既然你们两个也拿不出什么好的方案出来,我看这样吧,我提个意见,咱们让投资商选出一个7人代表团,再加上咱们三个人,组成一个项目小组障碍推进委员会,所有的障碍,都由咱们这个项目小组商量解决。”
对于柳浩天的这个意见,郭万勇和谢金贵倒是没有反对,毕竟,作为投资商,在这种资金使用的问题上,是有着巨大发言权的,而他们三人和他们所代表的地市,主要的作用是负责协调整个项目。
随后,在柳浩天的主持下,所有的投资商经过内部的选拔之后,推举出了7名代表人员,代表整个投资商团队进入了障碍推进委员会。
这7个人分别是王秀涛、马培元、陈思和、张志中、高战军、梁光伟、赵光明。
这7个人,都是整个华夏战略投资领域的顶级大佬或者他们的代言人。
柳浩天将众人召集到一起,将他自己与郭长达谈判的过程详细地复述了一遍。
众人听完之后,全都使劲的摇摇头,王秀涛直接冷笑着说道:“东林集团这完全是狮子大开口,这明显是把我们当成唐僧肉了,想要狠狠的啃上两口,这是绝对不可能的事情!
我认为,宁愿在这个事情上和他们对峙,也绝对不能妥协。”
陈思和立刻说道:“我同意王总的意见,开什么玩笑,预算80个亿的项目,竟然让我们拿出200个亿去解决,就算我们这个项目再有钱,也不是这么花的!”
随后,其他几人也纷纷表态,绝对不能答应东林集团的开价。
郭万勇和谢金贵听到这几个人的表态之后,他们的脑门上全都浮现出一道道的黑线。
此时,他们算是对柳浩天多了几次佩服。
看来柳浩天真的是太了解这些人了。
在这些人眼中,他们所投出的每一分钱,都是要求有回报的。因为他们是投资人,因为他们是资本。
而现在,东林集团与这些人所组建的投资小组已经有了利益冲突,双方谁都不愿意妥协。
两人的目光只能看向柳浩天。
现在他们是没有什么办法了。
柳浩天等到众人群情激奋的怒斥了一番东林集团之后,这才不仅不慢的说道:“各位,我们三位的意见和大家是一致的,在绿色小镇这个项目上,我们绝对不能妥协,否则的话,以后其他的障碍项目的拥有者都会狮子大开口,这会极大的增加我们的项目预算,拖延我们的项目进度。
但现在的问题是,我们应该如何搞定这个项目,如何能够让东林集团主动向我们妥协呢?”
柳浩天说完,众人全都沉默了下来。
虽然大家都不同意东林集团给出的价格,但是,他们也拿不出什么好的方案来达到他们的目标。
众人只能看向柳浩天。
王秀涛笑着说道:“柳市长,我们早就听闻你深谋远虑,要不你帮我们出一个办法?”
柳浩天略微沉吟了片刻,做出沉思状,过了一会儿,缓缓说道:“办法吗,不是没有,但还是会增加一些成本?”
“需要增加多少成本?”陈思和问道。
柳浩天心中盘算了一下:“大约需要10~15个亿左右。”
几个人商量了一下,王秀涛说道:“柳市长,我认为如果仅仅是增加15个亿左右的话,这是可以接受的。
不知道你这个方案是怎么操作的?”
柳浩天脸上露出了一丝诡谲的笑容:“我的这个方案,可以称之为基督山伯爵复仇路。”
一边说着,柳浩天一边站在了一块儿办公用的白板前面,在白板上画了一个简易的规划图,然后开始讲解说道:“大家请看左边的这份规划图,这是我们原来的规划方案,但是,由于东林集团提出了超高的价格,而大家无法接受,最关键的是,在这个项目上,东林集团没有给我柳浩天面子,甚至还想打我的脸,既然如此,那就别怪我柳浩天也不给他们面子了。
所以,我决定把这个规划方案修改一下,变成了右边的这个规划方案。
通过两个方的对比大家可以看得出来,原本在我们的这个方案中,一条城市快速运输公路将会直接从绿色城镇项目中穿行而过,而且绿色城镇这个项目中的那块地,恰恰是我们所规划中的物流转运中心,所以,我决定,将物流转运中心放在规划中的那条路的东南方向,然后,修建一条环岛高架快速路,整个高架桥,将绿色小镇项目直接环绕进去,如此一来,整个内测小镇项目就处于我们的高架桥的环绕之中,就如同陷入了四面楚歌一样。
这个造型,这在风水学上也是有讲究的,大家请看,我们这条笔直的环岛快速路笔直的部分,像不像一把锋利的达摩克里斯之剑,一剑斩在绿色小镇之上。”
众人看完之后,纷纷点头:“像,实在是太像了!”
柳浩天嘿嘿冷笑着说道:“我要的就是这种效果,东林集团不是狮子大开口吗,不是想要坐等这块土地升值吗?不是想要在这块土地上面搞房地产建设吗?
经过我们这样修改方案之后,这个绿色小镇项目已经不再适合人居住了。
我相信,任何住宅设计师到了这块儿绿色小镇项目实地考察之后,都不敢轻易接这样的设计任务。
因为稍微懂行的人都知道,如果在这样的环境下居住,时间长了,主人会生病的,会有各种厄运迎面而来。
所以,他这个绿色小镇项目就算再囤积10年20年,也不可能得到任何的开发。既然这条路怎么修建都会增加我们的成本,不如把成本多增加一些,也绝对不能让东林集团好过!我要让他们在这个项目中赔得一塌糊涂!我要让东林集团的绿色小镇项目,真真正正的成为我们战略能源基地项目环岛高架桥部分的真正的绿地!让他们这块土地永远也得不到开发!因为谁来开发这块土地一定会倒霉的!”
说到此处,柳浩天脸上故意摆出了一副十分阴险的表情:“这就是我柳浩天的基督山伯爵复仇路!”
柳浩天说完,整个现场变得异常安静,所有人全都目光中带着几分忌惮的看着柳浩天。
谁都没有想到,柳浩天在这么短的时间,就能够轻描淡写的设计出如此杀气十足的规划方案,虽然大家不懂风水,但是大家清楚,住在高架桥旁边的这些居民,肯定会受到高架桥来来往往车辆的影响。
如此一来,就算东林集团真的想要继续发展这个项目,他们至少也要往里面搜索100米到300米之间的距离在进行开发,以避免噪音。这还不算其中隐藏着的风水杀机。
这一刻,所有人都从柳浩天的这个规划方案中,看到了柳浩天这个年轻人身上那种杀伐果决的气氛。
此时此刻,大家再忌惮柳浩天的同时,却几乎忽略了柳浩天真正的身份,他可是东林市的常务副市长,同时也是整个项目的总设计师,这样的年轻人,这样的才华,怎能不让人心生敬畏呢?
这时,柳浩天再次语出惊人:“各位,你们再仔细看一看眼前的这个绿色小镇项目,如果我们把我们高架桥的地基修建的再高一些,你们再去看的话,有没有觉得,绿色小镇项目更像一座坟营呢?有哪位居民,愿意住在这样的环境之下呢?”