“那个客户……他姓丁，叫丁永泰。他要买的地皮不算大，十亩左右。”

听到这里，虎平涛道：“十亩地这面积不算大啊！估计应该是用来盖房子吧？”

王勇新解释：“盖房子就肯定多了。一般买地搞自建的，面积大多在两、三亩左右。这已经是超大的户型。因为搞自建就没有一层楼的，至少都是两层，下面还得挖地下室。”

虎平涛点点头：“你接着说。”

王勇新继续道：“我干中介已经十五年了，什么样的人都见过，像丁永泰这种提出只买十亩地的客户还是头一次遇到。不过后来他改口了，说如果情况允许的话，二十亩，或者三十亩也行。”

虎平涛微微皱起眉头，他感觉这里面显然存在着某种隐密：“什么叫情况允许啊？他究竟打着什么主意？”

王勇新道：“我当时听了也不明白，后来丁永泰告诉我，买地是为了建房。他是个很注重生活质量的人，建房也要看周边环境。如果买地位置的好，风景优美，那么就面积小点儿，十亩地差不多了。如果周围环境不好，那就干脆把面积搞大一些，自己花钱建个小范围的景区。”

这解释倒也合情合理。虎平涛点了下头：“这是有钱人的玩法，倒也说得过去。”

王勇新道：“他这么一解释，我想想也觉得有理，于是就开始帮他找地皮。接连找了好几个村子，主要是晋宁和安宁方向，那一带开发程度较高，村里闲置的土地多，很多用来搞农家乐，周边环境也不错。”

“我带着丁永泰前前后后跑了几趟，那些地方他一个也看不上，说是位置不好。”

“我当时就迷糊了：明明是按照他的要求，找风景不错的那种，可为什么到头来他又这么说？”

“跑了一个多月，这事儿还是没能定下来。我心里越来越没底，却很想做成这桩业务，于是我专门找到丁永泰，问他到底有没有具体的买地意愿？或者只是口头上说说，实际上已经有目标了？”

“因为客户的意愿有时候很难捉摸。有时候他们其实已经看中了要买哪块地，可接下来看过其它地块，就有了新的想法。价钱、区位、土壤质量，还有就是水……各种因素都有。与其花时间和功夫带他们看更多，不如直接问。”

“丁永泰这人说话倒也不含糊，他说之前看的那些都不太满意。他不喜欢城市里的热闹，所以才去村里买地建房。可我推荐给他的地块都在城郊，平时也就算了，周末的时候很多人出游，这样一来就跟呆在城里没有区别。”

“他这么一说我就懂了，于是又找了几块离城远的地，可丁永泰还是不满意。”

“跑的时间长了，彼此关系就熟。他问我有没有在山里荒僻地块？越偏僻越好。”

这句话虎平涛听了也觉得奇怪：“越偏僻越好……那还不如直接跑深山老林子里面，与世隔绝。”

王勇新道：“当时我也是这么想的。就像电影《甲方乙方》里那个想要过苦日子的老板，最后把村里所有的鸡全给吃了……我以为丁永泰是开玩笑，后来才发现他是说真的。”

“类似的地块有倒是有，但的确是位置偏远，最关键的不通公路。”

“我带着他跑了一趟东川，那边有个村子，是省里的重点扶贫对象。村里有好几座山头，林木稀少，基本上都是荒的。”

虎平涛好奇地问：“他看上了？”

王勇新点点头：“那边的地价很便宜，一亩地的年租金才几百块钱，跟白给似的。我指的是山地，没有开发价值的那种。整座山上全是石头，表面只有薄薄的一层土，就算把树种下去也长不高，没有任何经济投入价值。只要是脑子正常的人，都不会跑到那种地方去买地。”

虎平涛皱了下眉：“你接着说。”

王勇新道：“可就是那样的地方，丁永泰看了很满意。他跟村里签了二十亩，位置就在村子西面的缓坡上。那里地势开阔，盖房子没问题，但距离水源很远，也没有电，单独接管子拉线，直线距离就有两公里。”

“我就是一个跑业务的，有些事情没法管，也管不了。反正客户提出要求就照这做，丁永泰签约的同时就把款子打到村委会的账户上。他一口气付了五年的租金，说是以后还照这规矩给。”

虎平涛越发觉得不可思议：“五年一付？这好像不太合理啊！”

王勇新道：“我当时也觉得不太对劲儿。虽说是没人要的荒地，年租金每亩也就几百块钱，可几十亩就是个大数，何况一次交了五年的租金……要换了是我，说什么也不愿意啊！顶多年付。这钱放银行里吃利息，或者投资在其它方面难道不香吗？就算是为了自建房屋，也用不着一次性给五年的款子，根本没这必要啊！”

“当然凡事皆有例外。很多搞民宿的都愿意提前付清租用的款项。所以当时这念头也就是在我脑子里晃了一下，后面就没再想了。”

“丁永泰给了我佣金。这事儿算是结了。”

“咱们国家一直在搞扶贫，我们做房屋中介的，必须随时关注上面的政策。我平时都看新闻，上个月在手机上看到国家加大对贫困地区的帮扶政策，就顺带着点进去，看了一下滇省这边究竟有哪些扶贫地区。”

“看到表格上有东川，我一下子想起了丁永泰。”

“正好那天有一个客户要去那边看房子，我开车带他去东川的时候，刚好经过丁永泰卖的那个村。那天我和客户各自开车，中午就把事情办完，他走他的，我走我的。我心里真的很好奇，因为那块地周边没人，也不可能有任何经济产出。丁永泰愿意花钱买那块地，显然是个不缺钱的人。”

虎平涛对此表示理解：“你想看看他究竟盖了一幢什么样的房子？”

王勇新被说得有些不好意思，点点头：“那天回城的时候，我特意拐了个弯，去了村里。因为从高速下去以后，往租地的那个方向经过集镇，再往后就没有路了。必须找地方停车，走上一个多钟头才行。”

“以前我去那个地方都是把车停在村委会。，否则村里有些孩子调皮捣蛋，经常掰挡风玻璃上的雨刮器，停在路边的话车就毁了。可等到我把车开下高速，往村委会方向走了一段，忽然发现路边出现了一个岔口。”

王勇新边说边比划：“全水泥路面，很新的那种。关键是岔口的那条路很宽敞，足够两辆大货车并排。”

“等等！”虎平涛将其打断：“你的意思是，以前你去的时候，没有岔口这条路？”

王勇新认真地回答：“我们所里有两个员工是东川的。前些年他们邀请我一起回老家过年，吃杀猪饭，走的就是那条路。那是一条老路，三级路面，因为缺少维护，路面破损很严重，也没人管。有些地方实在破损难看了，就用碎石料随便铺一下。”

“修路可不是一件容易的事儿，得花很多钱。很多村道都是石子路，轮胎质量差点儿的车跑一趟都够呛。那个岔口以前压根儿没有，而且现在还是全新的水泥路面。当时我就觉得奇怪，以为是政府花钱投资建的。”