“另一方面，是广大房企的坚守。大家看到有人收购，就看到了坚持下去的希望。据我所知，至少有五十家房企，不准备转让他们的楼盘。准备转让的，也是实在坚持不下去，才万不得已而为之。所以我判断，不会出现大规模的转让现象。”

肖长河也做了补充，“主任，小白的分析很有道理。再加上四条限制，其他行业的资金难以介入，局面还是能稳住的。”

主任嗯嗯两声，“好吧，先观察一二个月再说吧。”

主任一边说，一边起身。

这是结束谈话走人的意思，常清扬和肖长河及白手，都站起来告辞。

主任却手指白手，“你留一下。”

白手说了声“是”，待常清扬和肖长河出去后，主动把门关上。

主任示意白手坐到自己身边。

再含笑问道：“怎么样，再来一次三方合作？”

白手怔了一下，“怎么个三方合作？”

“别装傻。”主任笑着说道：“上次，是你与建委还有财政局，不就是三方合作嘛。”

白手噢了一声，笑道：“我以为，只是你我两家。”

“想得美，财政的钱白借给你啊？那帮家伙，天天跟钱打交道的，能发善心放过钱吗？”

“呵呵，你们两家怎么分的？”

“你拿了三分之一的利润，剩下的利润，我们与他们各拿一半。”

白手笑个不停，“主任，人家出了本钱，拿三分之一不多。倒是我，我后来算了一下，我最吃亏了。”

主任瞪了白手一眼，“你怎么吃亏了？你怎么吃亏了？”

“我有两个方面的吃亏。一是背了黑锅，这您老知道。二是炒地时，除了财政的钱，我自己也出了本钱。您老说，我是不是该多分一点。”

“倒也是。”主任说道：“过去了的事，你就别再嚷嚷。重要的是面向未来，面向未来你懂吗？”

“我懂。”白手笑着点头。

“怎么样？再来一次？”

白手笑笑，“主任，你为什么不让市一建市二建市五建他们去干呢，再怎么说，那也是肥水不流外人田吧。”

“你以为我没这么想啊。”主任实话实说，“是财政局的人，对他们不放心，而对你很放心。财政局的人说了，只愿意跟你合作。”

白手心里大喜，但秉承一个原则，丑话要说在前头。

“主任，这一次是炒房，上一次是炒地。上一次我有把握，这一次我没把握。上一次能赚钱，这一次说不定就会亏本。”

主任爽快的说道：“还像上次那样约定，赚了你拿三分之一，亏了不用你垫本。”

“主任，问题不在这里。”

“问题在什么地方？”

白手说道：“咱们收购大量的商品房，是帮了那些开发商，他们有了资金，会再开发下一批商品房。这么一来，商品房越来越多，商品房的价值就越来越低。这等于咱们手中的商品房，是在不断的贬值的。”

主任微微一笑，“小白，我知道你的意思。”

“主任，咱们收购商品房后，唯一能赚钱的方式，就是允许外地人来上海买房。”

“你保证这一招有用？”

“绝对有用。给买房者蓝印户口，允许常住，买房的人必定蜂涌而来。”

主任嗯了一声，“小白，江浙一带的有钱人多吗？”

白手说道：“主任，我不了解实际情况，我就以我老家温林市为例。温林市民营经济发达，小老板和个体户，没有三十万个，也至少有二十万个。上海的一套商品房，也就十几万块，我敢保证，我们温林市至少有十万人买得起。”

主任思忖着说道：“这可是个大工程啊。”

主任告诉白手，允许外地户籍的人来上海买房，这个政策一直存在，也一直在讨论。

连他这个主任，都没有参与决策的权利，可见这个问题的高级程度。

他还告诉白手，这个政策一定会实施，但谁也不能说出一个明确的时间表。

白手问主任，阻碍这个政策的问题是什么。

主任说是三个怕。一是怕推高房价，让本地人买不起房子。二是怕外地人大规模涌入，城市难以承受。三是怕放开容易，想收回来却做不到。

这三个怕，白手不能回答，也回答不了。

但三方合作，白手是非常感兴趣的。

过了一天，白手再与主任见面。

财政局长也来了。

三方合作正式形成。

有了上一次的合作，这次不用深谈。白手只强调一点，他不能保证这次合作很快会有结果。

说不定就在明天，也说不定在一年之后或几年之后。

一切取决于允许异地购房政策的实施。

市财政出二十个亿，市建委出五个亿，腾飞公司出五个亿。一共三十个亿，投入商品房市场。

三天以后，资金到位，除了白手还差两个亿。

这时，腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。

收购整个小区，成本核算是最大关键。

公司顾问老李亲自上阵，率领公司的五十几名会计，用了三天时间，对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。

结果出来了。

一千两百二十四套商品房，实际总建筑面积十一万三千五百平方米。

建设成本包括公场场所、绿化和配套设施，以及土地成本，每平方米是七百二十二块五角。

抹去零头，整个小区总投入八千两百万块。

经过几轮谈判，加价四百万，以八千六百万成交。

其中的六百万，延后一年分两次支付。

这个成本，并不包括利息支出。

这是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能还要再加一千万。

对鸿飞公司来说，以八千六百万成交，实际亏损额至少在百分之五以上。

但因此而摆脱了包袱，可以轻装上阵了。欠银行的钱，欠供应商的钱，欠民工的工资，都能一下子解决。

最重要的是，在建的商品房不用停工，员工们不用迁散，还可以设计规划新的楼盘。

总而言之，白手收购了你的楼盘，你亏了钱，还得对白手感恩戴德。

有了第一次的收购，如法炮制，腾飞投资公司全面展开行动。

八月和九月，腾飞投资公司的帐户告罄，三十个亿全投了出去。

收购成果是整整四百万平方米，三十二个小区，五万套商品房。

后续的投入也是巨大的，每天的利息支出不是一个小数目。

白手还派出了三百二十人，每个小区十个人，日夜看守三十二个小区。

这些付出是值得的。再说了，白手只需承担三分之一，另外的三分之二有人埋单。

白手不是一个人在战斗。