“之前的事是我的错，我去给他登门认错。脸皮厚点总比没钱赚强！姚律师应该不是小肚鸡肠的人。”周涛尴尬笑道。

“嗯，姚律师确实不是这样的人，但现在他的团队和吕亮的团队合并了，从新成立了房地产小组，一共有五六位资深律师，刘明强律师担任组长。

从你们所过去的高万平律师就在小组内，现在整天忙的脚打后脑勺，听说他刚换了大三居，是全款！

所以你要进房地产小组，不仅姚远要同意，刘明强律师也要点头才行。”郝云伟淡淡道。

“哦？要是这么说，还真有可能进不去了。算了，不聊这个了，马上就要过春节了，过节回来再说，吃，多吃点，咱们好久不见了……”

周涛有些后悔当初为了高薪离开姚远团队了，否则现在换大三居的应该是他，而不是高万平。

这一天早上，姚远刚走进办公室，吕亮就跟了过来。

“出什么事了？这么急！”姚远看向吕亮道。

“谷总的案子有消息了！”吕亮笑的眼睛眯成了一条缝。

“什么情况？”姚远疑惑道。看吕亮笑成这副德行准有好事。

“案子已经开过庭了，对方公司全都认，估计在年前就能出判决。

上周我找了人通过关系问了下，谷总说的债务人重组的事目前看是没戏了。但是一家上市公司看中了债务人的土地和房产，想要收购债务人。

我找刘律师问了下京城房地产市场的情况，他觉得债务人所在的地里位置不错，土地早晚要开发。

债务人是生产型企业，属于京城政策禁止经营的范围，去年生产许可证就到期了。我去看过，房产即使拍卖也不值什么钱，都是老砖楼，建国初期建造的。

但是债务人的地理位置好，如果被收购开发房地产，那可老值钱了。所以就看这块地怎么用。

目前，银行的债权作为不良资产已经转到四大AMC之一的中国长城资产管理公司了。我想干票大的！你跟不跟？”吕亮神秘一笑。

“你不会是想开发房地产吧？”姚远吃惊道。

“开发房地产太累，周期也长，光审批盖章就得一年多，而且资金需求大，我干不了。最关键的我也不会啊！做做离婚官司挺好！”吕亮笑着摇头道。

“那是……，你想做不良资产？”姚远笑了。

吕亮笑着点了点头！

“需要多少资金？”姚远问道。

姚远之前了解过，不良资产与房地产有共通之处，那就是资金，都是资金密集型业务，没钱办不了事！

“银行的债务本金一共是三千万，利息七百多万。我有个老同学在长城资产主管不良这块，他手里的不良太多，处置不过来。

我跟他沟通了下，他们愿意把这一户的债权和一些无保证的债权一起打包给咱们。初步沟通按照本金的五折出售，共一千五百万。”吕亮正色道。

“一千五百万，数额不高，但也不低。你准备出多少？”姚远问道。

“我出五百万。”吕亮道。

“好，剩下的一千万你就别管了，这两天我就准备好。”姚远说完追问了一句：“收购方靠谱吗？”

“你不会想自己收购吧？”吕亮瞪大了眼睛道。

“咱们做房地产投资的，如果有机会肯定是要试试，但肯定不会自己开发房地产。中棕国际集团下面可是有个房地产开发公司？就是不知道常总感不感兴趣。”姚远笑道

“行，多一家收购方，对咱们有好处。可以尽快促成交易。”吕亮笑道。

“好，我下午就去找常总。”姚远笑道。

下午姚远坐在常军的办公室内将房地产开发的事说完后，常军却一反常态，并不显得兴奋，只是微笑的看着姚远，眼神中满含深意。

“你这律师越来越会赚钱了！”常军笑道。

“军哥，怎么说？你想参与下？”姚远道。

“这事我就不参与了。这屋内只有你我，咱们都不是外人。我透露个消息给你。”常军低声道。

“什么消息？”姚远心中一怔，难道谷总给的业务有问题？

“你知道谷总的借款案子的债务人为什么重组没谈成吗？”常军神秘一笑。

姚远摇摇头：“我又没参与，上哪知道去。有内幕？”

“这事就是吴哥做的。吴哥当年出借款项时就看上那块地了，当年那厂子虽然效益还可以但是已经开始走下坡路。

吴哥估计厂子撑不了五年，本来是想走以物抵债或者强制执行拍卖的方式把土地收过来，自己用。

但后来赶上京城政策调整，厂子的生产许可证到期无法续期，但是债务人还想保住厂子，想用厂子的土地说事搞重组。

吴哥知道后使了手段，把重组搅黄了。后来有人想把厂子改造成产业园，但是不知道怎么回事没有下文了。

你知道这次准备收购债务人的上市公司是谁的吗？”常军神秘一笑道。

“谁的？吴哥的？”姚远惊讶道。

“嗯，这家上市公司的背后实际控制人是吴哥。吴哥在国内有二十多家上市公司，他是幕后真正的大老板。

这次收购是为了往上市公司里装资产，给上市公司冲业绩，后面应该还有资本运作，没有表面看的那么简单。”常军笑道。

姚远惊的半晌没说出话来，这一切都是早就预谋好的，本以为自己先知先觉，哪知道背后有那么多的套路，早在几年前就有人布局了。

姚远一脸的不可思议，城市套路深，姚远想回农村了！

“不过你说的不良资产的事，你要是想做，我可以跟谷哥说下，如果后面有机会，给你几单。吴哥在几家银行也有股份，不过都是代持！

吴哥知道你上次沪市尽调的项目没怎么赚到钱，所以让谷总把这个项目的三笔债权给你做，其实就是给你送钱，估计春节前就会有动作。你就等着收钱吧。

银行的债权你尽管收，没有问题。能赚多少就看你拿债权的成本了。这事你知我知，那说那了哈。”常军叮嘱道。

走出中棕国际集团，姚远坐在车里好一会儿才平静下来。回到所里姚远算了下手头的资金。这几年姚远进账不少，但是投资、买房子装修、买车、娶媳妇、迎来送往那一样都没少往出扔钱。

几年下来，姚远手中可以临时调配的资金已剩不多，他还要留下些应对不时之需。下午快下班时，姚远将刘明强和吕亮找了过来。

“刘律，你也不是外人，我和老吕商量了下，准备投资不良资产，你要不要投点？”姚远问道。

既然刘明强已经成了合伙人，这次投资不良资产风险不大，还是有钱大家一起赚的好，以免让刘明强觉得姚远和吕亮嘀嘀咕咕，拿他当外人。