“曾玉山么，看似打酱油的，其实是替孙建国打掩护的。曾玉山之所以参与，应该是孙建国指使。关于这方面，我托人打听过，我对他的情报工作相当到位。所以我也没把曾玉山放在心上，他的报价纯属走走过场。”

“同意。”王俊峰道。

“詹天成呢，站在行业顶端上的人，太有面子，同时也太讲面子。像这么大的项目，他参与不是新闻，他不参与才是新闻。既然参与了，那就得动真格的，他不动真格，会被同行看低。但老詹只盯着我，却差点中了孙建国的圈套。”

“继续。”姜超越又递给白手一支烟。

“老詹动真格，还有两个因素。一是依附于他的小工程队太多，他必须给他们找活，不然他就不再是龙头老大。二是他手头的活确实不多，一旦拿下双拥小区这个大项目，至少未来的三年内，老詹都能高枕无忧。”

姜超越问，“今天他报价一百七十三，上周他在劝业旅社说一百七十五，这两者之间有什么讲究？”

“这是小把戏，他先当众说一百七十五，正式报价一百七十三，无非是怕我报一百七十四。因为在老詹的计划里，不可能报出低于一百七十的价格，也不相信我会报出低于一百七十的价格。”

王俊峰问，“小白，你是怎么知道孙建国会动真格的？”

“呵呵……因为我的情报工作做得还算到位。”

“说说，别藏着掖着。”姜超越道。

“第一，单玉山说孙建国是凑热闹的，我根本就不相信。第二，孙建国只造桥不造房，肯定不是长远之计，孙建国想作出改变。第三，据我的了解，他这次要动真格，既拿到项目，又压我和老詹一头，何乐而不为。第四，他的保密工作做得不够好。”

姜超越笑道：“小白，我对第四条感兴趣。”

“呵呵，天机不可泄露。”

小动作有点下作，确实不可随便泄露。

白手拆散马小三和韩良富的组合后，马小三对他死心塌地，韩良富继续紧跟孙建国。

后来，马小三告诉白手，孙建国与韩良富的姐如韩檀檀保持着不正当的关系，孙建国对韩檀檀言听计从，几乎把韩檀檀当成了老婆。

于是，这次双拥小区项目出炉，以及确认孙建国也要参加后，白手便动起了歪心思。

办法也很简单，派人在韩檀檀的茶楼外蹲着，只要孙建国来，就跟进去打探消息。

干这种事，白手手下还是有些个人才的，他们甚至收买茶楼的一个服务员，从而成功的获得了关键信息。

此不足为外人道也。

王俊峰道：“现在已成定局。小白，我们最感兴趣的是，每平方米一百七十块，你认为还有多少利润。你要知道，工期三年及三年以上的大项目，百分之二十的利润率，基本上是不赚钱的。”

姜超越道：“是啊。就这个项目来说，有很多因素影响着利润。一，施工过程中的浪费，应占投资总额的百分之一到百分之二。二，资金利息，应占投资总额的百分之一到百分之二。三，原材料价格上涨和人工费用上涨，应占投资总额的百分之四到百分之六。四，把总项目拆分为若干个小项目，转包给别的工程队，至少要给他们一半的利润。小白，你还能赚钱吗？”

白手神秘的眨眨眼，微笑道：“你们忽视了一个非常非常重要的环节，只要加上这个环节，我肯定能赚钱。”

“什么环节？”王姜二人几乎异口同声。

“我在建设局签订了几个协议。其中一个，就是军方把剩下的四百亩地，以每亩两万五千块的价格，作价一千万块，作为他们那方部分的投资。请问两位，这一千万块仅仅只是一千万块吗？这一千万块有没有可能在二三年后翻上一番呢？”

顿了顿，白手再问，“这四百亩土地，我要是再建一个小区，那怕只造二十万平方米的房子，我把它们卖出去，我又能创造多少经济效益？”

王俊峰和姜超越二人，互相看着对方，久久没有开口。

他俩读书多，知识广，心眼不比白手少。

可千算万算，恰愉漏算了最大的那个部分，就是未来的收益和溢生的收益。

那多出的四百亩土地，不管是开发利用，还是等土地增值，收益不可估量。

白手算到了，他们却没有算到，甚至都没有想到过。

两句话，白读书了，白多吃饭了。

待二人回过神来，白手继续发挥。

“两位，这也是我单干的原因。我分包给别人的时候，我可以尽量的让利于他们，我只要那土地增值和溢生的收益。”

“服了。”姜超越叹道。

王俊峰也很感慨，“小白，我们也有收获，多了你这个朋友，你不反对吧？”

白手笑道：“同意。但是，朋友归朋友，生意归生意。想从我兜里捞钱，门都没有。”

一边说着，白手一边眯起双眼，心里已开始酝酿下一步的计划。

晚上，白手和陈岚一起，来到李总工程师和乔教授的家里。

老两口已在等着。

双拥小区项目的所有资料，老李早已带回家，乔教授已经初步看过。

白手带来几个草签的协议，再给老两口过目。

其中一个协议，就是规划设计单位的确定。

甲乙双方已经明确，双拥小区项目的规划设计，交由乔教授任所长的同济大学建筑工程设计所。

乔教授看罢几个协议，微笑道：“小白，你又上档次了。”

“这话怎么讲？”

“在上海滩，接过上亿项目，是一个基本的衡量标准。你跨过了这个门坎，你就等于把你那些同行踩在了脚下。”

陈岚微笑道：“教授，您别夸他，您一夸他就骄傲。”

老李哈哈笑道：“不怕，不怕。我现在很了解小白了，他是越夸越能进步的人。”

白手笑道：“教授，这个项目我准备让老李全权负责，并马上着手组建班子。计划明年春节后就动工，现在就看您的设计，能不能及时的跟上了。”

“没有问题。”乔教授道：“甲方的要求，都在这几个草签协议上写明了，我们遵照就是。”

“正式协议在元旦前后签订，就等您的规划设计出炉并通过，时间上来得及吗？”

“嗯……应该来得及。小白，现在有两个问题。”

“教授您请说。”

“第一个问题，拆迁工作你考虑过没有？这可是最难的环节啊。”

“协议上有规定，由甲方自己负责拆迁工作，包括动员和回迁等工作。”

“小白，拆迁工作是动一发而牵千钧，你是不是想得太简单了。”

白手笑而不言。

老李笑道：“老婆，你我都很迂腐，少想了一个方面。”

“什么情况？”乔教授问道。

陈岚笑道：“教授，事情是这样的。小白认为，双拥小区的住户，不是上海居民，是军人家属，他们更有组织性，更有觉悟。现在拆迁工作由军方自己负责，应该没有麻烦，或麻烦很少，不会影响项目的按时推进。所以，他一点都不担心拆迁工作。”

乔教授笑了，“这是聪明加精明啊。”

“教授，您说的第二个问题呢？”白手问道。

乔教授道：“小白，我的第二个问题就是你作为乙方，你有什么具体要求。”