于是最后的一点路是在讨论中过去的，菲菲听不了我们开会式的交谈，睡到了目的地。我想请大家吃饭然后再解散，但是大家似乎都很想回家，说是这几天聚餐太多了，再说，半下午的吃的饭不知道该怎么算。

“那么趁着还有点时间，工厂那边带我去看看，如果能看到，明天就省点时间了。”想着主要的事，我决定先去看看工厂，这算是我唯一不放心的，至于和有关部门去沟通就真没我什么事了。

“能看，我打电话问问那边有没有人接待。”许爱琴说道。

“不要问了，我们直接去，厂房里看不看都行，所有厂房都是一样的。我们直接过去看大环境。”我想看的不是厂房的结构和内部，那个都是新建的，而且里面什么都都没，真没看的必要。

许爱琴坐上我的车给指路，拉着一个员工和朱菲菲一起就往郊区走去，其实对南疆的县城来说郊区真的是一脚油门就能到的。开了大概四十分钟，距离县城已经是比较远了才看见一片红顶的新建房。

许爱琴给介绍说是扶贫搬迁房，就是把远离路边的村庄搬迁到路边上，一楼留有门面，可以做小作坊或小商店，二楼能做门面也能住人，靠后院还有一排房子，主要是居住用的。

“门面一直都是空的，还没有利用起来。给我们的厂房在后面，是利用戈壁盖的一个园区，我唯一有担心的就是这个园区等级有点低，不是县级的。”许爱琴给介绍说。

我没有直接去园区，而是在这边车能开过去的路上走了个来回，有点失望，不靠县城边上的村镇还真的是安静，两边连个饭馆也看不到。最后开到园区门口的时候，果真进不去，大门锁着，一个人也没有。

这个园区的面积超过了我的想象，七千平米厂房差不多十亩地，大概有七八个彩钢板的厂房一排排很整齐的排列着。

“我数了一下，感觉这个园区如果拿下来就我们一家？这有点大吧？”我说道，不管怎样，单纯的缝纫加工用不了这么大的地方。

“是，乡里想给一部分，他们想多招商几家。但县里来看过，觉得建的时候没设计好，入驻的工厂太多不方便园区内部管理，希望我们全部拿下。所以我们能用的厂房足够多，可以有餐厅、宿舍和员工活动室，未来我还打算做健身房和超市，让工人能在厂子里就像去沿海打工一样。”

“这个想法规模有点大，你们已经规划过了？回头把规划给我看一看。”搞这么大一片厂区不是在脑子里构建一下未来就可以的，必须要有明确的规划和实施方案。

在公园里划船和在江海里开船完全是两种技能。就像这个厂房和陈叔那边的那个小工厂一样，不是一个级别的。

“有规划，还没完全做完，我们也紧张，之前看的两百万的投资算是第一期，后续的我们正在做。”许爱琴连忙说着，明显有点紧张，大概是怕我会改主意。

“你担心园区级别太低的理由可能和我担心的是一回事，按理说有地可以圈应该有很多人争抢才对。为什么要整体给我们？”这是我一直想的问题。

这边虽然和内地有很多不同，但遇到圈地这样的事也是毫不含糊的。

“这片原来是戈壁滩，地面是水泥和柏油路面。配套的也只有电，水还在协调，没暖气，这么大一片地方，做工厂的话冬天太冷了，很多事情没水做不成。说实话，下水道都没有，员工上厕所都是问题。这些都是有一些附带条件的，就是要我们自己解决，所以，这块地还要再投资，不是简单的圈地就能升值的。”许爱琴说道。

“我相信你已经有方案了？”

原来许爱琴之前没敢把事情一次说明白，她担心我会不同意，这个地方还真的需要好好的二次建设。

“生活上有保证，毕竟以前村民没自来水没卫生间都能过下来。生产上打机井或专门铺设引水管，这个这里建设的时候是规划过的，只是没有完成。我们先规划自己的厂房，刚才说的其它配套设施都是为空厂房的再招商准备的，我打算把多余的厂房租出去。”

“这边工业很落后，你确定能租出去？而且还是无污染排放的工厂。最早我以为是加工丝绸的厂，现在看也就是服装厂吧？”这里明显没有考虑过污染排放，所以印染是绝对不会做的了。看起来许爱琴她们这次是把我先拉进来，应该是已经考虑过如果不这样我就一定会反对。

“不租，做创业孵化，我们当初是打算做纺织印染的，也是考虑到投资太大。是后来才决定先做服装厂的，其他的厂房打算做农产品深加工，那个搞起来这些厂房未必会够。和玛依莎商量过了，要做自己品牌的食品，比如混合麦片、藜麦等这样的早餐，比如核桃夹枣，外面的核桃夹枣大多都是散装的，我们要做独立包装，还有就是做一些鹰嘴豆、哈密瓜干什么的，就像超市里散称或袋装的食品那样，哪怕两块饼干都可以包一个小包装。新疆人也喜欢吃米粉，我还打算生产米粉，饭馆里的那些内地来的米粉都不放心。”许爱琴给我说着。

这说明她已经充分的考虑过这些了，虽然可能还没有完全考虑成熟，至少她在往这个方向走了。

“培训那块儿你打算怎么做？这边一旦搞起来可能顾不了那边了。”我问道，许爱琴的野心并不在培训中心上。

“再找一个人做中心主任，我管着主任就可以了，玛依莎已经同意了。她也觉得有必要在学员里找一个人管理培训中心，毕竟现在的业务不多，这边要创业孵化，那边给输送人才，两个是配合的关系。”

许爱琴的这个想法比较贴合我的想法了，要把事情做好做大一个人的力量是不够的。但是这片只是厂房就已经七千平了，算上平地，围墙的面积恐怕要将近两万平米了。

“我的担心你可能还不明白。你们认真的研究过这块地方？虽然一开始是免租金的，无利不起早，没人别人竞争是个大漏洞，就想诈骗的一些手段一样，看起来是个大馅饼，其实是个大陷阱。”我说道。

“现在为了扶贫，各单位都在做政绩。如果往正面看这就是好事，不管目的如何，农民多多少少都能得到一些。这个园区之前确实有过问题，算是交钥匙工程，轰轰烈烈的搞起来了，参观验收了就荒着了。我们在合同里会要求把承诺的内容都加进去，一旦有什么事也好处理。之前说过是因为要做一个妇女创业就业产业示范园区，我和玛依莎都是女的，古老师那边也给打过招呼，所以给了我们。李总请放心，风险我们会把控的。”

如果许爱琴早点说古老师帮了忙，也许我就不会有这么多的焦虑了。招商引资做的好是对投资者最大的利好，但招商引资的背后也许藏着陷阱，搞不好就打了水漂，为他人做了嫁衣。信息的不对等可以制造出投资热度的。

“行，你们规划要仔细点谨慎一些。也许你不知道喀什有个园区，我最早去看过，资料显示注册公司多达几百家，实地去看没有一家是在园区办公或经营的。甚至有一半以上的注册资金超过了二十个亿，最大的一家是五十亿的注册资金，最少的一家也几千万注册资金。表面看很风光。”我叹了一口气说。