吕冬有在南边小区里，有一处面积不小的住宅空着，干脆租给泰丰园黄焖鸡，让高明暂时先带着人在那里办公，等到附近写字楼有大面积写字间空出来的时候，再搬就是了。

况且，可能还有别的解决办法。

用不了太久，吕氏餐饮说不定就有总部大楼了。

这些只是筹划，餐饮公司这边，除了钱峰、薛天和徐曼参与过一些，其他人暂时没知道的必要。

其次就是需要一个仓储转运中心。

不管是自家开分店，还是做加盟店，鸡肉半成品和料包都要全冷链存贮和运输，泉南位置相对靠近太东中心，能涉及周边多个地市，起码需要一个不亚于吕氏餐饮的配送中心。

车子和设备之类的，都好说。

地皮有些麻烦。

大学城经过几年的发展，与以前终归不太一样了，尤其规范化管理方面。

这本就是杨烈文一直在努力追求和打造的。

对于地皮这种资源，大学城管理的越发严格，相对应的优惠要求在不断拔高，哪怕吕冬这个老熟人的公司，打去年就提过关于建设配送中心的事宜，管委会那边也没有明确表示。

杨烈文口头上关心过，但领导口头上的话，有时候不能太过在意。

毕竟一个地方上的一把手，需要关注的事情实在太多了。

上次一起喝酒，赵干事还隐隐透漏，今年工业用地指标很紧张……

吕冬倒不算意外，因为随着一个地区的经济发展，这属于很正常的现象。

这些问题都需要一一解决。

大学城西北边，距离泉岛高速公路一个服务站不远，能遥遥看到遥墙机场的地方，原本的农田荒地早已消失不见，取而代之的是一座座高楼和一间间厂房。

凭借着资源、人才、政策，以及逐渐有了点效果的服务型部门的优势，大学城吸引到很多企业过来安家落户。

距离已经部分启动的卫桥家纺工业园不远的地方，高墙圈起非常大的一个院子，院墙每隔一段距离，还安装了监控摄像头，看起来守卫森严。

有几辆拖着集装箱的货车过来，驶进敞开的大门当中，身上穿着印有“三联”字样蓝色工作服的人，指挥司机把货车开到卸货区。

这里占地面积极大，钢结构的大型仓库一排又一排，每个仓库的卸货区和装货区都完全独立，避免车辆挤在一起。

几个司机开门下车，和副驾驶的人找地方抽烟过瘾。

打着火，其中一个胖司机瞅了眼空荡荡的装货区，说道：“三联最近这是咋地了，光见往里送货的，不见往外拉货的。”

另一个瘦子借着他的火，点上烟，吐出个烟圈：“还能咋地，出不动货呗。”

其中，年纪最大的司机插话道：“我上次过来送货，这边就挺冷清，跟去年完全不一样。”

他叹口气：“想想，以前三联多厉害，买家电到三联，谁家买个大件电器，不去三联转转？”

胖司机弹掉烟灰：“以前是没得选，不去三联去哪买？三联孬好市区送货到家，服务也算可以，去百货大楼那群大爷那里，多问个问题都得叫人喷一脸口水。”

这些都是厂商雇佣的司机，不止给三联送货，年纪最大的那个又说道：“光美那边，配送的人都忙不过来，仓库一大半都空着。”

突然，有人走了过去。

“你们几个，把烟掐了！”有三联的工作人员提醒：“没看到？仓库重地，禁止烟火！”

这几个司机倒是不怕，但也不想找麻烦，赶紧把烟都灭了。

最近，三联的人火气都很大，听说上个月只发了基本工资，这个月工作拖延十天了，还没发。

仓库区的办公室里，一位中年人一根接一根的抽烟，弄的屋里烟雾缭绕。

旁边有个年轻点的，穿着蓝色的工装，说道：“毕总，这么多货进来，库存压力很大。”

他提醒：“厂家再压货，就要启动备用仓库了。”

叫做毕总的人在烟灰缸里摁灭烟，说道：“我知道！但基本的货量必须进，咱们跟厂家有协议，每个月有最低进货额，违约很麻烦。”

三联家电还能低价从厂家进货，是签了相关合约的，厂家给低价给销售返点，不是没有条件，尤其大厂商，每个月都有最低进货量的规定。

就拿贸工技电脑来说，一旦三联完不成基本进货量，贸工技会在月度返点中扣钱，甚至触发违约条款，扣除返款和进货保证金，立即追缴全部货款。

三联家电受到光美电器大促销影响，出货量一降再降，开始出现库存积压。

三联家电的库存情况，早就报到了张涛的案头上，但没有引起足够的重视，甚至张涛开会时，对三联家电的要求就是按照既有的计划撑下去，只要熬过最难的半年，三联将会浴火重生。

不是张涛凭空乱来，春季京城刚刚结束的一系列的会议上，大方向的政策已然确定，房地产行业的春天真正到来了。

更高的层面上，都在豪赌房地产，何况一个公司。

市场在升温，房价在升高。

整个行业的判断，一切都在向好的方向上发展，困难只是暂时的。

房地产业，才是三联的中兴之道。

所以，张涛面对着压力，不仅没有收缩的想法，还要在房地产上再下重注！

有太多房地产企业，就是在类似危机重重的局面中，豪赌出来的。

“政策上已经非常明朗了，没什么可犹豫的。”

开完三联管理层会议，张涛又召集股东内部会议，以便上上下下统一思想：“我们需要的是加大在房地产行业上的投资。”

他让秘书将文件分发到各位股东手里：“大学城土拍最新的通知，时间已经确定，其中包含我们最看好的靠近政务区和省大的地块。”

顺泰投资的白胜翻看起来，里面不止有文字介绍，还有相关的位置地图，可谓一目了然。

地段没的说，距离省大附中和附小都不算远，跟管委会与省大正好构成一个等边三角形，小区建成之后，相关的购房者可以直接上省大附小和附中。

张涛又说道：“大学城人口一直在快速增长，房子并不愁卖，能上师大和省大附中附小学校的房子，均价已经超过3000，比市区3200的均价毫不逊色。”

白胜仔细看，资料上有统计，上个月泉南市区的均价高达3228元。

无论市区，还是大学城，房价比三年前涨了足有一倍！

房地产行业真的热起来了。

“上面政策利好，地方政策更好。”张涛的话没停：“如今，整个泉南市，包括所有区县，房产直接与学校和入学资格绑定，单单这一项，就足以保证房地产会继续升温！”

在座的大大小小的股东们纷纷点头。

这些人年纪都不小了，其中很多人为了孩子择校，没少去买名校的学区房。

张涛继续说道：“这次大学城土拍，面积最大、地段最好的一号地块，三联房地产要尽一切可能拿下来！”

有个戴金边眼睛的女股东问道：“张总，公司刚刚拿到泰丰园地块，尚未进行开发……”