当然,我只是举个例,这样太直接了,你们今年还会拍地吧?用这家公司去拍地,拍下来后,土地证先不要做,等他溢价后协议转卖给你,直接更名确权,交易的税费是零,但你公司的资产就增值了。
“我去,还可以这么玩!”刘立杆叫道。
“那当然,我和你说了,这就是会计游戏,做会计游戏,把你们的资产增加十倍,还不简单吗?再不行就收购。”乔总说。
“那我们不是还要准备一大笔收购的资金?”谭淑珍问。
“需要什么资金?一分钱也不需要。”乔总说。
“不需要钱,出去捡?”刘立杆问,“老乔你扔几个公司出来?”
乔总笑笑,他站起来,走到了白板前面,用笔画了一个大圆,然后点着白板和他们说,假设这是一家上市公司,我们设想,它的规模是三百亿,如果你们现在只有八十亿,怎么办?
切蛋糕啊,一块一块切出去,你们八十亿,占上市公司的百分之二十七,其他的,一家家公司往里面装,他的资产值多少,就给他多少股份,这样,一家三百亿的公司就出来了。
凭他们任何一家的实力,都不可能上市的,但装进来之后,他们就拿到了上市公司的股份,还有股东的席位,你想,他们何乐而不为?
刘立杆和谭淑珍,听得一愣一愣的,这么说,还真的是可以,而操作起来,原来是这么简单,这还真的是一个会计游戏。
乔总看着刘立杆问,明白了?
“明白了。”刘立杆点点头。
“简不简单?”乔总再问。
“简单。”刘立杆说。
“还有更简单的,你们现成还有一块很大的资产,马上就可以利用起来。”乔总说。
“我们还有什么资产,还很大?”刘立杆纳闷了,问。
乔总笑笑说:“对,你忘了鲲鹏建设?”
“鲲鹏建设?那房子不是都已经卖完了?”刘立杆说。
“对,鲲鹏建设,可以使用的土地都已经建完了,建好的房子也都已经卖完,收益,你们几个股东也分配完了,对蔡小姐他们来说,这个公司,已经没有价值,名存实亡,但对你现在来说,价值很大,鲲鹏建设,虽然已经没有可开发的用地了,但账面的资产还很大。
“整个米市河公园的土地,都在鲲鹏建设名下,这部分土地,实际使用的价值已经没有,但它的账面价值没有减少,通过评估公司评估,我估计应该有两三百亿。
“你只需付很小一笔钱,取得蔡小姐他们同意,把公司的股东变更到你们名下,再把鲲鹏建设,合并到浙江锦绣,你就多出两三百亿的资产了。”
“我去!老乔,你这么一说,还真是,我马上和蔡小姐联系。”刘立杆说。
“不用联系了,我已经联系了,已经帮你谈好了,蔡小姐他们的授权,我都已经拿到了,我和你办股权变更手续就可以,别忘了,蔡小姐他们的股份,可是我们公司代持的。”
乔总说着,刘立杆脑子转过来了,骂道:“老乔,你这个关子,卖得可以!”
“怎么样,惊不惊喜?”
乔总看着刘立杆和谭淑珍问,两个人都笑了起来。
蔡小姐他们三家的股份,被变更给浙江锦绣房地产有限公司,这样,鲲鹏建设,就变成了浙江锦绣的独资公司。
米市河公园的土地,经评估公司勘验评估,评出了二百三十八点二亿的价格,合并报表之后,浙江锦绣的资产就增加了两百多亿,符合了香港联交所更大一点的要求。
乔总走后,留下了一个团队在杭城继续工作,原来谭淑珍是派了姚芬,和他们公司的财务部经理在协助他们,这次调整公司资产,给谭淑珍的触动很大,她觉得他们原来做事都太老实了,就知道实打实地做,不知道很多大公司,还真的是做出来的,不是靠努力——
而是靠数字做出来的。
用乔总的话说,这就是一个会计游戏。
同样的一个数字,放在报表的不同栏目里,意义是不一样的,同样的一块资产,通过自己的左手倒右手,就可以在账面上不断地翻倍和增值,让那数字不断地膨胀,乔总说的还真是没错,要用会计游戏,做出一百个亿的资产,还真的是太容易了。
看他们操作的手法,真的是让人眼花缭乱,也让人大开眼界。
谭淑珍意识到了自己的浅薄,知道和懂的太少,她心里有所不甘,报名去参加了浙大的emba班的学习,一方面她需要补充自己的知识,另一方面,她觉得需要看看那些同班同学,他们的企业都是怎么做的,自己不能够只会埋头苦干。
刘立杆这个假浙大的边上,现在出现了一个真浙大的,刘立杆和谭淑珍调侃,你去上课,那些浙大的老师都应该叫你姥姥。
“你姥姥!”谭淑珍骂道。
刘立杆笑道:“我没说错啊,浙大的根在我们这里,你那个办公室,是原来求是书院教学长的办公室,他们叫你姥姥不应该吗?”
谭淑珍看着他摇了摇头:“你可真是无聊,整天就用这种东西在安慰自己,你是不是闲的慌?说真的,你支不支持我去学习?”
“当然支持了。”刘立杆说。
“嘴巴荡荡没用,来点实际的,你要是真的支持,明天星期六,我一天都要上课,你帮我去张晨家里,接了向南,送她去老师家里补习好吗?”谭淑珍问。
刘立杆说:“星期六,你就不能让小孩子好好玩玩?”
“你说的可真轻巧,马上要中考了,现在我都巴不得一天当两天用,还要玩?现在玩,好啊,接下去一辈子都玩完了。”谭淑珍冷笑道。
“没你说的这么可怕吧?”
“怎么没有,你知道向南的那个同学,郑新颖,就是她爸妈都浙大的,他们女儿,可以去读杭外的,都不肯去,一定要考杭二中。”谭淑珍说,“我没那么高要求,南南只要能进前八的重点中学,我就谢天谢地了。”
“好吧,你就望女成凤吧。”刘立杆笑道。
“怎么样,小昭和小芳都不在,我只能拜托你了。”谭淑珍和刘立杆说。
刘立杆说好吧,不过说的有些犹豫,谭淑珍知道,自从上次三亚回来,向南对刘立杆的态度,就和原来大相径庭,看到刘立杆,总是不热不冷的,谭淑珍笑道:
“你不会连一个小姑娘都怕吧?”
“谁?向南?胡扯,我怎么会怕她,小时候我抱她抱了多少回,好吧,交给我了。”刘立杆嘴很硬。
“不是这一天噢,以后我是每个星期,周六和周日都要上课,南南都要送老师家里补课,还是四个不同的地方……”
“好了,都交给我吧,反正我也没事情可做。”刘立杆说。
谭淑珍松了口气,这一件大事,总算是有着落了。
向南和向北,为了应付考试,现在连小提琴和羽毛球都停止练习了,张向北还比较简单,张晨家离林淑婉的领英外国语学校不远,每个周六和周日,上午,老张和小昭的爸爸,出门的时候带上张向北,把他送去领英外国语学校,交给林淑婉,他们接着去桃花源。