王总有点茫然地看看顾雪，因为他压根不清楚李新年是什么人，顾雪急忙笑道：“这是我妹夫，他也是公司的股东之一。”

李新年听了心里有点不平衡，没想到自己现在已经被顾雪降级为股东之一了，可想想又挑不出什么毛病。

王总下楼以后，郑建江拍拍李新年的肩膀，一脸同情地说道：“老旦，想开点，俗话说，天将降大任于斯人，必先苦其心志，劳其……”

李新年没等郑建江说完就摆摆手打断了他，没好气地说道：“少放马后炮，你现在又不是替我打工，没必要拍马屁。”

顾雪冲郑建江笑道：“看看，马屁拍到马腿上了吧。”

李新年瓮声瓮气地说道：“我不打搅你们了，小曼带我去看看办公场地。”

说完，转身就往外走，余小曼看看顾雪，像是有点为难，犹豫道：“顾总，那我去一下。”

顾雪有点言不由衷地说道：“去吧去吧，下午也没什么事了。”

东湖路地处的位置算不上繁华的商业区，也不是主要街道，可沿街的店铺都有点档次，基本都经营传统行业，这里有本市最大的钟表店，眼镜店以及文玩古董店，唯一具有现代气息的是一家美容会所。

当李新年从车上下来看见对面的春天美容会所的牌子的时候，顿时就想起了一个人，那就是他的狱友陈铎的表妹、戴山以前的马子谢新玲。

在吴中县的时候，他还曾经接到过谢新玲打来的电话，约他抽时间见面，可后来因为顾红生孩子以及女儿失踪的原因几乎把这件事忘记了。

不过，他自己也不明白刚从看守所出来的时候为什么要来这里见谢新玲。

陈铎虽然曾经说过让他出来以后给表妹带话，可最终也没有机会告诉他带什么话，仔细想想，他之所以对谢新玲感兴趣，说白了还是因为戴山的关系。

余小曼伸手指指对面说道：“我找的办公室场所就在那家美容院的隔壁二楼和三楼，楼下是商铺，不过，地下室挺大，后面还有个停车场。”

“有几个房间？”李新年打量着那栋六层的楼房问道。

余小曼说道：“二楼有六个房间，三楼有五个房间，还有一个小型的会议室，以前是一家金融机构的办公场地，半个月前才搬走。”

“房东要多少钱租金？”李新年问道。

余小曼说道：“他开价一年七十万，不过，应该还有商量余地。”

李新年瞥了一眼美容院，只见门厅里坐着的那个女孩好像不是上次那个，于是挥挥手说道：“走，上去看看。”

房东是个五十来岁的女人，虽然身材已经发福，可仍然看得出年轻的时候应该有几分姿色。

可能是先前余小曼给她打过电话，所以早就在那里等着看房子的人了。

李新年一言不发地在女房东和余小曼的陪同下把所有的房子都看了一遍。

说实话，他对这个地方还真挺满意，只是为了砍租金，才故意表现出不太感兴趣和挑剔的样子。

“地方有点小了。”最后，李新年站在三楼的会议室里有点遗憾地说道。

女房东脖子上的那条金链子比男人戴的还要粗，几米远就能味到身上散发出的香水味，一看就是个有钱没档次的女人。

不过，女人显然是个见过世面的人，也不乏精明，她见李新年不辞劳苦仔细看过了每个房间，琢磨着他多半有意向。

于是笑道：“我们这条街没有太大的公司，大公司也不会在这里租房子，人家都自己盖摩天大楼去了。”

李新年一听，瞪着房东质问道：“怎么？你把我当个体户了？”

女房东急忙陪笑道：“哪能呢，好歹一年七八十万的租金呢，个体户才不会租我的房子，起码是有一定实力的老板。

我的意思是公司都是从小到大，比如，我上一个房东在这里经营了六年，现在发财了，如今搬到金融区的大写字楼里去了。”

李新年一副老实厚道的样子说道：“我也不瞒你，你这地方确实挺合我的心意，尤其是那个地下室可以做仓库，不过，说实话，就是租金太贵了。”

女房东一脸夸张地说道：“哎呀，老板，今年房租都涨价啦，上一家公司六年前的租金就是六十五万，这都过去六年了，涨五万块钱还算钱吗？”

李新年摸出一支烟点上，在屋子里来回踱了几步，说道：“这样吧，谁让我看上了这个地方呢，我也是个爽快人，也不想跟你讨价还价，你说七十万就七十万，不过，我有个条件。”

“什么条件？”女房东问道。

李新年沉默了一会儿说道：“我们签十年的合同，在十年之内房租不能涨价。”

女房东楞了一会儿，笑道：“老板，十年之后的事情谁能料的到啊，万一房子拆了呢？”

李新年一脸无所谓地说道：“那我只能认倒霉。”

女房东一时好像算不过来账，正自犹豫，李新年好像有点不耐烦地看看表，说道：“干脆点吧，我还有事呢，如果你愿意的话，我就让我的助理跟你签合同，不愿意的话我再去看看其他地方。”

女房东迟疑了一会儿，咬咬牙说道：“行，既然老板这么痛快，我也不是那种想不开的人，说实话，房子空一个月就几万块钱没了。”

李新年笑道：“我还没请教老板娘贵姓呢。”

女房东拿出一张名片递给李新年说道：“我叫胡慧萍，今后有什么事尽管找我，我这个人最好说话了，不信你问问左右邻舍这些做生意的老板，我们打交道可不是一年两年了。”

李新年惊讶道：“怎么？这排房子难道都是你的房产？”