这也导致了信达和华融这两家公司的发展更加的激进、迅猛。特别是赖总上台后,华融更是一日千里,直接后果便是赖总成就了巨无霸华融,但自己却被执行了死刑。
与前两家相比,东方的发展就显得保守谨慎的多,当然这也是相对而言,所以到了今日,东方一直发展稳健,不知道能不能笑到最后坐上四大的头把交椅。
长城就比较悲催了,自从对上农业银行虽然有财政部这么个亲妈,但奈何贷款面对的多是搞农业的公司或者个人,本来就底子薄,又没有什么抵押物,动不动就来个老子一条烂命,你爱咋招就咋招,欠款一拖几十年,连银行都懒的催。
所以直到今日,四大的排名老大、老二、老三的排名是不太稳定的,老四长城却成了定海神针。
自从二零一三年起,银行不良贷款越来越多,四大除了收不良资产外,还会捞些外快,比如那个啥那个啥(类银行业务)。
四大吞不下全国各地大量涌现的不良资产,所以当时的银监会(后来更名为银保监会)下文允许各省设立或者委托一家金融资产管理公司收购和处置本省的银行不良资产业务。
次年,陆陆续续的各省都设立了金融资产管理公司,沿海地区各省份有的一个省设立了两家甚至更多的金融资产管理公司。
可以说不良资产业务此前是小众业务,至少在二零一三年以前是不具备市场化操作空间的,多是一些“关系户”在自己买卖,甚至是银行从业人员自己从银行倒腾不良资产出来闷声发大财。
不良资产业务真正的市场化是从二零一三年开始的,真正火起来是在二零一五年。
孟琛联系购买的不良资产的债权人就是冀省自己设立的资产管理公司。
不知道是谷总的关系硬,还是冀省的房地产市场不景气,又或是资产管理公司想尽快抛售手中的不良资产包套现,总之冀省的资产管理公司在与孟琛接触后直接给了四点五折的价格,让孟琛很意外。
不过对方也不是完全没有条件,要搭售五十多户信用贷款不良资产,债权总额在八千多万,售价五十万。
经过姚远与谷总沟通,谷总同意收下这五十万的信用贷款,如果能追回钱只要填平五十万的成本,剩下的全部归律师事务所。
冀省资产管理公司的效率还是很高的,半个月后谷总旗下一个新设的壳公司中标,与资产管理公司签订了债权转让协议,受让了不良资产包。
“孟律师,后面看你的了。”姚远一脸严肃道。
不良资产项目谷总只看结果,方案是孟律师制定的,对于谷总来说就是律所出的方案,要是有什么闪失,可就窝头翻个显眼了!
“您放心,前段时间我就已经找人与债务人搭上话了。债务人听说咱们有解决方案,乐的屁颠屁颠的,明天我会去冀省见他们。”孟琛信心十足道。
“好,我等你的好消息。另外,把资产包里信用贷款都拿出来,有个同行想要收购。”姚远道。
“要不要咱们先筛选下,把有希望回款的拿出来?”孟琛道。
“算啦,你们团队就那么两个人,项目一个挨着一个,没有那么多精力。想要捞外快,等下一个项目吧,对方出一百万收购,这次咱们也做做批发商。”姚远笑道。
孟琛虽然想多赚点,但想想姚远的话也对,自己手下这点人再派出去一个个排查不良贷款,确实精力不够用。
次日一早,孟琛带着白小春去了冀省。
冀省的八套别墅是两个债务人的,这两人早年间也算是当地的风云人物,合伙作倒爷赚了些钱在市里开了歌舞厅,当年歌舞厅是很潮的地方,就像三里屯的酒吧。再后来歌舞厅不行了,改行干起了KTV。
后来哥俩见房地产赚钱,被人组团忽悠买了八套别墅,准备待房价涨上去后倒一手赚笔。
不过让二人没想到的是,冀省的房价除了挨着京城的香河一带长的比较快外,其他地方的房价一直没怎么涨。
人要是倒霉喝凉水都塞牙,放屁砸脚后跟,房地产上没捞到钱,二人经营的KTV里有人嗑药又被公丨安丨部门查了要求停业整顿。
请客送礼到处磕头,总算是把官面上的事摆平了,二人打算从新开业,但手中的资金又不足了。
眼看着钢筋水泥出不了手无法变现,二人没办法找到了银行的朋友,把八套别墅办了抵押贷款。
这几年KTV行业竞争激烈,不少南方人来到冀省开KTV,二人生意一天不如一天。二个月前二人终于把公司干黄了,落下了一屁股债。
不过好在二人还有些头脑,在去年就看出情形不对,及早与媳妇办了假离婚,保住了大部分家产。
但二人没高兴太久,发现媳妇跟自己的司机成双成对了,拿着大笔财产投资移民去了国外。假离婚成了真离婚!
现在两位当年的风云人物有家回不去,亲戚朋友没人待见,原来的“好友”见了他们跟见了瘟神似的躲着走!那叫一个凄惨!
在一家小饭店的包间内,孟琛和白小春见了传说中的风云人物。
“你们说带了方案来能解决我们的债务问题,说说看!”倒驴不倒架,二位昔日的“大人物”一脸的甲方。
“您二位的债务,除了银行的贷款,还有不少民间借贷,民间借贷你们已经还了一部分,但是银行的钱却一分没还,我说的对吧!”孟琛点燃香烟慢悠悠道。
两位债务人没说话,点了点头。
江湖上有句话,欠债还钱,天经地义!所以很多江湖上的事根本上升不到法律层面就解决了。解决方式也很简单,你不还钱咱们就拔刀相见。
这也导致很多欠了钱的主实在没地方躲,直接往派出所里钻,就算是蹲班房也比整日提心吊胆的被人砍强啊!
所以有钱当然先还民间借贷了,特别是高利贷。银行员工又不会为了公家的事拿刀砍人。
“所以你们的八套别墅,就算是拍卖了你们也一分钱落不下。我说的对吧!
现在银行的债权在我们手上,我给你们出个主意,你们配合下把八套别墅租给我们,期限五年,我一次性给你们每人租金三十万。
我查过你们当地的出租价格,这价格已经不低了。”孟琛说着将租赁合同摆在了桌上,用手指在桌上敲了敲。
“要是别墅拍卖了,有没有什么说法?”一位债务人想了想道。
“就算是我今天不来找你们谈,别墅该拍卖也得拍卖。拍卖款也是优先偿还我们的债权。
现在你们把别墅出租给我们,能落下三十万现金。就算是别墅被拍卖了,租金我们也不会找你们要,你们还有什么顾虑?”孟琛道。