两万块钱,是方志强对于那个老板的心理价位的揣摩后作出的决定。这个老板既然开给惠宜的二次条件跟开给他们的一样,说明他的心理价位,以及这个店的最高实际价值差不多也就是这个条件。而方志强主动提出再加两万,高于那个老板的心理预期,又在时间上给予压力,一般人在惊喜之下都会同意的。而一旦合同签字生效,就具有了法律效应,由不得他们再反悔,或者惠宜那边再挖墙脚,除非是付出高额代价。
果然,那头老板很痛快地答应了。
挂上电话以后,陈庆和又立马给市场部的人打电话,命令他们现在带上合同,去找那家老板签字。
“方总,对不起。是我的思维没有跟上形势的变化,还在局限于以前的平稳发展。以至于这一次差点失去又一家店。我愿意承担任何形式的处罚。”终于在危机关头,挽回了这家店,还很大一部分是靠运气,靠的是惠宜的市场负责人员也是讨价还价的心理,以及方志强当机立断的主动加价,但是这也让陈庆和松了一口气。
方志强说道:“陈部长,最初扩张的念头就是你提出来的,到头来你的思想却没有跟上头脑,差一点给公司带来巨大的损失。”
他想了想,虽然一贯奖惩分明,但是最近市场部确实鞍前马后地劳顿,一天都没有停歇过,昨天还是礼拜天,陈庆和还去跟老板私底下接触,也的确是尽心了,让他去出发,他真的于心不忍:“还好这个店已经挽回,就算将功补过了。但是另外一家店,有没有备选计划?如果能有,即使条件稍微差一点的,预期利润没有那么高的,也可以拿下。我们现在要做的,是占领市场,像这样已经失掉的,如果能扳回,能找到备选地址开店,只要能够保本,就算是胜利。而且,一旦其他店开起来,加上原有的十七家店,我们的二十几家店在明珠就是这个行业的领跑和龙头,佳家将是生鲜超市中最响亮的招牌,光是这个品牌效应,也足以带动个别不是那么好的店。如果有的话,也算是反败为胜,我会安排另外的奖励。”
方志强难得地一改铁面无私的态度,放宽了好多,这是因为,他看到陈庆和跟所有人,都的确尽心尽力了,不可能那么求全责备,他也想尽可能多地回报他们。
陈庆和眼睛顿时一亮,也不知道是因为听到额外的奖金,还是方志强的战略思想,他有些兴奋地说道:“有的方总,之前在那块地点选址的时候。在那边吃饭,一家早餐店的老板说他在考虑把店面盘出去,只不过他自己还没有下定决心,而且他那个地方布局装修不合理,不适合生鲜超市。地段也没有惠宜抢走的位置好。”
他想了一下:“我马上找人跟他谈,再做个详细的评估。然后现在就去联系设计公司,看能不能有合适的改造方案,即使费点劲,能把空间布局尽可能地适应生鲜超市的情况,也是可以的。位置方面,多宣传一下,还是可以吸引客流的。”
方志强也不迟疑:“你抓紧,马上开会之前,把这个事情落实一下。”
之前说的不会耽误开会,结果因为这个突然的情况,还是耽误了几分钟,但还是值得的,起码挽回了一些局面。这十一个区域,方志强不想失去任何一块。毕竟市场就这么大点,他吃了别人就没得吃,同样的道理,别人吃饱了,他就有饿死的危险。而他跟惠宜还不同,惠宜还有投资人,他方志强除了这家公司,以及贷款,别的什么都没有,输了就是彻底的一败涂地。
方志强以前看过一个故事,说为什么狮子那么强大,追捕羚羊的时候,还经常会有羚羊逃脱,狮子的回答是:我只是为了一顿饭在跑,而羚羊确实为了生存在跑。现在的情况下,惠宜就是狮子,而他方志强和佳家公司,就是那头羚羊,以对方的强大实力,插足这个市场只是看中了其利润空间,但是对于方志强,却是他赖以生存的根本,他只能竭尽全力。
会议很快正常进行。按照之前方志强的要求,各人汇报自己部门针对公司扩张所做的工作进展。好在大家的辛苦都不算白费,陈庆和这边已经敲定了五家店铺的合同,加上今天这两家,一共七家,也就是说还剩四家。而已经确定下来的,也已经按照生鲜超市的标准,进入到整改重新装修阶段。
他们从有这个开始到现在,也不过就是半个多月的时间,能有这样的进展相当不错了。剩下四家里也有两家已经有合适的店铺,正在跟老板洽谈转让事宜,事宜总体来说还可以。
陈庆和递交了详细的投资方案:“剩下四家,我会争取这周内搞定。”陈庆和自信满满地说道,虽然会议前被方志强难得地发火批了一通,但是方志强也等于是告诉了他,他有很大的放手自主权利。对于方志强来说,只要计划是合理的,他都会无条件同意和支持,他要的只是结果。这对于陈庆和来说,自然是一种极大的鼓舞。
刘艳这边也很稳妥,根据陈庆和的投资报告,已经做好了资金的审批和预算。别看她性格比爷们还爷们,但是财务方面居然真的是一把好手。那三百万贷款到手,她再也不用为资金的事情发愁,不过还是尽职尽责地把每一笔钱都做了规划和安排。所以听到陈庆和说到,方志强做主,给今天这家店增加十二万的转让费以及每月增加一万元租金,顿时就瞪大了眼睛,因为是在会议上,她不好发作,只能趁陈庆和不注意,狠狠剜了方志强一眼,什么都没说,不过那意思方志强明白地很:老娘辛辛苦苦一分钱都要帮你省着算计着,你个败家玩意一把败掉就是二十多万。
方志强心里想笑,不过也挺感动的,毕竟刘艳是把这份工作看的十分重要,也十分负责,才会这样。
而聂倩这边,基本上已经没有什么还要操心的了。她的人员招募主要分为对内选拔和对外招聘,经过前面没日没夜的辛苦,基本上人员已经配齐,都已经分到各家店进行实习,还有一部分管理层,她也已经开始着手进行详细的培训。
她把最近招聘的人员,以及架构划分,和培训安排及进度全部做成了详细的表格,还做了一份总结,所以这时候拿出来,拣要点跟方志强汇报了一下,总的结果也是让方志强满意的。按照她的招聘规模和培训进度,方志强完全不用担心开起来店以后忙不过来的问题。
方志强简单地在大脑里回顾了一下整个会议里头三个人的工作,总的来说,他还是相当满意的,短短的半个月,能把开店准备做到这个样子,而且不是一家店,是整整十一家店,对于他们来说,确实是相当不容易的。不过,在这紧要关头,方志强不敢有丝毫的懈怠,除非到十一家店开起来正常运营,否则这项工作都不能算完成。