还有不少的人，不相信这事是真的，昨天是抱着来看看的心情来的，来了以后发现，原来真的是这么回事，今天赶紧带着保证金和第一个月的按揭款，就赶来了。

到了最后的两天，买房的人开始减少了，但刘立杆和谭淑珍发现，有不少同行的身影在其中出现了，心里明白，消息已经传出去了，不过没事，你们还没有弄明白怎么回事，我们已经准备打烊收工了。

这种事情，干过一回，又不能干第二回的。

这一次的展示会大获成功，仅杭城一地，刘立杆他们就卖了五千三百多套房子，全国总共卖了一万一千五百多套房子。

果然不出乔总所料，就在刘立杆他们活动结束后的两个多星期，有人已经搞懂了他们在干什么，也跟着学样，而且在房交会上这么干了起来，当场就被制止。

接着，房管局和人行、金融办的到刘立杆公司来调查了，调查了之后，也给不出结论，说不清楚他们的这个行为算是什么，大家觉得好像不应该这么干，但为什么不应该这么干，也说不出个所以然。

而不管是从刘立杆他们浙江锦绣，还是乔总他们的安信信托，他们这么干的时候，也没有违反相关的法规。

讨论的结果是，写一个报告，往上面报，一个多月之后，人行和住建部联合发文，严禁各地“零首付”和各种变相“零首付”的售房行为，这时候要再想开展类似的活动，肯定就违规了。

至于刘立杆和乔总他们，因为事情发生在两部门的联合发文之前，相关部门，似乎是默认让他们自生自灭，但要注意监控其中可能潜在的风险。

谁来监控？不知道。

反正评估之后，大家也认定了，其实也不会有太大的风险。

“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。”

李勇打电话给刘立杆，和他说，你这个滑头，别以为我不知道你在干什么。

刘立杆得意地笑，吟出了上面两句诗。

李勇骂道：“你小子别得意，别落在我手里，落在我手里，我一脚踩死你。”

刘立杆大笑，问：“怎么，李勇，现在换姿势了，不是压死我，而是要踩死我了？体重不够了吗？”

“滚滚滚！”李勇在电话里，一连骂出了三个滚字。

刘立杆他们卖了一万多套房子，取得了一个重大的成果，特别是在这么凄风苦雨的日子里。

但谭淑珍高兴了一阵，就高兴不起来了，她知道，这一万多套的房子卖出去，并不意味着他们钱流滚滚，而是意味着他们公司的资金，将全面趋紧，接下去，不得不精打细算过苦日子。

原因很简单，因为这毕竟不是在银行做的按揭，在银行做按揭，银行会把一套房子的全款给他们，一万多套，那就是一百多个亿，日子不要太好过。

而现在，等于是这部分的款，都是由他们公司在垫着，虽然不需要垫那么多，但也还是一笔巨大的开支，光靠保证金的两个多亿，和每个月可以稳收的几千万，是远远不够的。

这些卖出去的房子，一部分是已经造好的，这就等于在帮他们销库存，还有一部分，是还没有造好的，这些项目，就还需要继续投资。

谭淑珍算了一下，以公司现有的资金，加每个月的收入，维持公司的正常运转没有问题，但要上新的项目，就有些捉襟见肘了，要想拿新的土地，就更是痴心妄想。

这样的日子，恐怕要一直延续到三年五年之后，这一部分的客户，逐渐转为银行的按揭客户，银行把房款打给他们，那时，他们的日子就好过了。

好在在这样的大环境下，谭淑珍本来拿地的欲望就不高，他们也还没有到马上无地可用的地步。

最重要的是，对他们整个公司来说，别人还在为销售苦哈哈的时候，他们公司，几乎已经到了无房可卖的地步。

这样，总体说来，是利大于弊。

刘立杆走进了谭淑珍的办公室，谭淑珍把自己整个的想法和刘立杆说了，她提醒刘立杆，两年，最少两年时间，你要收起在土地拍卖市场风光无限的欲望，等到明年下半年，‘龙之家族’开盘之后，如果你的判断没错，才会有大的资金进来。

“那怎么行，我们是造房子的，两年不拍地怎么行。”刘立杆说。

“我也想过举牌的瘾啊，可惜钱包不允许，大哥。”谭淑珍和刘立杆说。

“我来想办法，只要钱包还在，就总有办法让它变得鼓鼓的。”刘立杆说。

谭淑珍看着刘立杆，觉得他是被胜利冲昏了脑袋，这话说得太轻佻，有钱包就有办法让钱包变得鼓鼓的，你在剧团，和盲流一样的时候就有钱包了，你让它鼓了吗？

“好，好，静候佳音。”谭淑珍说，同时不耐烦地抬了抬手，把刘立杆从她的办公室里赶了出去。

过了一个多小时，刘立杆满脸笑容地又走进来，谭淑珍抬头看了看他，没好气地问：

“钱包满了？”

“满了。”刘立杆笑道，“十五个亿够不够？”

谭淑珍睁大了眼睛，看着刘立杆，不知道他在搞什么鬼。

刘立杆和她说了，谭淑珍也高兴起来，这还真的是一个好办法，也是一个简单的办法。

刘立杆的办法很简单，从这次已经卖出去的一万多套房子里，拿出一部分房子的应收账款做质押，向富邦金控的蔡小姐他们，申请十五个亿人民币的贷款。

富邦金控的钱，以在大陆的台资企业的名义，通过乔总他们安信信托的上级行，深圳发展银行，以委托贷款的形式发放。

这些房子，本来他项就已经做给了乔总他们的安信信托，每个月的按揭款，又是乔总他们在收，这对蔡小姐他们来说，风险可控，因此给了一个很低的，年化百分之七的利息，为期五年，可分批还款，这样，这部分质押的房子，到时就可以分批释放出来。

“蔡小姐和他们在大陆的台资企业的法人，下周一到深圳，我们周日下午过去。”

刘立杆和谭淑珍说，谭淑珍说好。

就在刘立杆他们展示会两个多星期之后，上半年停办的杭城的房交会，终于被恢复了，刘立杆他们当然要出席。

刘立杆和谭淑珍都认为，这是一次注定不可能让咸鱼们翻身的房交会，但又是他们最轻松的一届房交会，之所以轻松，不光是因为蔡小姐他们的钱已经到了，手里有粮，心里不慌，更重要的是，他们公司已经没房可卖，实际参不参加都无所谓。

就是参加，他们也没有什么事情可做，注定只能当一个看客。

销售总监小吕和他们说，要么我让每个项目，都派在谈恋爱的售楼小姐和售楼先生去参加，让他们去会场谈恋爱好了。