张子穹说道：“老白，对不起，恐怕要在周边城市与你竞争了。”

白手呵呵大笑。

“老张啊，现在是市场经济。市场经济的核心就是竞争。竞争就要六亲不认，所以，我请你把对不起三个字收回去。”

张子穹笑着点头。

李玉宝问，“老白，老魏和老张也要去外地发展，你是怎么看待这个问题的。”

“两个方面。”白手伸出两根手指头晃了晃。

魏国平说道：“你直接说，老白。”

“一方面，不能在上海的地盘上，让你们两家太过强大。即使是国企，是上市企业，你们也不能成为巨无霸。所以，市里也会支持你们走出去，而且很可能已有这方面的指示。”

张子穹冲着白手竖起大拇指，“老白，被你给说中了。”

“另一方面，你们两家上市以后，你们有钱了。作为上市企业，让钱躺在银行帐户里，就是一个严重的失职。所以你们只有走出去，才能充分发挥资金的作用。”

魏国平点了点头，“老白，你说得对。不瞒你，我们两家现有的资金，大约还有四十个亿。市建委等部门，也有约二十亿的资金存在我们这里。这六十亿的资金，我们必须派上用场，而不能在银行里睡大觉。”

白手说道：“这就对了。这就是经济学。企业不能没有流动资金，不能没有后手。但是，企业也不能有太多的流动资金。你们两家，应该赶紧把这六十亿全花出去。”

董培元笑道：“老白，你让人家把六十亿全花出去，那流动资金不要了。”

汤云平笑道：“老白，你这是在给老魏和老张挖坑吧。”

白手碎了一口。“坑你俩的头。老曾，你给这两个笨蛋说说。”

曾玉山说道：“老魏的市二建，老张的市一建，都是市里的亲儿子，都是市里的宝贝疙瘩。他们没钱，市里会无动于衷吗？”

“对对，我把这茬给忘了。”汤云平咧着嘴乐道。

魏国平摆了摆手，“言归正传。老白，你对外派机构的管理，已有相当的经验，你赶紧给我们介绍介绍。”

白手又伸出两根手指，“我已搞过两种形式，一种是分公司，一种是办事处。两种方式各有利弊，我现在决定，从明年开始，一律采用办事处的方式。”

“老白，你说说两种方式的利和憋。”张子穹说道。

“搞分公司，财务独立核算，能调动分公司的积极性，但很容易出事。关键是看负责人的人品，要是负责人出事，那就是大事。我很幸运，十个分公司的负责人都没有出事。”

“那办事处呢？”魏国平问道。

“办事处只是一个派出机构，既没有财务权，也没有人事权。而且我能随时换人，他想干坏事的时间都没有。每一笔开支，我公司总部都能随时掌握，他犯错误的机会都没有。”

谢洪水问道：“你管得这么严，人家还愿意干吗？”

白手笑道：“你不愿意干，有人愿意干啊。老谢，咱们有的是人，最不缺的就是人。”

张子穹说道：“老白，你继续说。”

“办事处的最大好处，是办事处既具有最大的管理权，又能受到公司总部的监督。因为下面的项目公司，既要受办事处管理，又能直接听从公司总部的管理。”

李玉宝说道：“老白，你给我讲讲项目公司是怎么回事。”

“简单的说，就是一个项目一个公司，一个项目一本帐。项目落实，公司成立，项目结束，公司关门。项目公司既独立核算，但又不能独立核算。”

大家听糊涂了。

曾玉山问道：“老白，我不明白，什么叫既独立核算，又不能独立核算？”

“简单的说，就是项目公司的帐，由公司总部管理，由办事处监督。项目公司只是干活，但不沾钱。项目公司的财务人员，不归项目公司管理，而是公司总部的派出人员。”

李玉宝频频点头，“这招狠，这招狠。老白，照你所说，项目公司每花一分钱，都要你公司总部的批准。”

白手笑着点了点头，“就是这个意思。项目公司的财务收支，每天都要上报公司总部。项目公司的每一笔开支，都要申批才能支出。单笔开支一千块，项目公司经理签批，但需向办事处和公司总部报告备案。”

董培元说道：“项目经理的权限只有一千块。老白，你厉害。”

“还有，办事处负责人的权限，单笔只有五千块，但要向公司总部备案。单笔一万块的开支，需要公司副总经理审批。单笔五万块的开支，需要总经理的批准。单笔五万块以上的开支，需要董事长的审批。”

谢洪水笑了，“老白啊，你他娘的，真是管得严啊。”

魏国平问道：“老白，我有一个疑问，你的这套财务制度，如何才能很好的实行呢？”

“除了上述措施，还有岗位责任制。谁违反制度我罚谁，谁执行得好我奖谁。而最重要的一条，是我与银行签订协议。一个项目一个帐户，这个帐户的进出，银行必须对我负责……也就是说，让银行帮我监督财务制度的执行。当然，我会付给银行额外的服务费。”

大家都听得有点傻。

银行帮助客户理所应当，但让银行按照客户的财务制度执行，大家还是第一次听到。

白手这个家伙，还真他娘的想得出来啊。

白手马上又说道：“当然，我这一套行不行，还要经过实践的检验。”

白手还告诉大家，搞办事处，搞项目公司，最大的好处是撤退方便。

一个城市，如果营商环境不好，或者没有投资前景，就该毫不犹豫的撤出。

白手的介绍，让魏国平和张子穹很受启发。

不久以后，市二建和市一建果然去周边城市发展，而且采用的正是白手的办事处的形式。

不过，在市二建和市一建之后，上海又冒出两家巨无霸般的地产企业。

一家就是陈耀辉的市五建。

一月份，市五建上市了。

市五建的崛起有目共睹，一批区县所属的集体企业，都合并到市五建，又有市里的资金支持，崛起是顺理成章的事。

单论规模，市五建已超越市二建和市一建。

这真是后来者居上。

对于市五建，白手显得很不以为然，也不顾忌。

因为市五建也是国企，也是上市企业，与市二建和市一建同台竞争，纯属神仙打架。

神仙打架，凡人遭殃，我惹不起，但躲得起，我躲得远远的，我不会遭殃。

但另一家企业的崛起，让白手为之一振。

不对，应该是为之一震。

这家企业就是中原地产开发公司。

在一月份的市土地出让中，中原公司横扫市场，连拿十七块地，面积达到三千九百多亩。