“所以你们在电视上也应该看到过，人家整一家企业，为什么要去股票市场整，大量地高买低卖，就是破坏大家对你的看好度，让你的股票变得不值钱。

“明白了什么叫市盈率，再和你们说怎么实现你们个人的财务安全，落袋为安，就很简单了。

“我们现在国内的股市，一般企业，都是十几二十几倍的市盈率，就是你这根油条，比面团膨胀了十几二十几倍，还是拿你张总为例，你原来的净资产是三个亿，十几倍你就是三四十个亿了，这个上市公司，你的家族是占百分之百的股份。

“即使不是百分之百，为了上市，你出让了百分之二十的股份，你的家族，还剩百分之八十，上市后，你这个公司的市值值四十个亿了，这时候，很简单，你只要在解禁期，出售百分之二十的股票，你是不是就收入了八个亿的现金？

“这样，不仅把你所有的资产，都折算成了现金，回到了你的口袋，你还大赚了几个亿，最关键的是，请注意，你的家族，即使出售了百分之二十的股票，你还占百分之六十，还是大股东，这个公司，还是你的。

“你拿了那八个亿，存银行也好，去投资第二家公司，把前面做过的事再做一遍，也就是俗称的钱生钱，你的资产和企业规模，是不是迅速扩大了，这比你一家家去发展加盟店是不是更快？

“就是通过这样翻烧饼的办法，你最后会发现，怎么自己不知不觉，有了一桌子的烧饼。”

老乔说完，大家都沉默了，觉得老乔描述的这个景象，已经超出他们的想象，这也太神奇了，原来做企业还可以这么做，赚钱还可以这么赚。

“你们不要觉得不可思议。”老乔说，“你看看李嘉诚也好，郭鹤年也好，这些大老板，他们在把企业做得很好的同时，没有一个不是资本运作的高手，这做企业的，要是眼睛只会盯着自己的企业，而不懂资本运作，那么，不客气地说，他的裤管还没有放下来。”

“什么意思，老乔？”刘立杆问。

“意思就是，他还是个农民，还只知道日出而作日入而息，还只知道靠天吃饭，他还不是一个好的企业家，企业家这个词很差劲，和铁匠木匠差不多，做企业的，最好的词还是资本家，懂资本运营的，才可以叫做资本家，而不是光会做企业。”

张晨不好意思地笑着：“我们的裤管，还都没有放下来。”

老乔也笑了，他说：“这种事，做过一次，你就能明白其中的窍门和奥妙了，你就尝到了其中的甜头，我保证你马上就会上瘾，李嘉诚在卖塑料花的时候，他裤管也没有放下来，他也不懂什么资本运营，等他明白了，悟到了，就不得了了。”

“哎呀老乔，听你的话，还真是胜读十年书啊。”孟平感慨地说，他看到小芳也一直认真地听着，就问：“小芳，你这个浙大的，听乔叔叔说话，是不是比听你们教授讲课还过瘾？”

小芳嗯嗯地点着头，大家都笑了起来。

张晨想了想，认真地和老乔说：“乔总，你说的这些，我真的听进去了，和老孟说的一样，也有忽然开朗的感觉，这样，乔总你要是有时间的时候，也到我们公司指点指点，帮我们看看，看我们应该怎么做。”

老乔说好，我下次来，带一个团队过来，给你的公司把把脉，然后看看，我们可以把哪一块，拿出来运作。

张晨赶紧说好，谢谢，谢谢！

动感地带三楼的改建，还没有开始进行，海根就来和张晨说，三楼的场地，已经全部租掉了。

张晨吓了一跳，他说，我都没看到你开始招商。

海根和他说，不用招商，我那里要摊位的人一大堆，那些小的商户，想要都要不到。

三楼新扩的八千个平方，被三十几个品牌全部包走，做成他们的旗舰店，最小的一家，也要了两百二十个平方。

品牌和品牌之间，放在一个市场里，大家也是在互别苗头的，你有一家几百个平方的店，我要是没有，无形当中，我这个牌子就被欺下去了，当然不行。

所以一听说三楼要扩建，这些品牌，马上就来找海根，都要求要三楼的场地。

同一个市场里，位置是很重要的，每个品牌，都想要楼梯口的，或正对着自动扶梯的，这样对品牌的形象，有很好的宣传作用，潜意识里，会给上上下下的人，一种交椅的感觉，在楼梯口的，人家觉得你是坐了第一把交椅。

但这样位置，一个市场，总共也只有那么几个。

大家都是自己的商户，海根也不能厚此薄彼，最后只能让他们自己抓阄，这样谁都没有意见，哪怕你再大牌的世界名牌，到了这时，也只能按照中国最古老的游戏，来定你自己的生死，位置不好，你只能怪自己的手气。

张晨看了看这些品牌的名单，都是国际大牌，国内只有四家，红双喜、李宁、匹克和青岛双星，连他们小时候很骚包的上海回力牌，都不在名单上。

这些品牌原来在一二楼的摊位，有的还继续保留着，他们不在乎多花这一点钱，有的自己转让了，还赚了一笔转让费。

过了一个星期，张木生过来和张晨说，所有的手续都已经办好，可以进场。

张晨说谢谢，又要辛苦你了！

张木生笑道，辛苦什么，顺带带的事情。

在这里施工，对张木生来说，确实是顺带带，人就从杭城中心抽一部分过来，模板和脚手架，就用堆在杭城中心工地上的，所有的沙石水泥钢筋，也是用杭城中心工地上的，这里都不用另外再建仓库和堆场。

连搅拌机都不用搬动，直接从那里把一车车的混凝土，拉过来隔壁就能用。

上面在扩建，不能影响下面继续营业，这点张晨也有经验，当年他在海城做望海商城的时候，也是这样做的。

但三楼毕竟是建筑工地，张晨担心太多的人往来，会出意外，他让海根，把楼顶的篮球场和乒乓球馆，暂时关闭了，羽毛球俱乐部的人员，统一从公司这边的楼梯上下，通过那道小门，这样就和隔壁的工地，彻底隔断开来。

今年的春节是二月五日，张木生和张晨说，春节之前，会把土建部分都做完，过完春节，他们那些牌子，自己就可以开始做内部的店面装修。

张晨说好。

在春节之前，张晨他们还有一件重要的事情要做，那就是把所有提供给塔吉特公司的样衣，都要寄出去，虽然按杰西卡他们要求，是二月份提供就可以，但二月五日春节过后，工人要到二十号左右才会陆陆续续到齐，设计中心的版师和样衣工也一样。

整个二月，他们的公司，都不会是很正常的，他们必须提早做完这件事。

样衣工把样衣都改好之后，一共装了八大箱，通过ups，把它们都寄往了美国，接着就是等杰西卡他们的反馈了。

这两件事都做完后，张晨吁了口气，觉得自己终于可以放松一点，接下来，就要对待那个头疼的，春节销售季节了。