肖秧还告诉白手，她舅舅离休前剩下的最大心愿，就是十厂的搬迁。

十厂搬迁这件事，五年前就提上议事日程，到现在连个影子都还没，这成了刘守谦的心病。

十厂就在眼前，宿舍区就在旁边。

在肖秧的指点下，白手把车开进十厂宿舍区，七拐八拐，在一座小四合院边停下。

一位白头发白胡子老头，背有点佝偻，正坐在沙发上。面前的茶几上，摆着一个棋盘一付棋子。他戴着老花眼镜，一手拿着棋谱，一手拿着棋子。原来，他正全神贯注的打谱。

肖秧的舅妈叫陈玉瑶，中学语文教师，也是满头银发。

陈玉瑶把肖秧和白手迎进来后，看到刘守谦还在摆棋，便提醒道：“老刘，客人到了。”

刘守谦头也不抬的摆了摆手，“别打扰我。”

陈玉瑶冲着白手歉意的笑笑，“白总，你请坐。”

白手欠欠身，在沙发上正襟危坐。

保姆送茶上来。

肖秧示意白手喝茶。

可刘守谦这时却开口说话，“秧子，你说白总会下围棋？”

长辈们都叫肖秧的小名秧子。

“他是业余一段，闵行区围棋协会授予的，四年前就是了。”

肖秧替白手吹牛，一点都不脸红。

刘守谦抬头，看了看白手，“那就来吧。咱们把这盘棋下完，你执白，现在轮到你下。”

白手不客气，起身坐到另一张单人沙发上，面对着棋盘。

棋盘上已有一百多枚黑子和白子。

已到中盘，黑棋和白棋纠缠，形势不明。

其中的一块白棋，共有十六个子，正身陷黑棋的包围，只有一个假眼，生死悬于一线。

白手迅速看清棋势，欠身道：“得罪了。”拿起白子拍在棋盘上。

刘守谦不说话，拿起黑子在棋盘上落下。

不言不语，你来我往，很快各下十几手。

白手突围，杀开一条血路，白棋夺路而逃。

刘守谦棋力不差，紧追不舍，要把白棋的大龙全歼。

终于，白手卖个破绽，弃掉十个子，主力突围成功。

形势陡转。

刘守谦面对棋盘苦思。

二三分钟后，刘守谦抓起一把黑子搁在棋盘上。

这是约定俗成，表示黑棋认输。

“承让了。”白手恭恭敬敬的又行了个欠身礼。

“嗯，比我这个业余一段强。”刘守谦道。

肖秧凑趣道：“那是肯定。舅，你是在你一亩三分地上拿的业余一段，你又是领导，谁都得让着你。人家是参加闵行区比赛拿到的，含金量不同。”

“丫头，你说得太直白，这就没意思了。”

刘守谦起身，朝书房走去。

走到门口，刘守谦一边推门，一边说道：“白总，咱们书房谈。”

白手急忙起身跟上。

书房里，白手拿出名片，双手奉上。

刘守谦接过名片，又与白手握手，再在书桌边坐下，“白总，秧子已经在电话里跟我说了你的来意。现在你坐下，你说我听。”

白手没坐，开门见山，直奔主题。

上次对贾明亮和余晨华二人讲过的“腾鸟换笼”计划，白手又对刘守谦重新说了一遍。

白手说得既简短又清晰。

刘守谦听得认真，显然是听进去了。

白手说完，才坐到椅子上。

刘守谦开始思考。

白手静等。

“白总，我有几个问题。”

“刘厂长，您请问。”

“第一个问题，我们十厂需要出多少钱？”

“一分钱也不用出。”

刘守谦笑笑，“这真是难以置信。”

白手认真道：“这是我这个计划的核心点。要不然，你们十厂也不会同意。”

“第二个问题，政府需要多少投资？”

“政府需要付出的就是两块地。一块在浦东新区，是十厂的新厂房，大约一千两百亩，市值一点八亿。一块在市郊附近，是十厂职工的宿舍区，大约八百亩，市值一点六亿。”

刘守谦哦了一声，“三点四亿。”

“对，这三点四亿由市里和部里共同承担。市里出地，部里出钱，部里只需负担一点七亿。他们之间如何处理，那是他们的事。”

刘守谦点了点头，“第三个问题，需要我们厂方做些什么？”

“很简单，推动市里和部里支持这个计划。”

“第四个问题，我们的新厂房，我们的新宿舍，都由你们负责建造，不需要我们出一分钱？”

白手点着头道：“不仅如此，还有三点。一，在新厂房和新宿舍建成之前，你们继续生产，一点都不受影响。二，你们十厂的搬迁费，全部由我们承担。三，新宿舍建成后，你们的人均居住面积，将从现在不足八平方米，增加到二十平方米以上。”

“听着全是好事啊。”

“刘厂长，要不是好事，您和您的十厂也不会同意啊。”

刘守谦看了白手一眼，“天上不掉馅饼，没有免费午餐。第五个问题，白总，你能得到什么好处？”

白手实话实说，“腾鸟换笼计划完成以后，你们的旧厂址三千五百亩土地的产权，归我们腾飞集团公司所有。”

刘守谦怔了一下，“白总，你好大的胃口啊。”

白手笑道：“刘厂长，你们十厂体量巨大，我的胃口要是不大，我吃不下啊。”

“好吧，请你继续说服我。”刘守谦也笑着说道。

“刘厂长，我得到的利益当然不小。这三千五百亩土地，按现在的价格，应该在十五亿以上。但是我的代价也很大，而且承担着巨大的风险。”

“有些道理。”

“首先，我要带资介入。你们的新厂房新宿舍，都是我先花钱帮你们建造。我初步算过，至少需要十二个亿。如果工期五年，我每年得投入二点四亿。其次，如果土地行情不好，地价下跌。那么，我拿到的三千五百亩土地，就会变成我的包袱。如果这样的话，我必将面临巨大的亏损。”

刘守谦在思考。

白手的计划，确实对各方都有好处。

十厂污染严重，迟早要迁，早迁当然比迟迁要好。

至于白手得到的好处，也是合情合理，没有好处，他一个私企老板凭什么一头扎进来。

“白总，如果这个项目交给你，你打算用几年完成？”

“分三期，一共五年。第一年第二年为一期，第三年第四年为二期，第五年为三期。在此期间，贵厂引进的新设备，可以直接运到新厂区安装。”

刘守谦想到了两个问题，“白总，新厂区一千两百亩够吗？新宿舍八百亩够吗？你要知道，我们现在的厂区，可是有三千五百亩。”

关于这两个问题，其实白手也不清楚。这两个数字，是齐老爷子学生的学生说的。

但白手解释起来也是振振有词。

“刘厂长，这只是我方的初步规划。关于新宿舍区，只包括住宅，不包括其他设施。比如商业、服务、教育和医疗等等，我们不会负责。关于新厂房的一千两百亩，我们是按标准厂房设计的。你们的老厂房是一千九百多亩，那我们的一千二百亩就已经足够。”