿嘿地笑起来,“好啦,不说了。”林峰转入正题,拿出一张调查表,“尚哥,我这有张调查表,你和嫂子看看,帮我填一下。”尚明接过调查表看起来,尚明妻子也凑过来一起看,“林峰,你这是…要买房?”尚明惊讶地看着林峰。
“不是,我打零工的公司正在准备开发一个住宅项目,要做个调查,看看有多少人愿意买房子。”尚明妻子听到后,眼睛明显一亮,“房子不是厂里分的吗?”尚明附和道:“听厂里人说,我们厂今年准备盖两栋楼,不过我估计排不上号。”他有些歉意地看了看妻子。
林峰看到尚明的眼神,笑着说:“像咱们这样儿的企业,一般都有政策,组织盖些房子分给职工住,然后从职工工资里扣点儿钱,这些钱也不多,其实就是职工租厂里的房子住,房子的所有权还是归厂里。再说,这些房子也不是每个人都有,一般都是按分排队,很多人工作很多年也分不到一套,也就是我尚哥这么多年干得好,厂里才给分,可是这么小的房子也不够住啊,尚哥还得在走廊里搭床,我就问你,尚哥,你想不想换个大一点儿的房子,最起码得有两个卧室吧!”
尚明点了点头,又抬起头看向妻子,妻子也点头,转头又问林峰:“小林啊,那买房肯定比厂里分房贵吧?”林峰笑了,“那不一样啊,厂里的房子是你们的吗?不是吧,哪天尚哥调走了,这房子还得还给厂里,是吧?”
“那肯定,要是厂里分给我新房,我也得把这旧房退给厂里,人家会安排给别人。”尚明点头称是。林峰笑了,“咱们厂里还好一些,我去市里的一些工厂,他们的家属楼都是共用厨房和厕所的,在家里想洗个澡只能用大盆,一点儿都不方便。”
尚明笑了颇有同感地说:“以前我在单身宿舍就是这样,结了婚才搬到这儿的,这一晃儿都二十多年了。”“其实啊,往后这种分房制度也将取消了,国家已经在南方开展了商品房试点,那房子都得用钱买的,买了就是自己的,想怎么住就怎么住。”林峰把从牛利那儿获得的信息传播出来。
尚明和妻子明显有了兴趣,“自己的当然好,可是…可是会不会很贵啊?”林峰点头,“肯定不可能像你们现在每个月象征**点儿钱就完事了。”尚明眼中的光彩迅速暗淡下去,可他妻子的眼里却仍闪着光,林峰继续说:“其实你们想想,厂里分的房子你们住得舒心吗?”
“还行吧!”尚明的话儿刚出口,妻子就用胳膊肘碰了他一下,尚明抬头看了妻子,“不…舒心!”看来这女主人在家里拥有绝对的权威。“那你们觉得为了住得好一些,多花一些钱值不值得?”林峰继续说,尚明夫妻俩互相看了一眼没说话,林峰又说:“关键是这个房子今后就是你们自己的,你们如果那天想卖了,此前买房的钱还能收回来,并且还能多卖出钱来,你们说值不值得?”