根据新闻报道的情况来看，南一省发改委特事特办，在经过了周密的论证之后，第一时间便批准了这个3000亩地的经济适用房项目，同时，省里也召开了专题会议，经过认真研讨之后，最终批准了这个项目的正式实施。

随着这次新闻报道的播出，降龙县和金山县的房价开始疯狂下跌。

几乎一个小时一个价格。

此时此刻，白鹿市新源大酒店总统套房内，哈尔斯生物科技集团总裁史蒂夫和副总裁詹姆斯等人全都脸色凝重。

詹姆斯声音低沉的说道：“史蒂夫，我们这次真的遇到麻烦了，到现在为止，我们仅仅出手了0.5%的房产，还有99.5%的房产资源押在我们手中，按照现在的房价下跌趋势，不出半个月，我们后面高价所拿到的那些房产资源将会面临赔本儿的困境。

最艰难的事，我们并不知道这种下跌会持续多长时间。

一旦等到这3000亩地的经济适用房真的开始建设的时候，恐怕房价会跌到一个让我们感觉到10分凄惨的境地。

我们现在必须想方设法阻止房价继续下跌。”

史蒂夫脸色变得十分阴沉，咬牙切齿的说道：“真没想到，柳浩天这孙子竟然出了这么一个歪招，太阴险了。

你们两个有什么办法没有？”

总统套房内，顿时一片沉寂。詹姆斯和拉卡斯两人全都紧皱着眉头，苦思冥想。

过了一会儿，拉卡斯突然抬起头来，用一种妩媚的眼神看了史蒂夫一眼，娘里娘气的说道：“既然这件事情已经获得了省里的批准，那么不出意外的话，这个项目将会在近期正式发布招标公示，公示期是20天。

这种大型的项目，必然要走正常的招标程序。

我认为，如果我们要想抑制房价的疯狂下跌，我们必须掌控这个经济适用房项目。

只要我们掌控了这个项目，只要我们想办法变更这个项目一部分土地为商业地产项目，那么我们就可以通过这个项目赚个盆满钵满。

哪怕我们没有办法做到变更部分土地为商业用途，那么只要我们能够掌控这个项目，是这个项目的展开时间，然后利用这段时间不断的向外发布小道消息，就说我们将会把这个项目变成一个一半商业地产一半经济适用房的项目，那么，我们就可以反过来利用这个项目来助推降龙县乃至整个白鹿市房价的增长，就算不能助推增长，也至少能够通过这些小道消息，抑制房价的下跌，只要房价不下跌，给我们出手的时间和机会，我们就能清空手中的所有房产资源，到那个时候我们依然能够赚个盆满钵满，到时候再想办法将这个项目转手卖给其他的企业，我们甚至能够通过转手再大赚一笔，毕竟这个项目虽然是经济适用房的项目，但是依然有钱可赚，只不过是赚多赚少罢了，这样大型的项目，对于华夏那些大型房地产公司来说，他们为了能够获得相应的人脉关系，或者是为了打造一个自己的成功的案例，一定愿意接手这样的项目。”

拉卡斯虽然说话娘里娘气，但是，他的很多观点却深受史蒂夫的认可，因为到目前为止，拉卡斯给出的很多建议都是非常有帮助的。

拉卡斯说完之后，史蒂夫和詹姆斯对视了一眼，两人全都使劲的点点头。

拉卡斯猜的没错，在省里新闻正式播出的第2天上午，柳浩天、魏成虎、唐国春和张振松4个人，再次举行了一场闭门会议。

张振松笑着说道：“柳浩天，我的任务已经完成了，现在我们的项目审批已经全部通过了，接下来就是招标公示了，对此，你有什么想法没有？”

柳浩天微微一笑：“张县长，这话你算是问对人了。

我敢保证，只要我们招标公示已发布，史蒂夫一定会操控他们集团掌控的投资公司联手一些大型建筑企业来进行投资，想办法拿下这个项目。”

张振松眉头微皱：“他们不是把钱都压在了房产上了吗？他们哪里来的资金呢？”

柳浩天笑着资说道：“对于他们这些外资企业来说，资金运作是他们的强项，这一点根本不需要我们去帮他们考虑，他们有的是办法。

我们需要考虑的是，怎么样去阻止他们采用非常规的手段来拿下这样的项目，他们这些人最擅长的就是投机和钻营。

尤其是对于各种人脉关系的运用，他们外资企业已经达到了炉火纯青的程度，尤其是从眼前的情况来看，段正涛似乎和他们是站在一起的，所以，我们必须要防止他们联起手来操控这个项目，来一个空手套白狼，否则的话，我们费尽心血打造的民生项目可就要为他人作嫁了！”

唐国春问道：“柳浩天，你有什么好的办法吗？

毕竟，以我们现在的身份，都是处级干部，我们根本没有办法影响到市里的决策。

而且这次招投标肯定是由市里来主持，我们能够起到的影响力非常小。

我们如何才能避免这种情况发生呢？”

柳浩天微微一笑：“虽然这次招投标由市里来主持，但是作为这个项目的发起方，我们有权利设置我们针对这个项目的相关要求，而这些要求都可以写在招标书中。

就算段正涛他们想要偏袒史蒂夫和哈尔斯集团，他们也不可能做的那么明显，只要我们在招标文件里设置好足够高的障碍，史蒂夫他们要想空手套白狼是根本不可能的。”

张振松使劲的点点头：“那我们该如何设置相关的招标文件的内容呢？”

柳浩天笑着说道：“根据我现在所掌握的信息显示，虽然哈尔斯生物科技集团从美国那里带过来了几百亿的资金，但是目前这些资金早已通过各种渠道投资到了我们降龙县以及白鹿市的房产和土地项目中去，他们手中实际掌握的资金量已经非常有限了。

所以，我们所要设置的第1个障碍，就是投标保证金以及项目保证金。

投标保证金就不用说了，这个大家都清楚。

而项目保证金，就是我们这个项目必须设置的一个重要的障碍。

我们可以在招标书中明确写出，为了防止某些企业空手套白狼，我们要求最终在评标环节排名前三的企业，必须准备好他们针对这个项目准备投入资金额度的50%的资金，放入我们所指定的银行账户里进行锁定。

锁定期限为三个月。

在这三个月内，每个月他们可以动用锁定资金的5%作为项目的启动资金，啊以确保项目建设资金不会出现问题，以及通过这种方式证明投资方拥有足够强大的资金实力。

如果史蒂夫他们真的想要中标，必然要到处借款筹钱，必然会增加他们的成本。哪怕只有三个月的时间，为了考虑这三个月的成本，他们不得不慎重考虑，到底要不要参与进这个项目中去。

这样在很大程度上，可以避免他们空手套白狼情况的出现。

有了这三个月的缓冲期，我相信，不管史蒂夫他们到底有什么想法，我们两个县的房价一定会降下来，这就足够了。”

柳浩天说完之后，唐国春和张振松两人全都露出了震惊之色，他们没有想到，柳浩天想的竟然这么深。

不过他们并没有发现，此时此刻，坐在柳浩天身边的司马谋脸上露出了一丝阴险的笑意。

这个主意其实是他建议给柳浩天的。

这里面隐藏着一个深深的陷阱。

当然，这些事情他自然不会告诉唐国春和张振松。