“呵呵。老郭这家伙还真奸啊，这么多年了，还是这样，一点都没有变啊，呵呵，贷款，贷款几个亿，你以为这么简单吗？现在银行比谁都精，他不可能给你贷款那么多的，而且你那个项目本来就不是一个怎么赚钱的项目”老柳道

“那……那怎么办呢？”张三宝一听赶忙问道

“怎么办？现在房产公司筹钱就是三种方法，一种是民间集资，但这种事情，公司不可能会同意的，第二就是卖楼花，预售，从而减轻房产开发的负担，第三就是和银行贷款了，但数额巨大，没有广东总行的行长批准很难弄到钱的”老柳道

“那怎么办呢？”张三宝道。

“就你目前的情况看，你只有一条路走，那就是预售房子，卖楼花，这样的话就能筹到钱开工”老柳道

张三宝一听，心中有些尴尬，他心里一直排斥卖楼花，因为怎么说呢？卖楼花这玩意好是好，但这样会导致他们这个项目赚不到钱，还有可能亏本，这样一来，有什么意思呢？

“对了，你的预售房许可证办了吗？”老柳讲到这理的时候问道

“预售房许可证？什么意思？”张三宝一听，赶忙问道

“不会吧？你连这个都不知道？”老柳吃了一惊，他真的想不到张三宝竟然连这个最基本的东西都不知道，不过这也不能怪张三宝，因为根本就没有人和他说过这样的事情，原因很简单，就是因为这个事情是项目经理最基本要了解的事情，人家都以为张三宝知道，所以才没有人告诉张三宝。但其实呢？其实张三宝什么也不知道。

“一个房子要能预售，至少要有四证，土地使用证项目开发许可证开工许可证预售房许可证．这四证只要缺了一个，是不容许卖楼花的”老柳道

张三宝一听整个人都蒙了，这四个证他就只有一个土地使用证啊，项目开发许可证还不知道有没有，其他两个听都没有听说过，那现在该怎么办呢？

张三宝傻傻的望着老柳，好象在寻求帮助一般。

“干爹，开工许可证是那里颁发的？还有预售房许可证是那里颁发的？”张三宝问道

“开工许可证是建设厅这边颁发批准的，预售房产许可证是房产局那边审批的，听你这一说，估计你们这项目小组还没有做这个事情啊，赶紧去做啊，难道要等着人家帮你啊”老柳讲到这里的时候停了停道“我现在老了，也准备退休了，我是可以在这两件事情上帮你，但我总是帮你的话，你怎么成长呢？我能帮你一时，我能帮你一世吗？呵呵，我的日子也不长了，人总是要靠自己的，加油”老柳说道

三宝一听，马上道“我知道了，干爹，你放心，我不到实在没有办法，我是不会来求你的，你说的对，人始终得靠自己的”

“呵呵，知道这么想就好啊，对了，你自己对这个项目有什么想法呢？”老柳问道

三宝一听，怔了怔之后，还是认真说道“其实我一直在想，郭董是不是一直不想去开发这个项目，人看上去他是给了我，权也好象说是给了我，说要我全权负责，但却没有给我钱，没有钱能做什么呢？还有，我拆迁以及包括现在所有的事情，他都没有给我一个目标，他也没有给我一个导向，就好象今天一样，我是第一次知道我们这个项目还要办理这么多证件，如果他真的有想法要我做这个项目的话，应该不是这个做法，还有我看上去好象调任成为了项目经理室副室长，但我并没有什么权利，也没有什么话语权，几乎就是空壳一个，还有，我想郭董对于这个项目，只是因为破于社会压力和舆论压力，所以需要才不得不找个人去做而已，实际上他压根都没有想过要这么早做这个项目，从用人来看，用我做项目经理，本来就是一个很奇怪的事情，还有，我最近把拆迁的工作办成了，但郭董并没有什么太大的兴奋，反而眼神之中有些奇怪的表情，所以我现在很迷茫，不知道是继续做这个项目还是不做这个项目，就这样顺其自然好，一直拖，拖到旧区改造之后”

老柳好象很惊奇的望着张三宝，好象第一次认识他一般，他真的没有想到张三宝在这个时候给他说这么一段话。

“你能想那么多的东西我很欣慰，我实话和你说吧，你这个项目说句实话，公司真的没有想过要现在去开发，所以才临时任命你做这个开发项目的经理，而并不是说看中你的什么本领和才干，一个这么大的项目，如果要开发，怎么可能要你这样的人去做项目经理呢？选择你，就是因为你什么都不懂，完全不能启动这个项目，你没有看到，你忙了这么久，我都没有对你有任何帮助吗？因为站在公司的角度上来说，我也不想看到这个项目现在就开工，你也知道，这个项目，一平米光土地转让费用就要五千以上，这样的房子还需要建吗？一建就是亏本，既然这样，还不如先不开发，等段时间，转手再卖，本以为拆迁这里你会用去很多时间的，谁能想到你竟然有如神帮助，这么强悍的这么速的就解决了，看样子我们还是低估了杨凡这个人啊，这家伙瘦是瘦，但头脑还是很聪明的”老柳道

张三宝一听，不由全身一颤抖，他还是第一次正面的听到老柳说到这个事情，正如他自己猜的，自己做的这个所谓的项目经理本就是一个打酱油的脚色，从最开始的时候他们两个老板就认为张三宝去就是打酱油的，所以从头到尾都没有给他什么指示也没有给他什么目标，让他随意去乱来，乱撞，谁能想到张三宝的运气竟然这么好呢？拆迁的速度如此之，到连郭老爷子只能目瞪口呆了。

“干爹，那现在我该怎么办呢？该怎么做呢？”张三宝问道

“该怎么办？能怎么办呢？现在事情都已经发展到这个地步了，你还能怎么办呢？既然他没有给你说什么，还要你去继续做这个项目，那你就尽量的去做好他了，至于其他的事情，你也别理太多，在做的过程之中多学习学习，这对于你以后的人生会有好处的”老柳道，其实他还有些话没有说出来。张三宝的突然发力，导致拆迁工作提前，真的杀了个老柳和郭老爷子措手不及，特别是老柳和郭老爷子两人的隔膜也从这里开始了。

当年力挺张三宝入住这个项目经理的就是老柳他，他给的理由就是张三宝他什么都不懂，如果做这个项目的话，可以延迟这个项目的开工时间，而且还能堵住舆论压力，但谁能想到张三宝好象吃伟哥一般，才短短一个星期，把人家几个月都还没有搞定的事情在几天内就搞定了呢？这真的大出郭老爷子的意外，所以郭老爷子怀疑这背后的一切都是老柳帮助下弄出来的，否则张三宝这样的乡下孩子怎么可能突然这么强悍呢？把事情解决的这么漂亮呢？所以也出现了那晚谈话之后，他开始全面的把自己的儿子提到最前线，直接把张三宝踢出公关部，为了不让老柳过分生气，他把张三宝踢出来的同时，把他拉到项目经理室做副室长，但这明显就是胡闹的决定，他张三宝连项目是什么都还没有搞清楚，就被拉到那么高的位置？那不是秃子头上的头发摆设吗？