“‘天空之城’里面？”张晨问。

谭淑珍和老谭都笑了起来，谭淑珍说对对，你可以搬到“天空之城”里面去，把你们所有的缝纫机，沿着街道一字排开。

张晨知道谭淑珍这是在讥讽他，张晨看了看她，指着总平图说：“既然不是，你带这个来干什么？”

谭淑珍说，给我笔。

张晨走去办公桌旁，从笔筒里抽了一支马克笔，走回来递给她，谭淑珍在“天空之城”的总平图边上，进城的道路边上，画出了一个四四方方的方块，谭淑珍和张晨说：

“就这里，我帮你谈好了，三百亩，给你建一个园区怎么样？”

“你有毛病，杭城现在所有的工业开发区，都在被往外面赶，我看是连下沙，都在被蚕食，我再去这里搞一个工业园区？”张晨问，“谁批给我？”

“我不是和你说了，已经帮你谈好了，这里是余杭区的，当然是和余杭区说好了。”谭淑珍笑道，“你这个脑子里装的是什么？只要是园区，就一定得是工业开发区？”

“不是嘛，那还会是什么？”张晨问。

“笨蛋，你不知道有个词叫巧立名目？不知道地方政府有个产业指导意见？你知道杭城市政府鼓励的产业是什么吗？”谭淑珍连珠炮似地问，张晨不停地摇头。

“高新技术产业、生物制药和电子商务，和这三个搭边的，都是杭城市政府鼓励和大力支持的行业。”

谭淑珍说着用笔敲着地图上的那个方块，和张晨说：“这里要建的是一个电子商务园，明白吗？”

张晨似乎有点明白了，他说：“那就是挂羊头卖狗肉呗。”

“对，挂羊头，卖一部分羊肉，也可以卖一部分你自己的狗肉。”谭淑珍说，“以后这里面，将会有软件企业，企业孵化器，你不是还有电子商务部吗，对，就是还有你们这样的电子商务公司，但就是没有服装厂，明白吗？”

“那我要这地干嘛？”张晨不明白了，问。

谭淑珍转头看了看老谭，两个人都笑了起来，谭淑珍说：“怎么样，我说的没错吧，这个人不仅蠢，而且迂。”

老谭说：“张晨，你申请开办这个园区时，当然不能写服装厂，写了服装厂，人家怎么会批给你，就按珍珍说的这样写，是用来安置电子商务公司和高新技术行业的。

“每一项都符合地方政府的产业导向，一旦地拿到之后，你具体再怎么做，那就是你自己的事情了。

“园区里造好的房子，大部分用来出租给珍珍说的这些企业，但你自己的服装厂，可以作为你电子商务公司配套的工厂，开在里面，管理土地的是土管局，土管局只根据土地的性质来管理，他们才不管什么产业导向，你的服装厂，当然可以建在工业土地上。”

“总之一句话，地拿到了，想怎么干，就是你自己事情，还有，你这个园区，还是我‘天空之城’的配套项目，你明白吗？”谭淑珍说。

“配套项目，什么配套项目？”张晨又不解了。

“‘天空之城’计划安置十万人口，但周围几乎就没有什么产业，我‘天空之城’里这么庞大的人口，他们的就业怎么办？你这个园区起来之后，就是我‘天空之城’配套的产业园地，不然，你觉得他们怎么会这么快同意批？”

张晨明白了，叫道：“又是一个巧立名目？”

“对啊，你总算是开窍了。”谭淑珍笑道。

张晨认为不可能的事情，谭淑珍很快就给他办到了，园区的名字就叫“‘天空之城’电子商务产业园区”，立项很快获得批准，张晨和余杭区政府签署了投资协议。

许文辉的小师妹他们，马上就在《杭城日报》、《都市快报》和《钱江晚报》做了报道，把“‘天空之城’电子商务产业园区”称作是杭城最大的电子商务园区，不过从规模来说，也确实是。

因为媒体的报道，让余杭区政府觉得脸上有光，催促张晨，抓紧时间，搞了一个“‘天空之城’电子商务产业园区”的奠基仪式，吸引了媒体的又一波报道，他们还把这个项目，加到了区政府2011年的重点项目当中。

园区的奠基仪式刚刚结束，就有很多公司上门来，要求入园，这些公司，一律都是在掏宝网上开店卖东西的，从服装鞋帽文具化妆品食品照相器材到汽车零配件等等，应有尽有。

张晨和谭淑珍说，这不就是一个环北小商品市场吗，有什么高新技术的？

“你管那么多？”谭淑珍白了他一眼，“不知道现在卖什么，只要冠上了电子商务，就变高端了？你自己的目的有没有达到？你的目的达到不就可以了，好好造你自己的厂房，另外的，随便搭个房子，让他们折腾去就可以了。”

可惜张晨不是一个随便的人，他做什么，都要尽求完美，真的要开始打造这个电子商务园区之后，他就开始认真考虑起来。

他让李薇兼这个园区招商办的主任，虽然现在连图纸都还没有，他让李薇还是对有需求的公司进行登记，没想到过了一个多星期，居然有七百多家公司前来登记，这让张晨吓了一跳，方才明白，原来在杭城，做电子商务的人还真不少。

不过他们原来都散落在各个居民区里，租了人家的住房，办公经商和住宿三合一，为此，小区的居民意见很大，上上下下搬货，把客梯都当成了货梯不算，进出的人员还很复杂，有些是一套房子里，会有十几个人。

消防部门也认为，这些掏宝网的商户散落在小区中，有安全隐患，物业公司对这样的住户没有办法，有一阵，工商还鼓励大家在家办公司，居民住宅也可以当公司的注册地，很多这样的公司，他们还都是有营业执照的，这让物业公司怎么管？

但现在各方的意见越来越大之后，就有风声传出来，说是各区要组织联合执法，对这类型的公司进行清理，小区里将不允许这些掏宝卖家的存在。

执法的依据很简单，反正有一个什么时候都可以拿出来用的《消防法》，放心，没有公司或住家，会百分之百符合《消防法》要求的，肯定一查一个准。

也因此，张晨他们的“‘天空之城’电子商务产业园区”，在这个时候的出现，可以说是正当时。

张晨走到了李薇那里看看登记的情况，所有来登记的公司或个人，对房子的要求都很简单，和他们原来的电子商务部一样，基本都是办公仓库合一的，只要有电有网络就行，其他的要求不高，面积的需求，有从五十平方到五百平方的，不等。

吴朝晖给张晨打电话，说是他要租三百个平方，一楼。

张晨骂道：“我这里是电子商务园区，又不是物流基地，你要这里的房子干嘛？”