（四八）钉子

羊哥的店铺拆迁期限马上要到，可现在接近年底，正当旺季，所以他希望能延期搬迁，况且他还没找到新店铺。我帮他支了招，让他以停业损失费太低为由，提出高价迫使开发商让他延期。

星期一上午下班之前羊哥打来电话，说已经拟好书面申请，要求停业损失费一万元以上，大部分的店主都签了名，下午就呈给市政府拆迁办，问这样妥不妥。

我说可以，就这样办，并且再次交代他不要透露是我的建议。

他说：“我明白的，这个，你认为我们有没有把握达到目的？”

我说：“这个我实在说不好，我在县城没遇到过这种案件。”

“那你认为将来可能会发生什么事情？”

“你们将面临几种结果，一是开发商同意你们延期，这是最好结果；二是开发商按你们的要求赔偿，这个结果也不坏，但我估计他们不大愿意这样；三是开发商增加一定的赔偿额度，跟你们商量各自退一步，这个可能性比较大；四是双方各不相让，导致强制拆迁这就是最坏的结果了。”

“你的意思是他们很可能增加一点赔款给我们？可是这个对我没有多大用处，增加两三千块钱有什么用？”

“可能是这样，但如果他们势力大，他们也有可能不理你们然后强制拆迁；他们增加赔偿额对你羊哥一个人虽然用处不大，但对其他店主可能是有作用的，现在我担心的是如果他们增加一点赔偿，你们大部分店主可能会答应，然后剩下少数人，形势就不一样了。”

“我估计不会，我们个个都恨开发商恨得要死，怎么会跟他们妥协？”

我严肃的说：“不是这样的，生意人大都欺善怕恶，如果开发商威逼利诱，你们这帮店主很有可能一方面迫于压力，一方面因为得到了好处而向他们妥协。”

“那，到底我们有没有一点点机会？下午这个书面申请还交不交上去？”

“肯定是有机会的，书面申请也肯定要交，没试过怎么知道行不行？你现在要做的是跟其他店主好好谈谈，劝他们不要贪图小利也不要害怕开发商和政府的人。”

“好吧，我听你老沈的，就这样。”

第二天上午羊哥又打来电话，说已经跟店主们谈好，他们都表示不会轻易妥协。下午我正在外面办事，手机响了，又是羊哥：“拆迁办来人了，果然说停业损失费可以加一点！”

“加多少？”

“每人统一加一千，并且说还可以商量。”

“那你们怎么说？”

“我带头说话了，说一定要一万，不然就不搬，其他店主也附和。”

“那好，对了，还有多少天到搬迁期限？”

“下个星期二就到期了，迟些有什么情况我再向你汇报。”

“行，我现在有事，再说吧。”

星期三一整天没见羊哥打电话过来，睡觉之前我心里有些牵挂，就主动打给他：“事情进展怎么样？”

他说：“今天拆迁办的两个人又过来了，找我们谈，但我们还是坚持要加一万块钱。”

“他们怎么说？”

“他们跟我们讲了很多政策之类的东西，又说什么已列入政府的城市规划，必须在年底之前开工，最后他们说把我们的要求带回去给领导定夺。”

我骂道：“草，什么已列入城市规划，其实就是已列入开发商的开工计划，看来你想延期搬迁是比较难的了。”

“难道就只能让他们为所欲为了吗？”

“也不能说是为所欲为，毕竟他们已经和屋主签订好拆迁协议，而你们只是承租人，他们不需要与你签订协议，他们在法律上是站得住脚的，而且他们也提前半年贴出拆迁公告，你们是弱势群体，很难跟他们斗。”

“那我们该怎么办？老沈。”

我叹了一口气：“怎么办，难办！如果开发商不急着开工，在你们提出增加赔偿的情况下，他们是有可能给你们延期的，现在看样子他们是想马上开工，所以，你要做好心里准备，最后的结果很可能是你们可以获得多一些赔款，然后不得不按期搬迁。”

“如果我们坚决不搬呢？我实在不想搬迁，最旺的时候搬走就等于不见一大笔钱，而且我还没找到新铺面。”

“我明白你的难处，但人家法律上站得住脚，而且势力大，你很难跟他们抗衡。”

“岂有此理，我的利益明明受损得不到补偿，我就是不搬看他们怎么样！”

“这正是我所担心的，羊哥，我劝你还是不要跟他们斗，你不肯搬他们就要强制拆迁，到时候如果你硬要阻止，他们会以妨碍公务的罪名抓你。”

“我没有了店，我什么都没有了，我命有一条，不怕坐牢，草！”

“你不要冲动，你还是应该听我的，现在这种情况，你还是争取多一点赔款来减少损失吧，进看守所的滋味不好受的，你不要说什么命有一条，你又不是那种人。”

“老沈，你说的对，我不是那种人，所以我就只能眼睁睁看他们把我欺负了？”

“好了，过两天看看进展成什么样吧，我睡了。”

星期四我的工作有些忙，加上忙于跟云南的覃桐聊天，便忘了羊哥的事情。星期五下午快下班的时候，羊哥来电话了：“老沈，果然如你所料啊！他们说了加四千，有几个店主真的答应他们了，已经拆了货架。”

我说：“唉，人为财死，他们一口加了四千，说明他们已经很迫切要开工，看来你不搬是不可能的了。”

“那我们的努力不是白费了？”

“怎么是白费了？现在不是得了四千吗？”

“草，说实在的，如果能不搬，就算加一万给我，我也不愿意。”

“我明白，加多少你也是亏的，毕竟你的店生意好，随便一个月都能赚几千，拆了就等于不见了一个好饭碗。但是，羊哥，你也要面对事实，面对新形势，现在形势不同了，你们的联盟开始瓦解，你将面临失败。”

“我真的不甘心，真的，老沈，能不能想一下，还有没有什么办法？”

“我还真想不出来，这样吧，明天上午我过去，一起商量一下吧。”

放下电话，我呆坐了一会，不禁连连叹气。