张子穹点着头说道：“别说两年三年，照现在的形势，只需一年，三分之二的房地产企业都会倒闭。”

陈耀辉问道：“老白，你再判断一下，国家会出台什么样政策？”

白手想了想，“刺激，央行放水，增加货币的规模及其流动性。就咱们房地产行业，只要有钱了，只要钱多了，就能推动刚需增加，就能推动房价上涨。这样，咱们房地产行业就重新活起来了。”

张子穹追问，“老白，看你信心满满，你打算收购多少楼盘？”

“多多益善。”白手笑道：“我反正是看好地产开发。老张，老陈，你俩是不是也有这个打算啊。”

张子穹和陈耀辉终于道出了请白手吃饭的真正目的。

二人想学白手，也想收购一些楼盘。

市一建、市一建和市五建都很有钱，因为有政府支持，各拿出几十亿或百亿都不是问题。

张子穹还告诉白手，市里有意救市，让他们三家市属企业，与白手一样，收购同行们已经竣工的楼盘。

白手放心了，市里有这个意思，他就不用缩手缩脚了。

这顿饭吃到晚上九点。

上车前，牛贵清走到白手的车边，与白手握手道别。

张子穹和陈耀辉坐各自的车走了。

“老白，下次我请你吃饭。”

“不，下次我请你。”

“老白，能不能再请教一个问题？”

“老牛你说。”

“如果换成你，你会如何当市二建的董事长兼总经理？”

白手笑笑，并没开口。

“但说无妨，老白。”

“不求有功，但求无过。”

牛贵清再问，“怎样才能做到不求有功，但求无过？”

白手指了指前方，“他们两个怎么做，你也怎么做。他们俩收购同行的楼盘，你也收购同行的楼盘。”

牛贵清笑了，但不说谢字，“听君一席话，胜读十年书。”

白手也不是没有收获。

第二天上午，白手又去了公司，并把老顾和邹月芳两口子请到他的办公室。

邹月芳也正要找白手，“老白，你为什么让老顾他们收购同行的楼盘，却不转交给我们置业投资公司。”

白手瞅着两口子笑了。

老顾也笑了，“老白，昨天晚上在家，我们俩已经吵过一架了。”

邹月芳不依不饶，“老白，你不能偏心眼，你得给我们置业投资公司一个说法。”

白手笑着问道：“月芳大姐，如果我让你们置业投资公司也去收购同行的楼盘，你是不是就不生气了？”

“如果是这样的话，我当然就不会生气了。”

白手说道：“好，你们置业投资公司去收购吧。”

老顾忙问，“怎么，要敞开收购了？”

白手点着头说道：“是的，敞开收购。”

“有关部门不会干涉吧？”老顾追问。

白手把昨晚吃饭的事说了一下，“老顾，尽快的把收购一事宣传出去，咱们就继续坐收渔翁之利。”

老顾他们一宣传，很多资金链紧张的中小同行，纷纷上门洽谈合作事宜。

所谓的合作，当然指的是楼盘转让。

白手有严格要求，楼盘的转让，必须是整个转让，不要那些已经预售部分房子的楼盘。

至于转让价格，白手毫不客气，也没有必要客气。

你们急需资金，而且是现金，那就要在价格上做出让步。

成本价，削掉你们的利润，这没有商量的余地。

楼盘的位置还要好，将来有很大的升值空间。

经过精挑细选，不断比较，老顾他们又选中了三十多个楼盘，涉及二十一个同行。

冬去春来，白手整整收购了四十个楼盘。

合计六万多套商品房，六百多万平方米，总金额约五百亿。其中上海本地占一半，另一半遍及周边八个大中城市。

这个生意也不是白手独家经营。

市二建、市一建和市五建也在做，他们是三家联合，收购了三十多个楼盘，投入的资金也接近四百亿。

参与这场收购的同行，还有扬帆公司、四通公司和海洋公司。据知情人说，他们投入的资金也在两百亿以上。

后来才知道，参与收购的还有十多家公司，他们一共投入的资金高达四百亿。

还有城市投资公司，也投入约两百亿，收购了十几个楼盘。

这场收购意义重大。

一千五百多亿，涉及的被收购方的房企，至少有八十家，相当于救了这八十家房企。

这一千五百亿输出的是活力，让众多房企能活下去，不至于停工倒闭。

当然，除此之外，白手有独特的看法。

据传这一千五百亿中，有相当一部分是外资，而且还来自几个著名的国际财团。

白手多了几分警觉。

国家兴亡，匹夫有责，一介草民，守土有责。

别的管不了，而在自己的一亩三分地上，还是要管一管的。

白手把这个任务委托给老顾和梁兵。

四月初，老顾和梁兵来到白家，向白手汇报调查情况。

白手接过调查情况，粗粗的翻看一遍，对一个数字怀疑起来。

“老顾，老梁，说有两千三百多亿来自海外的资金，进入了上海房地产行业，这太夸张了吧。要知道，楼盘转让的成交额，总共才一千五百亿，这两个数据怎么对得上呢？”

老顾说道：“你没看仔细。在楼盘转让的一千五百亿中，有五百多亿属于外来资本，正好占三分之一。但这个两千三百多亿，刨去五百亿，还有一千八百亿，以其他的方式，进入了上海地产行业。”

“噢，是么。”

“是的，据统计，有三十七家房企进行了海外融资，共筹得美债约一百亿，合人民币约七百亿。还有约六百亿，是外资购买了七家上市企业的股票。另外还有五百亿人民币，是外资财团对三家房企注资。这三家企业，就是扬帆公司、四通公司和海洋公司。”

白手哦了一声，“扬帆公司也去海外融资了？”

梁兵说道：“对。扬帆公司的融资额一百亿，四通公司两百三十亿，海洋公司一百七十亿，都是人民币。根据我们的推算，四通公司和海洋公司，还有中原公司，实际上已被外资控制。”

“这么说来，所谓的海外融资，主要是美债。老梁，美债的利率高不高？”

梁兵点点头，翻了翻资料，“最低百分之十，最高百分之十七。综合一下，平均是百分之十四点五。”

白手看着老顾问道：“这说明了什么？”

老顾说道：“这说明外国资本非常看好咱们的房地产行业。当然，这更说明了咱们走对了路子。”

白手又问梁兵，“老梁你说呢？”

梁兵笑了笑，“这说明，咱们年底的奖金和分红又要增加了。”

白手和老顾一齐大笑。

这时，邹月芳也来找白手汇报工作。

其实汇报工作是假，争取利益是真。

白手的这次收购行动，是两家公司联手，即腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司。

其中地产公司收购了二十五个楼盘，置业公司收购了十五个楼盘。