董培元问道：“小白，你是不是发现什么问题了？”

许老黑干脆用手去推白手，“哎，都不是外人，你直接说吧。”

“两个大坑。”白手伸出两根手指头晃了晃。

“哪两个大坑？”方玉玲问道。

“小白，你直接说。”常清扬催道。

白手道：“首先，市里只让本地民营企业参与，这是好意，是为了促进咱们民营企业的成长。其次，这十个民生项目，正常情况下是能赚钱的，而且纯利润不会低于百分之十。”

李玉宝道：“小白，说你说的两个大坑。”

“一个大坑是预算，拿到项目后，预算搞不好，项目很有可能要亏损。就现在来说，咱们所有的民营企业，能自己搞预算的，就只有我腾飞集团公司一家。”

大家默然。

常清扬不相信，“小白，你这话有点大。老许不会搞预算？老李也不会搞预算？老曾老张，你们不会搞预算？”

没人开口。

白手笑了笑，“老常，这话要分开说。造一个房子，修一条马路，挖个沟挖点土什么的，在座的都行，看几眼就能算清楚。可现在谈的是上亿投资的大项目，不是拍屁股拍脑袋就能算清的。”

大家都在点头。

因为白手说的是事实，大老粗，包工头，小打小闹行，就是上不了大台面。

常清扬问许老黑、张孝南和方自立，“老许，你真不行？老张，老方，你俩也不行？西环路项目规模也是上亿的规模，你们不是做得很好么。”

张孝南苦笑道：“老常，西环路项目，是发包方做好了预算，我们照着做就行。”

方自立也道：“西环路项目，好比是一张画，人家已经画好了，我们照着描就行。而现在的十个民生项目，就是十张白纸，要我们这些大老粗在白纸上画画。”

常清扬点点头，“小白，第二个是什么坑？”

“第二个更坑，就是规划设计，也可以像老方说的，就是在白纸上画画。问问在座的，谁能搞规划设计？”

曾玉山道：“在座的也就小白行，他有乔教授，他们腾飞集团公司有自己搞规划设计的能力。”

常清扬思忖着道：“还别说，让大家自己搞规划设计，再拿去让专家评审，还真是个大坑。”

白手笑道：“这个坑之所以是个坑，是因为自己搞不了规划设计，必须让别人帮着搞。让别人帮着搞，那是要花大钱的。比方说十家企业竞标一个项目，最后一家中标了。那么如此一来，其他九家的规划设计就白搞了，雇人家花的钱就打了水漂。”

方玉玲道：“老常，小白说的不是小事，那些搞设计搞预算的单位，收费实在太高太狠了。”

董培元道：“搞设计搞预算，收费最高的超过百分之五，最低的也在百分之三。”

胡祥瑞道：“小白说得对。中标了还好说，羊毛出在羊身上嘛。要是不中标，这百分之三到百分之五就打了水漂。”

张孝南道：“就算项目拿到手，就算利润率百分之十五，这搞设计搞预算就花去百分之三到百分之五，谁心里也不好受啊。”

常清扬又是点头，叹道：“原来是这样，难怪这次十个民生项目推出后，你们这样不冷不淡的。”

“但是。”白手突然高声来了个转折。

大家一齐看着白手。

白手道：“但是，政府这样做是对的，是逼着咱们上档次，逼着咱们做出改变，逼着咱们与国际接轨。”

“与国际接轨？”谢洪水念叨了一句。

“在国外，建筑商是分级别的，大家各司其职，分工明确。比方说，建筑商主要分一级二级三级共三个级别。”

“哪三个级别？”方玉玲问道。

“总承包商就是一级，只搞总承包。拿下项目后，总承包商只负责规划设计，负责预算，负责监管，负责销售，等等。而项目的施工，一般会交给二级承包商，也就是承建商。比方说我的双拥小区项目，我就是总承包商，你们分包其中的分项目，你们就是二级建筑商，也叫承建商。”

胡祥瑞道：“我明白了。小白，难怪在你的腾飞集团公司里，房地产公司和建筑工程公司是分开的。”

董培元问，“小白，那三级承包商呢？”

“就是小包工头，以前的童六子和马小三就是。他们做不了一个项目，也做不了分项目，只能给别人打打下手。”

常清扬点着头道：“我完全明白了。小白，照你所说，现在上海的民营企业中，只有你腾飞集团公司一家，算得上是一级承包商。”

白手呵呵一笑，“老常，你一定要这样说，我也不反对。”

常清扬问白手，“给句实话，这次你参与不参与？”

白手松口，“看情况，看情况再定。”

常清扬起身，与大家告辞，再拍拍白手的肩膀，“我向上面汇报，就说你答应参与了。”

许老黑与张孝南和方自立也要走，他们的西环路项目，春节期间不停工。

方玉玲也跟着她老公许老黑走了。

一号包间里，只剩下白手、曾玉山、胡祥瑞、董培元和谢洪水。

四人围住白手。

谢洪水开口逼问，“你到底是咋想的？”

董培元直接用手推白手，“你干不干？”

白手不慌不忙，笑道：“问题不在我，而在你们，你们到底干不干。”

曾玉山道：“我肯定想干。拿到一个项目，我可以干上三年，而不愁没活干，多好的事啊。”

胡祥瑞道：“我也想干。小白，就是你说的两个坑跳不过去。”

白手笑了笑，“这次呢，我不参与。你们四个参与，一人拿下一个项目。”

“然后呢？”曾玉山肯定白手还有然后。

果然，白手道：“我刚说的两个坑，我帮你们填。规划设计和预算，都由我的房地产开发公司负责帮你们完成。”

四人交换了一下眼神。

胡祥瑞问，“小白，你有什么要求？”

“两个。一是给我留点活干，万一我的人闲下来，你们得给我接着。二是费用，规划设计和预算费用，我只要百分之二点五。”

董培元问，“万一中不了标呢？”

白手伸出两根手指头，“万一不中标，只收二十万。十万规划设计，十万规划预算。”

四人都说“成交”，并答应明后两天内，各将二十万打入腾飞集团公司的帐户。

白手承诺，春节后，招标前三天交出规划和预算。

曾玉山会想事，他提了一个新颖的建议。

“小白，你看这样行不行。以你腾飞集团公司的名义，拿到其中的五个项目，再咱们一家一个。”

白手沉吟不语。

胡祥瑞赞同曾玉山的建议，“小白，你不喜欢与人合伙。但这是合作，合作你不会反对吧。”