“噢，要在北京奥运会前完成。”

“你说对了。”

白手点着头说道：“再说具体办法，我觉得可以从两个方面入手。一方面，对非户籍人口在上海买房，可以提高首付门槛。比方说今年首付百分之三十，明年可以提高到百分之四十到百分之五十。到了后面，可以直接提高到全额付款。”

常清扬笑笑，“小白，你这招挺狠的。”

“这没办法。我的这个办法，就是针对穷人的。你买不起，就别来上海买房。你要买了房，还有余钱在上海生活，我们欢迎啊。”

“嗯，你说的另一方面呢？”

“另一方面，用工作年限确定购房资格。第一步，在上海工作三年的可以购房。第二步，在上海工作五年的可以购房。以此类推，逐步提高购房门槛。当然，除了工作年限，也可以用其他办法做门槛。”

常清扬肯定了白手的建议，“你的这两个思路，我都会向上级汇报。现在还有一个问题，不少人担心，政策调整后，商品房的销量会不断下降。受此影响，房价会一路下跌。小白，关于这方面，你有什么好办法？”

白手不假思索，脱口而出，“减少土地供应量。”

常清扬又赞一声，“好主意。”

“减少土地供应量，实际上就是减少商品房的供应量。如果从现在就开始减少，这减少的效果，正好在两到三年后体现出来。只要减少商品房的供应量，商品房的价格就不会往下跌，即使下跌也跌不了多少。”

常清扬说道：“小白，你这主意真高。只不过这么一来，那些中小企业的日子就不好过了。土地供应量减少，意味着那些中小企业很难拿到土地。这么一来，恐怕有些企业要关门大吉了。”

“这没办法。”白手说道：“对房地产行业来说，借着这次机会，正好可以让部分中小企业出局。两百多家地产企业，实在是太多了。”

“小白，你的如意算盘打得好啊。”

白手问道：“老常，你这话是什么意思？”

常清扬笑道：“减少土地供应，对那些中小企业影响太大，因为他们没有土地储备。而对你的腾飞公司来说，几乎没有影响，因为你有大量的土地储备。”

白手得意的笑了。

不错，白手有大量的土地储备，不仅有建设用地，而且还有非建设用地。

三五年内，白手都不用去跟同行竞拍土地。

谁让白手既有先见之明，又有资金储备土地呢。

白手的建议也很到位。

国庆节后，新政推出，白手说的基本上都被采纳。

对火热的房地产行业来说，新政的推出，是一帖很好的冷却剂。

这天晚上，汤云平和李沁两口子来到白家。

现在的白手，已经更加的深居简出，没有特别的应酬，他晚上很少出门。

巧了，汤云平和李沁两口子刚到，董培元和谢洪水也来了。

大家在客厅坐下。

白手的家，是两套房子合成一套，白手和小安还有孩子，住在隔壁那套。

客人来访，不影响小安母女。

白手很高兴，汤云平与董培元和谢洪水，都是他二十年前就认识的好朋友。

这份难得的友谊，白手非常珍惜。

汤云平的老婆李沁，也是白手的朋友。她现在是腾飞网络公司的常务副总经理，也是上海滩有名的女强人，名气和风头已盖过汤云平。

李沁说了几句话，就去隔壁房间，找小安聊天，逗白安如玩。

这边客厅，四个大男人一边喝茶，一边东拉西扯。

没有抽烟。

曾几何时，白手烟量很大。但自从小安当家，有了白安如，白手的烟量大减。

比方说在客厅里，白手就不抽烟。

汤董谢三人只能客随主便。

“我说三位，你们找我是什么事情？”

面对房市新政，汤云平、董培元和谢洪水都有点迷茫，看不清以后的方向。

董谢二人一直合伙，发展不温不火。超市办得早，仅上海就有三十多家，但现在竞争激烈，利润不断下降。

最主要的是外国超市连锁，也已进入上海，曾经被董谢二人认为保赚不赔的超市，受到了强烈的冲击。

二人合作的房地产开发公司，因为资金，因为格局，也一直难以做大。一年就两三个楼盘，又都在上海本地，很容易受到冲击。

不像白手，除了上海，有四分之三以上的项目，遍布长三角地区。

董谢二人的地产公司，还没有土地储备。一旦拿不到新地，下一轮的开发就只能纸上谈兵。

白手也知道，董谢二人有了退出房地产行业的想法。

至于汤云平，他没有搞房地产，但他的钢材和沙子销售，却受房地产的直接影响。

虽然资历和资金都有，但汤云平发现，生意越来越不好做了。

销量不增，利润下降，都是现实问题。

与董谢二人一样，汤云平也有了退意。

听了三人的唠叨，白手没有马上说话。

白手很理解三人。大家都是生意人，没有利润，或利润很薄，打退堂鼓在所难免。

更何况大家都是成功人士，都有几十亿的身家，哪怕坐吃山空，几辈子也吃不完。

再说了，白手才四十岁就想着退休，汤董谢三人已是知天命之年，退休这事也该摆上议事日程了。

汤董谢三人还有一个共同之处，就是各有一个儿子进入企业，希望儿子能接自己的班。

民营企业，特别是家族式企业，最难解决的就是接班问题。

白手没有这个问题，因为他压根就没想让儿子或女儿接班。

富不过三代，这句老话深深的影响着白手。

白手认为，之所以富不过三代，正是因为家族式的固步自封。

汤董谢三人都有传统观念，让儿子接班这事，白手都不敢批评。

“我说三位，你们忘了一个最重要的问题，绕开这个问题，你们什么问题也难以搞定。”

汤云平嚷道：“老白，你把我绕晕了。”

董培元也说道：“老白，你就别耍文化了。”

谢洪水问道：“老白，什么最重要的问题？”

“你们三个，都已让儿子进入公司，目的就是培养他们，让他们将来能顺利接班。三位，我没说错吧？”

汤董谢三人都点了点头。

“既然如此，那你们就应该先征求他们的意见。他们的意见，才是最最重要的。”

谢洪水苦笑道：“我家那位，屁都不懂，问也白问。”

汤云平笑道：“他娘的，我儿子现在最起劲的事，就是找女孩子谈恋爱。”

董培元说道：“我儿子倒是认真努力，也公开说，要青出于蓝而胜于蓝。可毕竟是刚出校门不久，他哪能考虑将来的发展呢。”

白手摊了摊双手，“所以说，你们怎么想的并不重要，重要的是他们怎么想。”

“你这话什么意思？”汤云平问道。

“我的意思是，你们用不着多想。等你们的儿子想明白后，事情就好办了。”

董培元感叹道：“头疼，头疼啊。”