束涛心说我还等着旧城改造项目能帮城邑集团赚钱呢，怎么能够不去争取了呢，便笑了笑说“这几千万对我们城邑集团来说“”还不能说是伤筋动骨了呢，我们家底厚着呢，再说还有四大行在支持我们，竞标旧城改造项目一点问题都没有的。”

张林用怀疑的眼神看着束涛，说“束董啊，我可提醒你啊，这个旧城改造项目可不能出一点问题的，出了问题你和我可就都完了，所以你千万不要在我面前硬撑，那样子的话，对你对我都不是一件好事。”

束涛笑着说“张书记，您这是怎么话说的，我跟您说没问题就是没问题，我们俩打交道也这么久了，您什么时候见我骗过您啊”

张林说“我倒不是说你要骗我，而是这件事情关系重大，现在我要出面帮你们城邑集团把项目争取到手，出了问题我是要负责任的。如果你没有十分的把握的话，最好这个项目你还是别做了。因为后面的事情麻烦还很多呢，我虽然是项目领导小组的组长，但项目具体进行下去的话很多方面还是要在孙守义和金达的监督下进行的，要小心他们会找你麻烦的。”

束涛对这个项目是志在必得的，张林这个时候说什么都是听不进去的，他笑了笑说“您就放一百个心吧，我们城邑集团会把这个项目搞好的。”

北京，中天集团的办公大楼董事长办公室，林董仰靠在他硕大的老板椅上，看着对面坐着正在滔滔不绝讲着话的郑坚，现在中天集团已经进入了股票上市的辅导期，形势很看好，但眼前的这个家伙却说这样子还远远不够。

郑坚说“现在的金融形势如此严峻，中天集团如果仅仅是目前这个状态是不行的，最主要的是土地储备不足。林董你应该明白，土地储备不足对一家房地产开发企业来说意味着什么，意味着这家企业没有新的业绩增长点，没有新的业绩增长点就意味着这家企业没有美好的未来，那到时候公司上市之后谁会为它买单啊所以我们需要拿出一个好看的报表和一个好听的故事来，才能吸引住二级市场，中天集团上市才会有一个很好的表现。”

林董苦笑了一下，说“老郑啊，你说的这些我也明白，中天集团前段时间不是拿下了北京的地王了吗难道这个不算是一个亮眼的业绩增长点吗”

郑坚说“你就别拿这个地王来说事了，现在外面对你们中天拿下这个地王并不看好，都说中天为了拿这个地王，付出的代价太大了，这个项目将来保本都很困难，更别说盈利了。”

现在这个地王对于中天集团来说，确实是一块烫手山芋，似乎陷入了所谓的地王魔咒之中。中天集团拍到这个地王之后，周围的房价并没有像原先预想的那样疯涨。中天集团见到这种情势，就向政府提出了调整规划的申请，结果却意外的遭到了政府的否决。这下子让中天陷入了两难的境地，想要退地吧，现在正是中天集团上市的关键期，这个时候如果传出去中天集团退地的消息，将会严重打击中天集团的声誉；开发又开发不起来，周边的楼价远低于他这个地王的楼板价，开发出来很可能是要亏本的。现在中天集团没有别的办法，只有以拖待变了，期望周边的地块房价能够很快涨起来，然后他们就能解困了。

中天集团的这种困境显然是瞒不过明眼人的，郑坚说不能拿地王说事也是很正确的。

林董看了看郑坚，说“现在就这么种状况，那你要我们怎么办”

郑坚说“诶，我记得原来你们中天不是要参与海川的旧城改造项目吗这个项目倒不错，可以包装成为一个很好的业绩增长点的。”

林董看了郑坚一眼，笑了笑说“老郑啊，现在海川旧城改造项目这件事情很微妙，我们也不敢保能不能拿下这个项目来，你那个女婿没跟你说这些事情吗”

郑坚呆了一下，傅华和郑莉自从上次跟他翻脸之后，就再也没跟他见过面，相互之间也不联系，他们之间的关系还没缓和下来，他又怎么能从傅华那边得到什么消息呢他说“我们最近很少见面，所以没听过他谈起你们的事情来。”

林董看了郑坚一眼，笑了笑说“老郑啊，我看你提起傅华来有些尴尬，是不是跟你女儿那边有什么矛盾了”

郑坚笑了笑说“没有了，女儿大了，就只顾着跟丈夫在一起，不来看她的爸爸也很正常啊。还是说你们吧，现在怎么个微妙法啊”

林董说“海川市政府中断跟我们的谈判你已经知道了，原本我还以为这个项目会在他们海川市政府这边，我们中天集团和天和房地产可以继续联合起来，公平的竞争一下，相信凭我们的实力，再加上他们市里面孙守义副市长的帮忙，拿下这个项目倒不是不可能的。但是就在前几天，事情又发生了变化了，海川市市委书记为了帮海川一家当地的企业争取到这个项目，亲自出马，将这个项目的主导权从海川市政府，拿到了海川市委的管辖之下。现在决定权就不在孙守义这帮人的手里，而是在海川市委书记张林的掌控之下了。因此我们就没有原来那么大的胜算了。现在我在犹豫，是不是还要继续争取这个项目。”

郑坚说“就一点希望都没有了吗”

林董说“也不是了，那个孙守义跟天和房地产那边说“”还是会尽量帮我们的，可是他这边现在已经没有了决定权了，就算帮我们，能帮忙的地方也是有限的了。”

郑坚说“那就不要放弃，眼下你们已经没有别的讲故事的题材了，如果说你们还在争取中，那也算是一个讲故事的由头。”

林董笑笑说“老郑啊，你也应该知道的，竞标项目虽然表面上大家都是在公平竞争，其实际却是工夫在诗外的，没有台面下的运作，你就是参与了竞争，也是没什么机会的。”

郑坚笑笑说“先拖一段时间再说吧，拖过这段时间，也许能够找到一个代替这个项目的由头呢再说，你们台面下也不是一个人都没有啊，这不是还有一个副市长在帮你们呢吗””

林董说“官大一级压死人的，现在副市长遇到了市委书记，没辙啊。

郑坚说“好啦，我们的故事还需要讲下去，就算是没机会你也暂且把这件事情办下去，该争取争取吧，反正你们也损失不了多少。”

林董说“那好吧，我回头跟天和地产那边的人再谈一下，看看我们要怎么去争取。”

于是林董就打了电话给丁江，跟他说了中天集团决定要继续争取旧城改造项目的事情，问他是不是进京来商量一下竞标的方案，然后好参加竞标。丁江听完很高兴，他自从把孙守义讲的话跟林董说了之后，就很担心林董会打退堂鼓，如果中天集团退出跟他们的合作，以天和房地产目前的实力，是无法去运作旧城改造项目的。而他目前是把旧城改造项目视为天和房地产打翻身仗的一次大好机会，他自然是不想失去这个机会的。

丁江就说要让丁益来北京跟林董商量竞标的具体细节问题，现在丁益已经在全面管理天和房地产公司的业务，让丁益来北京跟林董谈是最合适的。