如今这社会形势，坐在领导位置上的人，多多少少都能懂一点点经济发展大势。

陆所大致有个认知，吕家村可以带动周围的村庄发展，可以让周围的人依托吕家村的产业建立相关的配套产业，现在一群外来户，想要加入成为吕家村的一员，躺着分享吕家村的发展成功，以吕家村那帮人，能答应下来？

陆所跟吕家村的人非常熟悉，在这看了一会，回到办公室里，拨通了吕冬的电话，简单聊了几句。

这种事，弄不好就是一场风波。

对他来说就是打个电话的事，却能叫吕家村那边的人记个好。

中午十一点半，这边户籍室关门下班，不再让人进去，许多人没有走，问明下午两点上班以后，干脆就等在这里。

过来的人不少，排队排在前面，下午立即就能办完了，总不能明天再跑一趟，太耽误事。

渐渐的，过来的人越来越多，不止是挨着吕家村最近的马家村、刘湾村、张湾村和宋家村，连隔着四五里路的一些村庄的，户口在外面的人，也急乎乎的过来排队，生怕来晚了办迟了，就会错过天大的好处。

这些人跟那几个村的人想法不太一样，他们把户口迁回去，或许也有期待着能并入吕家村的想法，但他们的老家村里距离吕家村终究太远了，即便吕家村搞合并，一时半会也不可能合并到他们村里来。

县城又出现新的消息，说是县里推动的不止香草园和鲜花港两个项目，后面还会上马其他项目，到时候必然要搞拆迁征地，要动吕家村附近的这些村庄。

一旦动迁，村里肯定要按户口给予补助，补助款还少不了，事先把户口挪回去，就能拿补偿款了。

白捡的钱谁不愿意要？

就像之前的人说的那样，如今这个县城的非农业户口，啥用都没有，上学都是直接与房产捆绑，有房子啥事都能解决，用不着死守着这个非农业的户口不放。

以前觉得吃商品粮非常牛掰，但除了说出去好听，还能有啥用？

前两年，工厂一个接一个的不行，农村有个自留地和责任田的，地里孬好有口饭吃，这个非农业户口能有啥用？管吃还是管喝？

宁秀镇城关派出所户籍办公室这两天一下就繁忙起来，过来办户口转移的人格外多，相关的传言越传越广，越传越离谱，甚至连县里已经确定要征地的消息都有鼻有眼的传了起来。

因为有过大学城征地的先例，临近大学城附近的这些村庄，很多人充分吸引大学城动迁补偿时的经验教训，早早的就开始了准备工作。

不止是户口转出来的人想方设法转回到村里，一些嫁出去的闺女，不仅自个户口投靠父母转回来，还把老公和孩子的户口全都弄了回来。

吕家村周边的村庄，户口本子上立马多了一大堆上门女婿。

这与毫无关系的人把户口转过来不一样。

农村涉及到的是集体财产，外来人转进来，其实没多大用处，但有投靠的父母就完全不一样了。

关于吕家村周围要拆迁的消息，闹得沸沸扬扬，很多人都盼着拆。

尤其靠近吕家村的，不仅盼着拆迁，还盼着能够并入到吕家村，拿到吕家村的户籍。

相比之下，由吕冬、王钢、穆坤和卫永四个人合作投资的天祥房地产开放公司，在泰丰园地块上的开发，就轻松太多了。

不用动迁任何住户。

泉南十二马路，西部城区的好地段之一，附近有超市，有农贸市场，有公立幼儿园，有小学、初中和高中，大型居民区很多，距离植物园和英雄山都不算远，难得的好地方。

五十年代，泰丰园合并其他几家老字号搞公私合营，最终还是留在十二马路，就是因为这里地段好，人口密度大。

泰丰园的招牌，如今落在吕氏餐饮手里，成立了泰丰园餐饮管理公司。

而这边的地，最早被三联房地产拿下，后来三联房地产采用非常激进的拿地政策，以地块作为抵押，从东王集团手中借款，最终三联集团一败涂地，地落在东王集团和卫永的手里。

随后，东王集团的王钢和卫永，联合吕冬与穆坤，正式成立天祥房地产开发公司，确定将这里的地块开发成天祥-泰丰园。

经过近三个月的前期拆除之后，泰丰园地块基本成为平地，天翔房地产也办妥了与开发有过的各种手续，总承包商也已确定——吕家村建筑工程有限公司。

秋高气爽，这天天不算热，工地上临时搭建主席台，所在的淮阴区有领导过来参加奠基仪式，房地产公司通过吕冬这边的关系，邀请到众多媒体记者前来捧场。

这家公司台前的工作，全都交给东王的王钢去做，吕冬等人都在僻静处躲清闲。

奠基进行的很顺利，有区里的领导过来，也没有不开眼的人过来找麻烦。

“喝水。”穆坤拿了几瓶矿泉水过来，分到众人手里，说道：“王钢很上心，不用我们操心。”

卫永接过话：“他爸是兄弟几个一起创业，堂兄弟好几个，未来谁接班不一定，不做出点成绩来，别说接班的事了，甚至在家里说话都没法硬起来。”

丁情故意调侃自家老公：“你就是每个人跟你竞争，时不时就闹闹情绪，就想怎么玩才开心。”

卫永说道：“我比以前好多了吧？”

丁情没再说什么。

吕冬这时问道：“这个项目的贷款下来了？”

穆坤比较了解情况：“商业银行的贷款批了，拿来搞一期建设足够了，吕冬你不用担心，咱们又不搞烂尾工程，还能欠你们村工程款不成？”

吕冬笑起来：“我也是股东，真要欠了，可就没脸回村了。”

几个人都是在说笑，这个工程只要不作妖，还是相当稳的，地段就决定了不愁买家。

况且，房地产一路看涨，泉南的房价蹭蹭蹭的往上涨。

宋娜好奇问道：“一期工程盖几栋楼？”

卫永拧着瓶子盖，说道：“先盖四栋楼，全是11层的小高层，基本属于80平方到110平方的刚需类型，预计明年春能拿到预售证。”

吕冬点点头：“刚需房子好卖，现在泉南地区的房产，直接与孩子上学捆绑在一起，附近几所学校，在泉南都比较有名，西部算是好学校了。”

“买房子不是件容易事。”宋娜深有感触，第一套房子，也就是她父母现在住的地方，就是交了首付贷款买的，那时候全款根本买不起：“绝大部分人购房优先考虑的是刚需类型。”

卫永说道：“这个我就不太了解了。”

穆坤接话道：“房子涨价的趋势非常明显，咱们分期开发，既不闲置地块，对上面有所交待，也尽可能利润最大化。”

吕冬笑着说道：“你们几个多上心，我可就等着分红了。”

“行啊。”卫永故意说道：“到时候房子卖不出去，全都卖给你和宋娜，你们两个不是喜欢囤房子吗？”

吕冬也开玩笑：“这个倒也行，但钱得五年以后再付。”

几个人说话的时候，参加奠基仪式的秦雅看向这边，直接走了过来。