“他们的作弊，被我事先得知。我将计就计，抢先抓阄，终于分到了好田。我拿到好田后，经济条件好的农户，就主动来找我换田。我同意置换，但也趁机提出经济补偿……就这样，我赚到了一笔钱，不仅还了债，而且平生还第一次手头上而了闲钱。各位同学，这是一个典型的成功的例子，至今我都为自己骄傲。”

接着，白手就自己的第一次成功，展开了他的分析。

长篇大论，滔滔不绝，就当年的这件小事，白手整整谈了两个小时。

还别说，因为白手既讲得幽默灰谐，又紧扣成功这个主题，他成功的赢得了同学们的共鸣。

课后，白手回到办公室。

马院长随即出现，手里还拿着几张纸。

“白教授，这是我们几个听了你的课后，分别给出的评分，满分是十分。”

包括马院长在内，共有十个人打分。

最高九点五分，最低七点一分，平均八点三分，属于良好范围。

“马院长，你得跟我说说那扣掉的一点七分，我差在什么地方？”

马院长笑道：“你讲得很好，但也有两个问题。一是没有布置作业，二是没有与学生交流这个环节。”

“交流方面，下一次就会有。我以后准备把两个小时分成两个部分，一个小时演讲，一个小时与学生们交流。”

马院长点了点头，“这样就好。白教授，你要知道，前来听讲的学生，大部分是今年的毕业生。他们很快就要踏入社会，急需分享你的成功经验。”

“明白。”白手问道：“可是，我这不是上课，也需要布置作业吗？”

“需要，太需要了。别忘了他们是学生，只要他们还没有走出校门，他们就是学生。对于学生，最好的考核的办法，就是作业和考试。”

白手点着头问道：“我可以出任何题目吗？”

“对，你可以出任何题，越难越好。你要让他们先失败，从失败中得到教训，再从失败走向成功。”

“马院长，我最擅长给人制造问题和困难，你就瞧好吧。”

第一次讲座，白手给自己打了及格，还算满意。

回到家，白手看到，老顾和邹月芳两口子在。

这是两个腾飞公司的两个董事长。

小安要留两口子吃饭。

显然，两口子有事。

但白手不问，他已经退休了，多一事不如少一事。

小梁和小陈在厨房里忙碌。

不见宝贝女儿小安如。

白手问小安，“疯丫头去哪里了？”

小安笑道：“小小今天在家，疯丫头去缠他了。”

小小就是丁小小，丁小洁的儿子，也是白手的儿子。

丁小洁也住在这幢楼，也是四楼。

小安与丁小洁保持了很好的关系。

自从白手与小安结婚，丁小洁就很少过来，但小安却是常去，两个人以姐妹相称。

白手好奇，“小小不是住校生么，现在又不是周末，他回家干嘛来了？”

话里话外，透着关心。

小安解释，“听小小说，他们学校的宿舍楼拆旧建新，以后的一年，他都要在家住。”

白手噢了一声，这才转向了老顾和邹月芳两口子。

“老顾，月芳大姐，你们是有事？还是蹭饭？蹭饭可以，说事免谈啊。”

邹月芳笑道：“我们是来蹭饭的，但主要是关心你，关心你当教授当得怎么样了。”

白手也笑了，“快别提了。我这是赶鸭子上架，没办法的事。反正我是想到什么，就说什么。说什么我负责，听不听随便。”

老顾也笑了，“老白，听你的口气，看你的表情，你这教授一定当得不错。”

“还行，还行。”白手追问道：“你俩真的没有事？”

两口子一齐摇头。

白手不再追问。

白手知道，两口子会等到饭后才会说事，这是因为不想影响他的胃口。

直到吃好晚饭，白手在客厅坐下，老顾和邹月芳两口子才开口说事。

“老白，你这一退休，腾飞公司的地位也骤然下降，已经不复往日了。”

白手不以为然，看着老顾问道：“什么情况？怎么个骤然下降？”

“这次市建筑协会换届，咱们腾飞公司没有选上理事，只当了一个普通会员。”

白手说道：“这很正常啊。咱们没有建筑公司，能当个普通会员就已经很不错了。”

“可是，这次地产商协会改选，咱们也没有当上理事。”

堂堂的腾飞地产开发公司，居然连市地产商协会的理事都没有当上，白手的眉头皱了起来。

这可不是小事情。

腾飞地产开发公司，在上海本地排位第七，在全国名列第五，业内大名鼎鼎。

市地产商协会有二十三名理事，腾飞公司竟然不能当选，这让白手始料未及。

不过，白手也不得不承认，他本人的退出，大大的削弱了腾飞公司的影响力。

白手笑笑。

“老顾，我已经退休了。这种事，木已成舟，我就是想管也管不了。”

“还有一事，你不听我也要说。”

“你说，我听。”

老顾说道：“咱们的土地储备不多了。”

邹月芳说道：“现在，咱们只剩下六块建设用地，面积不到两千亩。其中住宅用地四块，商务用地两块。也就是说，土地储备只够今年用的，明年就没有土地储备了。”

“那咱们的非建设用地呢？”白手问道。

老顾摇了摇头，“也差不多了，只剩下三千亩。但这三千亩非建设用地，因为地理位置的关系，按照市里的规划和计划，今明两年都难以转为建设用地。”

邹月芳点了点头，“也就是说，咱们明年没地可用了。按照咱们的安排，明年的用地，今年应该准备好，最好是今年上半年就准备好。”

白手说道：“这有什么好说的，没地了就去买呗。现在市里，每个月都有土地提供。老顾，月芳大姐，咱们不会没钱买地了吧？”

邹月芳说道：“现在咱们两家公司，财务状况很好。我们置业投资公司，帐上现金有九十七亿。老顾他们的地产开发公司，帐上现金有一百七十三亿。”

“好啊，那就去买地啊，有钱还愁买不到地吗？”

老顾面露苦笑，“老白，有钱买不到地的情况又不是没有。”

“什么情况？”白手有点惊讶。

“现在，排在前六的同行，好像有五家，在暗中联合对付咱们腾飞公司。”

白手看向了邹月芳，“不会吧？前六家有五家联手，合伙对付咱们腾飞公司？”

邹月芳点了点头，“只能说有这个迹象，老顾他说得稍稍严重了一些，但也不能不引起咱们的重视。”

白手笑道：“怎么回事，你们两口子能不能说得明白一点。”

邹月芳说道：“上个月和这个月，市里一共出让大大小小一百零三块土地，合计面积三万三千七百亩。咱们都报名了，但都没抢到。每次竞价，在紧要关头的时候，都被他们提价压住。最后眼睁睁的，只能看着他们把地买走。”