“徐总，这次叫你过来，一来是感谢你对小婉的支持，如果不是你的帮助，小婉可能还困在岳海村呢。我虽然有点权，但权力不能滥用，而且还要避嫌，所以以前只能干着急。你的出现，实在是太及时了！其次啊，你作为咱市的优秀企业家，我也该见见你。你工作这么忙，希望没打扰到你。”苏长谦客气道。

徐方急忙摆手：“您客气了，跟您比我一点也不忙。”

“哈哈，你会说话。看你企业发展的很不错，未来还有哪些发展计划啊？”苏长谦感兴趣问道。

“目前没太多想法，手里的几个企业都还有很大的发展空间，未来几年都会围绕几个企业发展。期间如果有其他商机，能把握的都会把握。”徐方简单说出了计划。

“蛮好的，我们云海能出你这么一个人才，也是云海之幸。对了徐总，这次我还有个不情之请。”苏长谦说道。

徐方心一动，急忙问道：“您讲。”

“不知你有没有听说过，咱们市打造的‘云海古镇风景区’？”苏长谦问。

这个景点徐方还真听过，去年年底开的业。当时恰逢过年，他还带乔玉去玩过。那会的人非常多，不过现在去旅游的很少了，网上不少人都在吐槽这个景区项目很失败。

“有所耳闻。”徐方点点头。

苏长谦接口道：“这个景区项目是我推动的，咱们云海虽然经济发展还行，但在一线城市里是吊车尾的存在，甚至一些实力较强的二线城市，都比咱们名气大。为了改变这种局面，我也在积极促进一些新兴产业。比如科技产业和旅游业。

说到这，不得不夸一下。你那光伏研究院，给我争了不少脸啊！”

“都是咱们市政策好，批地快，手续简单，不然这研究院我就开别的城市去了。”徐方半真半假的吹捧。

“哎，说到旅游产业我就有点糟心了。按理说，咱们云海临近海边，旅游业应该很发达才对，但‘云海古镇’投资了160个亿，愣是没带动旅游经济增长。你是做生意的，不知有没有什么良策？”苏长谦客气问道。

徐方去过这个景区，对里面的情况还算了解。

这个景区没起来，完全在情理之中。

它没有任何出奇之处！

虽然说有海景，但华夏有海景的地方多了。

古城虽然是个噱头，但里面的风格太过平淡，商业风格太严重，缺少了古朴的人文韵味。徒有其表罢了！

而且景区内的饭店和宾馆，都贵的离谱。尤其是饭店，又贵又难吃。

虽然天下景区都这么黑，但别人成名已久，名气够大，这么黑情有可原。你一个新景区就这么黑，顾客自然会觉得更不划算，口碑很快就坏了。

同时，里面的服务人员素质堪忧。很多商家都认为，来景区的人一辈子也来不几次，基本是一锤子买卖，能黑就黑、能坑就坑，对顾客的态度很一般，服务上也是硬伤。

这个景区，如果能狠下心整改，应该能盘活。

但景区是苏长谦推动建造的，自己挑出一大堆毛病，岂不是在打脸？

迟疑片刻，徐方干脆说道：“领导，要不这个景区，你把它卖给我。”

“卖给你？”苏长谦万万没想到，徐方会提出这个要求。

徐方点点头，道：“领导，我也没做过旅游行业，但对这行还算有兴趣。可以接过来试一试。

景区卖给我，一来官方能止损，其次如果景区发展起来，来云海的人多了，也能带动云海市的发展。”

对徐方的话，苏长谦是认同的。

有大量人来云海旅游，总不能只去一个景点吧？还不得顺便去其他景点看看？到时可以带动其他景区的发展。

而且这些人得吃饭、住宿、出行，绝大部分人还会购物、娱乐！

只要徐方能把景区盘活，对云海确实是美事一桩。

“你有多大把握把景区做起来？”苏长谦好奇问。

“五成把握。”徐方没把话说满。

“本打算把你叫来献计，没想到变成了谈生意。”苏长谦苦笑道：“你想全部买走恐怕有点难，这样吧，160亿转你80%的股份！别看我们只投资了160亿，但土地资本我没算进去。”

对苏长谦的提议，徐方心里是认可的。

土地想审批下来，需要很复杂的手续，而且也得花不少钱。而且景区的建造，也需要很长的时间。160亿买80%的股份，这价格不亏。

况且有官方入股，自己也算是背后有人，肯定没不开眼的找景区麻烦。

想到这里，徐方说道：“可以，但景区的经营权要全部在我这，官方每年分红。”

“这没问题！”苏长谦点点头：“对了，你打算如何改进景区？”

“还没想好，毕竟是大项目，我回头要找专业的人才，好好讨论怎么发展。”徐方含糊回答。

看徐方也没什么办法，苏长谦又和徐方聊起了别的。

徐方虽然年轻，但他这两年看的书，可能比一些学者看的还多，而且走南闯北也算见过大世面。对很多事情都有独到犀利的见解，竟然让苏长谦有一种巧逢知己的感觉。

这高兴之下，中午干脆拉着徐方喝了顿酒，一直到下午两点，才放徐方回去。

临走前，苏长谦还不忘提醒徐方找个代驾。

两天后，徐方来到了机关部门，和官方签署了景区股份转让协议。将160亿转到指定账户后，徐方也有了景区80%的股份。

拿到协议后，徐方没着急做计划，而是开车又去了一趟景区。

先在海边走了走，沙滩很柔软，海水也很清澈，海景没有什么毛病。看着湛蓝的大海，徐方的心情也开阔了很多。

景区的人不多，沙滩上零零星星几个人。

看到徐方过来，立刻有一名男人凑了过来，说道：“帅哥，玩快艇和滑翔伞吗？”

“什么价格啊？”徐方问道。

“快艇200块钱一次，滑翔伞一千一次。”男人说道。

“快艇一次多长时间？”徐方又问。

“十分钟！”男人回答。

徐方摆摆手：“不用了，我就随便看看。”

“帅哥，来景区玩的是开心，价格也不算贵，玩一次嘛。大方点大方点，也照顾下我生意。”男人继续劝道。

徐方客气拒绝：“不了，身上没多少钱。”

“没钱还出来玩啥。”男人不悦讽刺起来。

徐方没有作声，沉着脸在海边转悠一圈，一些项目的价格确实都高的离谱，而且工作人员都跟狗皮膏药似的，看到有人过来就过来推销，让人烦不胜烦。顾客如果不玩，还会被讽刺一番。