“嚯，不少啊。那按照你的全员持股，这一千个亿，你的员工们拿到了多少？”

“这个么，我还真不知道。我们公司有个规定，就是每年的利润，要拿出一半作为股份分红。而这股份分红里，也包括了我这个老板。我在公司的股份，是不断变化的。所以我也搞不清楚，员工们分到了多少，我个人又分到了多少。”

“下一个问题。白老板，你退休了，那你在腾飞公司还有多少股份？”

“还有百分之三十五。但确切的讲，我只有百分之二十五。另外的百分之十，是属于我妻子的。”

“白老板，把属于自己的让利给广大员工，你是怎么想的？你不心疼吗？”

“很简单，我想先富带后富，实现共同富裕。所以，我不心疼，一点都不心疼。”

周末端说道：“现在，咱们聊聊另一个问题。腾飞公司是你个人创办的，属于家族式企业。可你退休后，担任董事长和总经理的人，都不是你家里人。请你谈谈，你是怎么想的。”

白手沉吟了一下，“家族式企业，是上世纪的产物，不是现代化企业。特别是在国内，家族式企业是没有前途的。所以我一直以来，就是要让腾飞公司摆脱家族式企业的模式，并努力改造成现代化的企业。”

“你的目的已经达到了吗？”

“已经达到了，所以我才能放心的退休。”

“白老板，你能不能评价一下你公司的管理层？”

白手笑了，“周社长，这个问题我不能回答，因为这个必须保密。他们都很优秀，但也有一些缺点，我不想让这些缺点暴露在别人面前。”

周末端点了点头，“好吧，不聊你公司了，咱们聊聊房地产行业。”

“可以，我知无不言，但我不能保证我说得都对。”

“白老板，你对整个房地产行业有什么评价？”

白手稍作思忖。

“我认为，现在的房地产行业，有一点点走偏，就是市场化的程度太高，发展有点野蛮，有点失控的样子。”

“哦，这话怎么理解？”

白手说道：“房子是商品，这没有错。但房子也不全是商品，而是老百姓的必须品。如果说空气、阳光和水，是生命的三个必须要素，那么吃、穿、住，是人类生活的三个必须要素。所以，商品房既是商品，但也是具有公益性的商品。”

“白老板，你说得很深奥，请你继续说下去。”

“现在有一个最大的问题，是房价涨得太快，而老百姓的收入却没有同步跟上。为什么房价涨得这么快？是因为房子被当成了投资对象，产生了大批的炒房客。这非常危险，会把房价炒得很高，会造成大量的刚需者买不起房子。”

“危险？房价真的涨得非常危险吗？”

白手点着头说道：“我说的危险，指的是房子会成为广大百姓的沉重负担，从而引起一系列的社会问题。”

周末端问道：“什么社会问题？”

“我举个例子吧。一个普通家庭买一套房子，就算这房子一百平方米，每平方米一万块，就需要一百万块。按首付百分之三十，那就是三十万块，以后每月还得付钱。如此一来，这个家庭的其他消费就要降低。千千万万个家庭都这样，整个社会的消费能力就会大大降低。咱们的消费能力降低了，咱们的经济就会出问题。”

周末端笑了笑，“白老板，你是房地产行业的人，也赚了不少钱。但我没有想到，你会如此反思房地产行业。”

白手点了点头，“不错，我在反思。可以这样讲，我从来没有像现在这样痛恨房地地产这个行业。”

“哦，还痛恨？白老板，你为什么痛恨？你又痛恨什么？”

白手说道：“我痛恨房地产成为支柱产业，我也痛恨房地产行业利润太高，我更痛恨有人把商品房当成投资对象……”

白手一口气说了七个痛恨，把周末端都给听笑了。

“白老板，咱们还是说说房地产行业的前景吧。你有一个观点，说房地产行业火不了十年到十五年，你现在还坚持这个观点吗？”

“当然，我现在越来越感到我这个观点是正确的。”

“你的理由是什么？”

白手说道：“我有数据支持我的理由。一个数据，是现有的房子，能够满足百分之七八十的实际需要。另一个数据，是现在每年竣工的新房子数量，能够满足百分之七的实际需要。还有一个数据，是每年新房子的增长率，大概是每年百分之一点五。”

“这三个数据说明了什么？”

“五年之内，全国的房子总数，能达到户均一点二套。十年之内，就是城市人口增加两三亿，户均房子也能达到一点三套。所以说，到那个时候，房子就失去了居住的意义，因为房子太多了。”

“到那个时候，房价会下降吗？”

“不能，很难。”

“为什么？”

白手笑道：“现在有个说法，叫房子支配社会。经济靠房子维持，房价要是降了，土地卖给谁去？卖得出去也卖不了高价嘛。”

周末端说道：“我总结一下白老板的意思，房子将越来越多，多到房子总数接近人口总数，所以房地产行业将难以为继。”

白手说道：“我要补充一点，或者说是纠正一点。人口将不断的向大中城市聚集，所以大中城市的房价，不仅降不下来而且会不断的上涨。而那些小城市，特别是县城，随着人口的减少或停止增长，房价将很难支撑。总的来说，未来十年，将是房地产业的最后狂欢，而十年以后，将是房地产业困难时期的开始。”

“好，对白老板的这个说法，是不是准确，我们将拭目以待。”

“呵呵……我说过了，我说得不一定对。”

周末端也笑道：“白老板，咱们现在谈谈你的未来。”

“未来？我退休了，我没有未来了。”

“白老板，我们所有的人，都不相信你是真正的彻底的退休。”

白手又笑了，“真拿你们没有办法。看来，我要你们相信，除非朝着自己的脑袋开上一枪。”

“白老板，咱们打个比方。比方说，当你的腾飞公司遇到困难的时候，难道你不出手帮忙？”

“我不会出手，哪怕腾飞公司要倒闭了，我也不会出手。”

“真狠心啊，白老板。”

“周社长，那欢迎你拭目以待。”

周末端追问道：“白老板，你总不会退休以后什么都不做吧？”

白手笑了笑，“怎么说呢？主要是我还没有想好，我应该做些什么，我又能做些什么。”

“白老板失去努力方向了。”

“可以这么说。人最难的不是怎么做，而是做什么。周社长，请你给我提提建议。”

“你可以做慈善。”

“我一直在做，以后也会继续做，直到我囊中羞涩。”

“你可以去扶贫。”

“扶贫我也一直在做啊。”

“你还可以去新的行业闯一闯。”

“这个不在我的考虑范围。因为我知道我的能力，我干不了别的，干也只有失败。”